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變賣公告

高平市人民法院將于****年*月*日上午**時起**日內(延時除外)在本院淘寶網司法變賣網絡平臺上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：

一、本次司法變賣以網絡司法變賣形式進行。

二、變賣標的：高平市世紀家園*幢**鋪(現場勘察，實際為商**號)

變賣價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元(及其整數倍)。

標的情況摘自登錄后查看晉琨仲估字[****]第**-****號評估報告。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止(工作日)接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯系統一安排看樣。“特別提醒：對于本院公告寫明的網拍輔助機構以外的第三方機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。請認準公告中本院委托的網拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告內的咨詢電話。”

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當地政府限購政策。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。競買人委托他人競買的，競買人(委托人)與被委托人須在競價開始前*個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

六、本次變賣活動設置延時出價功能，在**小時競價程序結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

七、特別提醒：

*、本院已對標的、標的權屬關系、占用使用狀況、已知瑕疵等現狀進行調查，有意者請親自實地看樣，自行對標的相關情況、現狀進行調查確認；

*、本次拍賣包括室內已形成附合的房屋裝飾裝修、水、電、櫥柜、衛生潔具等配套設施，但不包含可移動物品(家具、家電等)。

八、標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，房屋過戶時產生的相關稅費(可能產生的土增稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等)根據相關法律法規由相應主體各自承擔，房屋已知和未確定的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。

九、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前**日內與本院聯系。與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍得請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、本標的網絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿*日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買人可以向法院指定的賬戶交納。

戶名：高平市人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************(轉款時請備注項目名稱)

行號 ：************

也可以在變賣平臺上在線報名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統錄入并推送給變賣平臺。

十三、變賣尾款請在變賣成交后的*個工作日內交入法院指定賬戶。

十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向網絡司法變賣輔助機構(登錄后查看)咨詢。

網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：***-***-**** 薛女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

山西省高平市人民法院

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