******(通京大道東、紫荷路南)地塊建設(shè)項(xiàng)目精裝修方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告(資格后審、綜合評(píng)估法)

*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目******(通京大道東、紫荷路南)地塊建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局以崇數(shù)據(jù)備【****】***號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為登錄后查看，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)。出資比例為***%，招標(biāo)人為登錄后查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的精裝修方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：南通市通京大道東、紫荷路南。

*.*項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：用地面積約*****平方米，設(shè)計(jì)總建筑面積約******平方米，總計(jì)容建筑面積約*****平方米， 其中住宅面積約*****平方米。(具體以規(guī)劃審批指標(biāo)為準(zhǔn))

本次招標(biāo)設(shè)計(jì)面積：臨時(shí)售樓處約***平米，異地樣板間約***平米，正式售樓處前場(chǎng)約***平米、后場(chǎng)約**平米，會(huì)所約****平米，社區(qū)大堂約***平米，實(shí)體樣板間約***平米，架空層(封閉)約***平米，架空層(開敞)約***平米，公區(qū)大堂約**平米，地下大堂約**平米，標(biāo)準(zhǔn)層約*平米，地庫(kù)光廳約**平米。(最終設(shè)計(jì)面積以合同為準(zhǔn))

本次招標(biāo)設(shè)計(jì)限額約****萬(wàn)元。

????*.*設(shè)計(jì)服務(wù)周期：合同簽訂后**天內(nèi)符合招標(biāo)人的要求提供方案設(shè)計(jì)文本；方案確定后**天內(nèi)提供施工圖。

*.*招標(biāo)范圍：******(通京大道東、紫荷路南)地塊建設(shè)項(xiàng)目精裝修方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于臨時(shí)售樓處、異地樣板間、正式售樓處、會(huì)所、社區(qū)大堂、實(shí)體樣板間、架空層(封閉)、架空層(開敞)、公區(qū)大堂、地下大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、地庫(kù)光廳的方案設(shè)計(jì)、后續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、軟裝單位提資審核深化，相關(guān)專業(yè)廠家深化圖紙審核、疊圖，提供設(shè)計(jì)樣板，施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)巡查，定期駐場(chǎng)等相關(guān)后續(xù)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。在施工過程中因招標(biāo)人提出設(shè)計(jì)變更等因素而增加或減少工作量時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)用不作調(diào)整。詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

*.*質(zhì)量要求：滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求及設(shè)計(jì)深度達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求，并能滿足施工要求。

*.*標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。

*.投標(biāo)人資格要求

*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

*.*具有獨(dú)立訂立合同的能力；

*.*未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

*.*企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

*.*企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

*.*擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同；(不接受退休返聘人員)

*.*自****年**月*日至今(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人承擔(dān)過單個(gè)合同精裝修設(shè)計(jì)金額***萬(wàn)元及以上的業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)及合同；金額以合同為準(zhǔn)，若合同無(wú)法體現(xiàn)精裝修設(shè)計(jì)金額達(dá)到***萬(wàn)元及以上的，還須另外提供委托人出具并加蓋公章的證明材料，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

*.*投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的情形；

*.*本設(shè)計(jì)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*.招標(biāo)文件的獲取

*.*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年**月**日至****年**月**日。

*.*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”或“國(guó)信**”或“****”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái)；

*.投標(biāo)文件的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日* 時(shí) **分，提交方式：電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上傳。

*.*逾期遞交的或者未按要求遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

*.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用綜合評(píng)估法。

*.特別提醒

*.*本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

*.*未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

*.*招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

*.*投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫(kù)鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫(kù)調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

*.*異議向招標(biāo)人提出：登錄后查看、****-********。

*.*招投標(biāo)監(jiān)督管理部門：南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：****-********。

*.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：登錄后查看

地址：南通市崇川區(qū)崇川路*號(hào)

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：****-********

代理機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看

地址：南通市崇川區(qū)工農(nóng)南路***號(hào)鑫乾國(guó)際廣場(chǎng)*座****

聯(lián)系人：杭麗娟

聯(lián)系電話：***********

附件：評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法

(綜合評(píng)估法)

評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料(具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠(chéng)信庫(kù)中獲取的材料”) 一律經(jīng)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)將不予認(rèn)可。無(wú)需在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

開標(biāo)時(shí)特別說明：

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備(攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等)，完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

一、評(píng)標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評(píng)審(暗標(biāo))→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人

二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

*、資格審查

參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人，方可參與技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

*、技術(shù)標(biāo)評(píng)審(滿分**分，暗標(biāo))

注：技術(shù)標(biāo)(暗標(biāo))編制要求：技術(shù)標(biāo)(方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖)采用暗標(biāo)形式，暗標(biāo)要求如下：其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱等，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

技術(shù)標(biāo)上傳于“勘察設(shè)計(jì)方案”模塊。

由評(píng)委根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審后打分，技術(shù)標(biāo)的最終得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的算術(shù)平均值。(四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù))。

*、商務(wù)標(biāo)評(píng)審(滿分**分)

*.*投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審(**分)

*)確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于等于最高投標(biāo)限價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，作無(wú)效標(biāo)處理。

*)確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：

以有效投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

*)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得**分；

②投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每高*%扣*.*分；每低*%扣*.*分 (不足*%的，采用插入法，得分四舍五入保留兩位小數(shù))。

注：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑(異議)、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

三、中標(biāo)候選人的推薦

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人總得分(總得分=技術(shù)標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分。)由高到低的順序依次推薦前三名為第一、第二、第三中標(biāo)候選人。若總得分相同時(shí)，則按下列辦法確定：

①若投標(biāo)報(bào)價(jià)不同，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先中標(biāo)；

②若投標(biāo)報(bào)價(jià)相同，則由投標(biāo)人按照投標(biāo)簽到順序現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定。

四、本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人在中標(biāo)公示期間受到質(zhì)疑投訴，且質(zhì)疑投訴成立被取消中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

五、評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜。