廣西壯族自治區(qū)桂林市象山區(qū)人民法院
變 賣(mài) 公 告
一、本院定于****年*月**日**:**起**天內(nèi)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：桂林市象山區(qū)人民法院)對(duì)被執(zhí)行人名下位于興安縣興安鎮(zhèn)秦皇路延伸段湘水帝苑*幢*單元*層**號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
二、變賣(mài)標(biāo)的：興安縣興安鎮(zhèn)秦皇路延伸段湘水帝苑*幢*單元*層**號(hào)房
執(zhí)行所依據(jù)法律文書(shū)：(****)桂****民初****號(hào)
執(zhí)行案號(hào)：(****)桂****執(zhí)恢***號(hào)
標(biāo)的物詳情：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：興房權(quán)證字第*******號(hào)；建筑面積(***.**㎡)；分?jǐn)偨ㄖ娣e(**.**㎡)；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；總樓層:*層；所在樓層：*層。
特別提示：
(*)拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)受人自行處理。
(*)交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
(*)拍品不包括屋內(nèi)家具家電以及可移動(dòng)裝飾裝修，交房時(shí)間以法院進(jìn)度為準(zhǔn)，按房屋產(chǎn)權(quán)面積交付。
(*)案件房屋未騰空，有人居住。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**起，本次變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)告用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))
起拍價(jià)：******元，變賣(mài)預(yù)繳款：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元;
四、變賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，變賣(mài)成交。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū))。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與咨詢方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止，工作時(shí)間內(nèi)均可進(jìn)行咨詢(正常上班時(shí)間為：上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，國(guó)家法定節(jié)假日除外)接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍品展示期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣預(yù)約。如需看樣請(qǐng)?zhí)崆拔迦諄?lái)電報(bào)名(看樣電話：***-******* (登錄后查看))，該輔助機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)服務(wù)有：標(biāo)的物咨詢、看樣服務(wù)。其中收費(fèi)項(xiàng)目有：代辦過(guò)戶、按揭貸款等服務(wù)(如需辦理按揭貸款的，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)工作日提交預(yù)審資料)，與本院無(wú)關(guān)。
七、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(以下請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀)：
*、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，法院不負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行郵寄，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*、標(biāo)的物需辦理上市或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，由本院向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具成交法律文書(shū)，買(mǎi)受人在本院領(lǐng)取成交文書(shū)后持相關(guān)文書(shū)及證件自行到相關(guān)部門(mén)辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。變賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣(mài)方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人須在收到本院出具的成交法律文書(shū)之日起十日內(nèi)持有相關(guān)由標(biāo)的出賣(mài)方承擔(dān)的上市過(guò)戶稅、費(fèi)繳納通知或憑證到本院辦理變賣(mài)成交款退稅、退費(fèi)手續(xù)，逾期的本院不再保留、提存拍賣(mài)成交款中的相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)款和辦理變賣(mài)款退費(fèi)、退稅。由此造成的法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)
*、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間，標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)處理。
涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開(kāi)戶銀行：登錄后查看，戶名：桂林市象山區(qū)人民法院，賬號(hào)：****************- ******】，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)自行咨詢司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面
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