肥西縣上派鎮三河路派園*區三河路停車場**個車位租賃公告
| 項目名稱 |
肥西縣上派鎮三河路派園*區三河路停車場**個車位租賃 |
| 項目編號 |
************** |
| 委托方 |
肥西鄉儂商業管理有限公司 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。 |
| 交易監督部門 |
肥西縣發展和改革委員會 |
| 公告、 競價期限 |
*.公告期：****年**月**日*:**始至****年**月**日**:**止。 *.網絡連續競價自由報價期：****年**月**日*:**始至****年**月**日**:**止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為***秒。 |
| 一、出租標的情況 |
| 出租標的 |
所在 層數 |
結 構 |
建 筑 面積(㎡) |
租期(年) |
租金底價 (萬元/年) |
交易保證金(萬元) |
| 肥西縣上派鎮三河路派園*區三河路停車場**個車位 |
第一層 |
/ |
**** |
* |
**.*** |
* |
| *、本次出租標的位于肥西縣上派鎮三河路派園*區三河路停車場東北側，產權屬肥西縣文化和旅游局 *、出租標的權屬情況：無不動產權證，租賃標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關證照； *.出租標存在如新增大功率用電設備需自行申請用電增容及現場未設置停車收費道閘設施等問題，均由承租方自行申請辦理或自行整治并承擔全部費用。如因上述問題造成承租方未能按預想方案使用場地，責任由承租方自行承擔； *、本次出租標的按現狀出租，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租方現場踏勘時自行了解清楚并聯系委托方。 |
| 車位租賃用途要求 |
*.標的物的用途為停車場、電動汽車充電、洗車設施及停車場相關配套； *.出租標的按交付時現狀進行移交，承租方承租標的后進行施工、改造、安裝調試等作業應遵守國家和地方關于安全、環保、消防等相關法律法規及有關規定要求，并須經出租方及有關部門審批同意后方可進行。承租方須自行負責場地相關設施設備的采購與安裝施工，并承擔一切費用。因采購、安裝場地設施設備過程中違反相關規定或造成消防安全、人員傷害等責任事故的，全部責任和費用由承租方自行承擔，如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的物并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *.承租方不得從事有礙居民生活的、涉及危險品的以及其他不符合法律法規規定的業態，不得利用場地進行違法活動或損害公共利益。 *.承租方應遵守城市管理、市容環境相關規定，提前做好門前三包、環境衛生等工作，停車場不得堆放垃圾及雜物。 |
| 租金及履約保證金支付 |
租金每**個月支付一次，租金無遞增。先支付后使用，首期租金于合同簽訂前支付委托方指定賬戶。本項目免租金裝修期*個月(租期外) 。履約保證金為*個月成交租金之和，成交人應在《成交確認書》發出之日起**個工作日內(合同簽訂前)向委托方提交履約保證金。 |
| 二、對意向承租方資格的要求 |
| *.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(開發區)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄(以公布日期為準)，但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： (*)公告截止日前(含當日)*個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的。 *.本項目不接受聯合體、個體工商戶及自然人參與。 |
| 三、承租條件 |
| (一)意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的物可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成報名的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 (二)本次標的物出租所列示的標的建筑面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。 (三)租賃期內，標的物必須由承租方經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租標的物及與他人及公司合作經營。 (四)租賃期內，承租方負責租賃標的物的日常安全管理工作并承擔租賃標的物發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理等相關費用，并承擔租賃區域內設備維護、安全管理、道閘設置等責任。 (五)租賃期內，承租方在對標的物進行施工時，施工方案須經出租方書面同意。如因承租方施工給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。 (六)租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃標的物而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 (七)出租標的為停車場車位，承租方僅可在租賃范圍內施工，如承租方存在超范圍施工或未經許可的施工行為，在接到出租方通知后應無條件自行拆除違規設施并恢復原狀。 (八)承租方按標的物用途辦理所涉及的相關許可，需在報價前自行向城管、生態環境、自規、住建(消防)和公安等部門了解標的是否能夠取得許可，出租方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租方不能按預想的方案使用并導致租賃合同不能履約的，責任全部由承租方承擔，與出租方無關。 (九)承租方應做好安全生產、消防、用電、防盜等工作，須按安全管理規定足額配備消防器具，未經出租方書面同意，不得擅自動用明火作業，不得影響非承租區域正常運營。承租方自行負責該地塊的車輛、人員的安全防范和責任事故(如車輛剮蹭、盜、搶等)的處理及產生的一切費用。 (十)承租方應保證所建設的設施安全可靠，并負責相關設施的日常安全巡查、檢測、維修保養、保險購買等工作，如因該設施安裝、使用過程中造成出租方或第三方人身或財產損害等均由承租方承擔負責，建設充電站及安裝充電、洗車等設備，因電動汽車充電、洗車造成的一切事故和一切損失(包含直接和間接損失)均由承租方全部承擔，與出租方無關。 (十一)因承租方原因對出租方或第三方的人身財產造成損害的，由承租方承擔損害賠償責任。 (十二)承租方負責租賃區域的運營管理、場地建設、新增設施設備投資等，該區域產生的能源費用、維護維修費用及其他費用由承租方承擔。 (十三)承租方須按照國家及地區相關充電樁及洗車設施等規范化管理標準對其設施設備進行管理，規范經營、文明服務、確保環境整潔。承租方負責自行開展充電樁及洗車業務，并對經營服務質量、經營風險、內部管理等負全責，出租標的內由承租方增設的附屬設施由承租方自行安排人員負責看管、維護和修理。承租方須保障出租標的內設施設備的正常運營，因承租方設備原因導致無法正常運營的，應及時維修，盡快恢復正常運營。 (十四)承租方負責處理租賃區域經營期間的所有投訴(含車主投訴、周邊居民投訴等)，應在接到投訴后**小時內響應并處理，處理結果需及時反饋投訴方及出租方；如因承租方未妥善處理投訴導致出租方被第三方索賠、產生負面報道或損害出租方聲譽的，出租方有權要求承租方承擔賠償責任，且出租方有權單方面解除租賃合同。 (十五)《租賃合同》期滿時，承租方須在合同終止后**個工作日內將租賃標的物交還出租方，且不得提出任何補償要求。 (十六)承租方應在《成交確認書》領取之日起**個工作日內與出租方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續。 (十七)其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。 (十八)特別說明： *.承租方營業執照經營范圍需包含停車場服務或停車場運營或停車場管理。 *.在參加競價時無需提供營業執照,承租方在合同簽訂前且成交確認書領取**個工作日內向出租方提供上述證明材料,如查驗后發現證明材料與“對意向承租方資格要求及特別要求中列明的要求不符或成交方未能在規定時間內提供上述材料，出租方將向承租方進行以下追責:①取消其成交資格②交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至出租方指定的賬戶。 |
| 四、承租方確定方式 |
| 本項目采取網絡連續競價，最高報價者得的方式確定承租方，最終成交結果以成交公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 五、意向承租方參與方式 |
| 交易主體庫登記 |
意向承租方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： *.意向承租方為企業的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書(以下簡稱：**)直接登錄安徽(區域)公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看)。 |
| 項目登記 |
完成主體庫登記的意向承租方，直接登錄安徽(區域)公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看)，進入后選擇點擊“安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統”；頁面跳轉至“安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統”后，點擊左上角的“產權交易”欄目，進入“網上登記”一欄，在“登記中”列表中選擇有意向的標的點擊“?”按鈕進行登記申請，意向承租方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 |
| 交納交易保證金 |
意向承租方登記成功后，須通過企業庫注冊時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金、支付寶、微信等方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下： 戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：徽商銀行肥西支行 賬號： ************************ 保證金支付完成后，意向承租方繼續在“產權交易”欄目中點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態。若刷新后保證金支付狀態仍顯示“未支付”的，意向承租方可在公告截止前及時聯系技術電話支持(****-********、**********)進行反饋。 注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向承租方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價成功，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。 |
| 項目競價 |
*.保證金狀態為“已支付”的意向承租方方可點擊“進入競價系統”參與競價活動。 *.競價規則詳見本公告附件網絡連續競價須知。 *.本項目標的每輪加價幅度：****元/年或其整數倍。 重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。 |
| 注：意向承租方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產權交易操作手冊》。 |
| 六、競價結束后相關程序 |
| 成交公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況，肥西縣公共資源交易有限責任公司將在網站上發布成交公告。 《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起*個工作日內; 《成交確認書》領取地址:肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區*號樓*樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部; 《成交確認書》領取要求:承租方為企業的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)、本人身份證。 |
| 交易保證金處置 |
*.按公告要求確定承租方后,在合同簽訂并報肥西縣公共資源交易中心綜合科備案后五個工作日內退還承租方的競價保證金，其他意向承租方的競價保證金在承租方確定之日起五個工作日內辦理退還手續。 *.保證金只退還至意向承租方繳款賬戶。因收款人與意向承租方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。 *.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 (*)意向承租方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； (*)意向承租方之間相互串通的； (*)意向承租方采取不正當手段影響和干擾其他意向承租方參與交易活動的； (*)承租方無正當理由放棄成交資格的； (*)承租方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《租賃合同》的。 |
| 異議方式 |
若對成交公告有異議,可自成交公告發布次日起*個工作日內,以書面形式向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出異議,異議材料遞交地址:肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區*號樓*樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部,聯系電話：****-******** (一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； *.項目名稱、項目編號、標的號(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 異議人對異議答復不滿意或未在規定時間內答復的，異議人可以在答復期滿后**日內以書面形式向肥西縣發展和改革委員會提出投訴。 |
| 交易服務費收取 |
交易服務費收取標準為首年成交月租金的**%，不足***元的，按***元收取。 |
| 七、其他說明 |
| *.意向承租方可在公告截止之前工作時間內至肥西縣公共資源交易有限責任公司項目負責人處查閱委托方向肥西縣公共資源交易有限責任公司提供的項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成肥西縣公共資源交易有限責任公司對出租標的的任何擔保責任。 *.任何要求澄清出租公告的意向承租方，均應于公告截止日前*個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.肥西縣公共資源交易有限責任公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布(網址：登錄后查看)，該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租方具有約束力。意向承租方應主動上網查詢。肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔意向承租方未及時關注相關信息的責任。 *.在公告截止時間前，肥西縣公共資源交易有限責任公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。 |
| 八、聯系方式 |
| 現場踏勘 |
聯系人：馬俊登，聯系電話：*********** |
| 企業庫注冊 |
聯系電話：***-********轉*-* |
| 項目負責人 |
聯系人:洪 偉,聯系電話: ****-********(肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區*號樓*樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部) |
| 技術支持 |
****-******** |
| 本項目意向承租方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸肥西縣公共資源交易有限責任公司。 |
標的所在位置(僅供參考，以實地踏勘為準)
標的外觀照片(僅供參考，以實地踏勘為準)
附件*：
租賃合同
項目名稱：
項目編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
合同簽訂時間：登錄后查看
出租方(甲方)：肥西鄉儂商業管理有限公司
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就乙方租賃甲方場地事宜簽訂如下合同：
第*條 項目位置：肥西縣上派鎮派園*區三河路停車場**個停車位(詳細車位見附件)。
第*條 租賃使用范圍：停車場、電動汽車充電、洗車設施及停車場相關配套。租賃期限內，乙方保證在征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門核準前，不得改變上述約定的使用用途。
第*條 項目合作期限及車位租賃費用
*.*合作期限及免租期：本協議合作期限為* 年，自登錄后查看起至登錄后查看止，租期外免租期*個月，即自 登錄后查看起至登錄后查看止。
*.*停車位租金及保證金：乙方按照年度支付租金，租金標準為每個車位元/月，共計**個車位需支付年租金元(人民幣整)。保證金為*個月租金之和，即元(人民幣 整)，保證金需在合同簽訂后**個工作日內支付。
*.*租金支付及發票開具：按年結算。簽訂協議后**個工作日內乙方將首期租賃費用支付給甲方，此后每筆租金應于下個結算周期到來之前**個工作日內支付，每筆款項支付完畢后，甲方向乙方開具增值稅專用發票。
(*)甲方收款賬號：
戶名：肥西鄉儂商業管理有限公司
開戶行：安徽肥西農村商業銀行股份有限公司
賬號：***********************
(*)甲方開票資料：
名稱：肥西鄉儂商業管理有限公司
稅號：******************
單位地址及電話：安徽省合肥市肥西縣上派鎮花木城*館***室 ****-********
第*條 甲方權利和義務
*.*甲方向乙方提供場地，乙方在經甲方同意后實施建設內容。甲方承諾在合同期限內對該場地擁有完整的產權或使用權。
*.*甲方按期向乙方收取場地租金并開具票據。
*.*甲方按照現狀提供場地相關設施設備供乙方使用，但不承擔合同期內此類設備的檢測、維修、使用、監管等義務，租賃期內此類設備由乙方負責監管維護。
*.*未經乙方同意，甲方擅自拆除、移動、損害或以其他方式變動乙方設施設備導致的任何后果均由甲方承擔責任，乙方有權根據本合同要求甲方承擔相應的賠償責任。
*.*甲方積極配合乙方辦理項目審批、供電報裝、驗收及備案手續，并提供所需要的相關材料。
第*條 乙方權利和義務
*.*乙方負責租賃區域的運營管理、場地建設、新增設施設備投資等。該區域產生的能源費用、維護維修費用及其他費用由乙方承擔。
*.*租賃期內，由于乙方原因對甲方或他人的人身財產造成損害的，由乙方承擔損害賠償責任。
*.*乙方應保證所投資建設的設施安全可靠，并負責相關設施的日常安全巡查、檢測、維修保養、保險購買等工作，如因該設施安裝、使用、以及后期運營維護過程中造成甲方或第三方人身或財產損害等均由乙方承擔負責。如建設充電站及安裝充電設備，因電動汽車充電造成的一切事故和一切損失(包含直接和間接損失)均由乙方全部承擔，與甲方無關。
*.*除非供電公司檢修斷電及不可抗力原因，乙方不得擅自停止或中斷設備供電。在日常經營中，因其他原因乙方確需短時間停止或中斷設備供電，乙方將提前告知甲方，雙方協商處理，待原因消除后乙方應盡快恢復供電。
*.*合同到期后如未續簽合同，乙方需將投資建設的附屬物在**個工作日搬離并恢復場地，甲方不予乙方任何賠償。
第*條 其他約定
*.*本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向肥西縣人民法院起訴。
*.*任何一方單方違約，違約方需對守約造成的損失進行賠償， 以及守約方為實現債權所產生的費用(包括但不限于律師費、保全費、訴訟費等)。
*.*如因國家項目建設、場地搬遷、場地規劃變更及其他特殊因素需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補，乙方需在收到甲方通知后**個工作日自行拆除相關設施并做好場地的恢復工作，甲方不予乙方任何賠償。乙方逾期未自行拆除的，由此造成的損失由乙方全部承擔。
*.*本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章之日起生效，本合同正本一式陸 份，甲、乙雙方各執叁 份，每份合同均具有同等法律效力。
(本頁以下無正文，僅為簽署頁)
| 甲方： (蓋章) |
乙方： (蓋章) |
| 法定代表人或授權代表： (簽字) |
法定代表人或授權代表： (簽字) |
| 日期： 年 月 日 |
日期： 年 月 日 |
安全生產責任書
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確甲乙雙方的安全生產管理責任，切實做好派園安全生產工作。根據《中華人民共和國安全生產法》、《安徽省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》、《安徽省省消防條例》等有關法律法規與租賃協議之規定，為加強派園的安全生產管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產責任書(以下簡稱責任書)。
*、甲方責任：
(一)甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《安徽省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《安徽省消防條例》等法律法規及政府部門的有關規定。
(二)企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
(四)及時向乙方企業負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
*、乙方責任：
(一)乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《安徽省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《安徽省消防條例》等法律法規及政府部門的有關規定。
(二)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
(三)自覺接受安全生產監督管理部門的監督檢查。
(四)乙方要嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規以及派園管理規定，需具備相應安全生產資質和條件，且采購并使用合規設施，乙方需服從甲方在安全管理工作中的統一協調、管理。
(五)乙方主要負責人、安全生產管理人員及所屬員工，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，以及相關證書，接受法定培訓，做到持證上崗。
(六)乙方需保持承租區域干凈整潔，不得擅自改變承租區域的用途，不得占用非承租區域。
(七)乙方要嚴格規范用電、用水、用氣，電線施工需經持證電工并按電力安裝要求進行操作施工，嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁亂排污水，嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
(八)乙方要建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，加強對從業人員的安全生產培訓，制訂事故應急救援預案，每半年至少開展一次綜合應急演練；為員工提供符合國家或行業標準的勞動防護用品并督促員工正確佩戴；落實安全生產有關方面的規定，做好不同季節的安全防范工作，全年組織員工進行安全知識的學習不少于兩次。
(九)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收、維保等事項，從事特種作業的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規定進行年檢和復審。
(十)不得在所承租區域內設置員工宿舍。
(十一)施工及作業場所需按規定設置照明、疏散等標志，并用圍擋對施工區域進行隔離；如有施工車輛進出園區的，需提前向派園服務中心報備，經同意后方可駛入園區，行使速度不超過**千米每小時，禁止在鋪裝道路以外區域行使，如有損壞園區物資的由乙方承擔賠償責任，作業時必須有安全員現場指揮并負責安全保障。
(十二)乙方確保在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好；不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十三)如發生生產安全事故，按有關規定及時向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經濟損失(含甲方房屋及附屬設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
(十四)乙方為開展經營活動，對承租區域進行施工改造的，須遵守合肥市相關規定，施工方案或裝修計劃需書面報甲方同意，對需報建設規劃等部門的，需在得到相關部門審批后，方可實施。裝修、裝潢不得改動或破壞建筑物的主體結構。乙方對裝修改造等工程完成驗收并通過二次消防驗驗及取得其他運營資質后方可投入運營。
*、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及責任書落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
(二)本責任書生效時間從 年 月 日至 年 月 日。
(三)本責任書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日
附件：詳細車位
