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重要提示

*.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ *.競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

競買公告

吉林省四平市鐵西區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在四平市鐵西區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:戶名：四平市鐵西區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：

坐落于四平市鐵東區北市場街商業城小區*層***,不動產權證號四平市房權證四字第******，建筑面積**.**平方米。

評估價格為******元，欠繳土地出讓金*****元；第二次拍賣價格為******.**元加上土地出讓金*****元

保證金：*****元，增價幅度 ：****元(或其整數倍)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月***** 時止(節假日除外)接受咨詢。不統一安排看樣，如有意者自行看房。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。 六、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

八、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。如為過戶需要須由競買人代替被執行人墊付相關稅費的，競買人墊付后可另行尋求相關法律程序向被執行人追償。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。 九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看；開戶名稱：四平市鐵西區人民法院；開戶賬號：********************)競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十、本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****－*******監督電話: ****－******* 聯系地址：四平市鐵西區人民法院四平市鐵西區南湖大街。

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