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清豐縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在清豐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

河南省清豐建業城**-*-***。面積(***.**㎡)。總層數為**。房屋所在樓層*層。房屋布局：四室兩廳兩衛。裝修程度：毛坯。權屬情況：預告登記。

定向詢價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*萬元，加價幅度：***元。

二、競買人條件：除下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買成功后，買受人承接原出租人的權利和義務。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

(一)本院；

(二)網絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

(四)第(一)至(三)項

規定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日期起至開拍前一天止(工作日上午*點-**點，下午*點-*：**點)接受咨詢。不組織統一看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，法院可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、對拍賣財產能否辦理過戶手續、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、法規規定的相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：清豐縣人民法院機關，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、特別提醒

本次拍賣僅包含房產本身價值，不包含內部物品(包含但不限于可移動家具、未與墻體形成附著的物品)價值。標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以及移交時的現狀為準。(注：可能存在的物業費、水、電、燃氣、取暖等欠費由買受人承擔)。

本次拍賣房產為毛坯房無鑰匙、無租賃。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯 系 人：張 衡 聯系電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

舉報監督電話：****-*******

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

清豐縣人民法院

二〇二五年十二月二十日