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曾家巖小學排危建設工程答疑及補遺通知

各潛在投標人：

現將曾家巖小學排危建設工程答疑及補遺通知發布如下：

一、答疑部分

問題*：學校食堂是否算是教育建筑

回復：學校食堂屬于教育建筑。

問題*：本項目需要低價風險保證金嗎

回復：本項目不需要提供低價風險保證金；低于異常低價警戒線的須按招標文件要求提供報價合理性說明。

問題*：*、請明確合同中的單位是業主單位還是招標代理單位。*、資金撥付單位是財政局還是招標代理機構。

回復：*.合同中的發包人是指招標人登錄后查看。

*.本項目資金來源為財政資金，付款方式詳見專用合同條款。

問題*：這個項目是否辦理施工許可證

回復：本項目需要辦理施工許可證。

問題*：合同里要求交低價保證金為現金，招標文件里沒有，可否取消，或用保函代替

回復：詳見補遺部分。

問題*：請問：該項目的付款方式為月進度款支付完成工程量的**%，根據國家大力提倡為企業減負的打前提下，同時也有國家發改委的指導意見，工程款的支付為按月實際完成工程量的**%的，建議業主單位修改該項目的工程款為按月實際完成工程量的**%支付工程款。

回復：按招標文件執行。

問題*：請問招標人，現在合理低價實施以來，異常低價警戒線設置沒有統一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續采用低價風險擔保或采用差額擔保(最高限價減去中標價減履約擔保金額)的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質、按量的完成。

回復：按招標文件執行。

二、補遺部分

*、本工程最高限價為********.*元(大寫：壹仟陸佰零柒萬零肆佰柒拾壹元柒角)，其中含安全文明施工費暫定金額：******.*元。各投標人的投標總報價不得超過投標總報價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。

投標人的投標總報價不得超過投標總報價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。安全文明施工費為暫定金額，《投標函》中的安全文明施工費金額或工程量清單中安全文明施工費的匯總金額未按照招標人給出的暫定金額填報的，視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。

*、本項目工程量清單以本次發布為準，詳見附件；全部清單綜合單價最高限價詳見附件，投標人的每項清單綜合單價報價不得超過每項清單綜合單價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。

*、第四章第三部分專用合同條款刪除**.*低價風險擔保。

*、本項目補充圖紙詳見附件。

已發出的招標文件與本答疑及補遺通知有不一致的地方，以答疑補遺本通知為準。

項目業主：重慶市渝中區曾家巖小學校

招標人：登錄后查看

招標代理機構：天行健項目管理咨詢(北京)有限公司

****年**月**日