甘肅省西和縣人民法院
關(guān)于二次拍賣房產(chǎn)的公告
甘肅省西和縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時除外)在甘肅省西和縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：西和縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
| 所有權(quán)人 |
所在地 |
不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
建筑面積(㎡) |
房屋評估價(萬元) |
起拍價 (萬元) |
保證金 (萬元) |
增價幅度 (萬元) |
| 登錄后查看 |
甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第***** |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)南*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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谷房權(quán)證字第*****號 |
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谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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甘谷縣大像山仿古文化街(尚都百匯)北*號樓一層**號 |
谷房權(quán)證字第*****號 |
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| 合計 |
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二、咨詢、展示看樣及其他房產(chǎn)信息了解時間與方式：自公告之日起至拍賣期間接受咨詢(節(jié)假日休息，需提前三天預(yù)約)，有意者請與本院聯(lián)系。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
*、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前*個工作日前向甘肅省西和縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省西和縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
*、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)西和縣人民法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本拍賣公告前五日視為對優(yōu)先購買權(quán)人的通知期。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：*.本次拍賣最終起拍價可能有變化，起拍價以公開拍賣日前本院公眾號發(fā)布的公告為準(zhǔn)，故競買人須及時關(guān)注該拍賣的后續(xù)補(bǔ)充信息，以免競買人利益受損。本院不承擔(dān)任何因此引起的責(zé)任，本院公眾號為：西和縣法院。*.拍賣標(biāo)的物以司法拍賣物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于已知和未知的標(biāo)的物瑕疵和權(quán)利瑕疵，競買人可自行向相關(guān)部門了解及拍賣標(biāo)的物周邊群眾了解，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣未了解的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣物以最后拍賣交付數(shù)量及實(shí)物為準(zhǔn)。*.可能存在房屋騰退期限較長的風(fēng)險。*.競買人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險。如有拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由買受人自行核實(shí)并處理。如有糾紛，競買人自尋法律途徑解決。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定和政策的規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)，交易成功后依法辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。買受人在競買前應(yīng)向不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門咨詢房屋過戶政策及稅費(fèi)繳納政策。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前**個工作日與本院聯(lián)系，并提供相關(guān)證據(jù)，本案當(dāng)事人無法通知的，自公告告示滿五日視為通知。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上成交之日起七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
(戶名：西和縣人民法院執(zhí)行案款戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院聯(lián)系人:趙法官、魚法官
法院咨詢電話：****-*******
甘肅省西和縣人民法院
二〇二五年十一月二十八日
