拍賣公告
吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于吉林省吉林市豐滿區(qū)建華街***號東山新城一區(qū)(建華家園)**#住宅*單元*******【不動產(chǎn)權(quán)證書號為：吉(****)吉林市不動產(chǎn)權(quán)第*******號房產(chǎn)】。總層數(shù)為*層，拍賣房產(chǎn)位于*層，建筑面積：**.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)為:混合，房屋性質(zhì)為:市場化商品房，規(guī)劃用途：成套住宅。
評估價為：******.** 元。
起拍價：******元。保證金：*****元，加價幅度：***元。
二、競買條件：*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開拍不受報名人數(shù)限制，一人報名競買也可成交。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。*、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，公示滿*日視為通知，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、房屋現(xiàn)狀：*、拍賣房產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、咨詢和看樣：自****年**月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)接受咨詢，有意者請與本院委托的司法輔助拍賣機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看，電話：***********。
五、拍賣成交和悔拍責(zé)任： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋(****)** 號)規(guī)定，競買人成功競得本次拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并在平臺公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息，具有公示效力并接受社會監(jiān)督。特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。保證金數(shù)額不足的，本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人惡意競價，造成司法拍賣行為停止或者拍賣成交后無法按期交納剩余價款，擾亂司法秩序的，本院將依法沒收保證金，并視情節(jié)輕重處以罰款、拘留等強制措施。
六、過戶辦理和標(biāo)的物交付：拍賣成交后，買受人或者代理人在拍賣成交款全部到賬后，應(yīng)由買受人持交款票據(jù)、身份證件、或委托手續(xù)到本院辦理相關(guān)法律手續(xù)(具體流程與拍賣輔助機構(gòu)徐經(jīng)理聯(lián)系，電話：***********)。競買成功后由競買人自行提取標(biāo)的物，拍賣標(biāo)的物需要辦理過戶登記的，由競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾。特別提示：本院僅為公示的買受人辦理過戶或者向公示的買受人交付拍賣標(biāo)的物。買受人以其所稱具有合理目的或者正當(dāng)理由申請法院為買受人以外的主體辦理過戶或者交付標(biāo)的物的，本院不予認可。如拍賣完成后遇到不能交付的情形，法院僅負責(zé)退回拍賣款，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
七、稅費承擔(dān)：買受人在辦理過戶手續(xù)過程中，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；所涉及的其他及可能存在的水、電、物業(yè)管理費等欠費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
八、保證金與尾款交付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入本院指定賬戶(開戶名稱：吉林市豐滿區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，開戶賬號：**** **** **** **** ****)。后續(xù)拍賣公告請自行關(guān)注本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公告。
九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺：淘寶網(wǎng)司法平臺是本法院對拍品進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本院僅委托登錄后查看提供相應(yīng)的看樣與咨詢服務(wù)，競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看，咨詢電話：***********
監(jiān)督電話：****-********
淘寶客服咨詢電話：**********
聯(lián)系地址：吉林市豐滿區(qū)吉豐東路
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吉林市豐滿區(qū)人民法院
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