金鄉(xiāng)縣人民法院
關(guān)于拍賣金鄉(xiāng)縣王丕鎮(zhèn)楊樓村金司路西側(cè)房地產(chǎn)、附屬物及機器設(shè)備的公告
金鄉(xiāng)縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：金鄉(xiāng)縣王丕鎮(zhèn)楊樓村金司路西側(cè)房地產(chǎn)、附屬物及機器設(shè)備。
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元，評估價：*******元。
拍賣對象基本情況：
(一)實物狀況描述與分析
*、土地實物狀況描述與分析
| 項目 |
描述與分析 |
| *.名稱 |
登錄后查看所屬土地使用權(quán) |
| *.四至 |
東臨金司路；南臨楊樓村土地；西臨楊樓村土地；北臨楊樓村土地 |
| *.面積 |
土地面積為****平方米 |
| *.用途 |
工業(yè)用地，土地級別屬于金鄉(xiāng)縣工業(yè)用地基準(zhǔn)地價覆蓋區(qū)范圍外 |
| *.形狀 |
土地形狀較規(guī)則，對土地利用無影響 |
| *.地形地勢 |
地形為平地，有利于廠區(qū)建設(shè)，廠區(qū)內(nèi)部地勢平整，自然排水通暢 |
| *.開發(fā)程度 |
宗地紅線外“五通”(通路，供電，供水，排水，通訊)，宗地紅線內(nèi)“場地平整”。 |
*、建筑物實物狀況描述與分析
| 權(quán)利人 |
坐落 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
幢號 |
結(jié)構(gòu) |
總層數(shù)/所在層 |
建筑面積(㎡) |
用途 |
現(xiàn)狀描述 |
| 登錄后查看 |
王丕鎮(zhèn)楊樓村金司路西側(cè) |
金鄉(xiāng)縣房權(quán)證金字第********號 |
* |
混合 |
*/*-* |
***.* |
辦公 |
拍賣對象為辦公樓，外墻面水泥抹面，鋁合金門窗，入戶門為玻璃對開門，外置推拉式防盜門，室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，木門，維護狀況一般；經(jīng)實地查勘，拍賣對象為完好房 |
| * |
混合 |
*/* |
**** |
恒溫庫 |
拍賣對象為恒溫庫，外墻面刷防水涂料，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)部安裝保溫層，工業(yè)冷庫門，維護狀況一般；經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
(二)權(quán)益狀況描述與分析
| 產(chǎn)權(quán)證號 |
金鄉(xiāng)縣房權(quán)證金字第********號 |
| 權(quán)利人 |
登錄后查看 |
| 坐落 |
王丕鎮(zhèn)楊樓村金司路西側(cè) |
| 房屋狀況 |
幢號 |
房號 |
結(jié)構(gòu) |
房屋總層數(shù) |
所在層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
設(shè)計用途 |
| * |
北 |
混合 |
* |
*-* |
***.** |
辦公****年建 |
| * |
北 |
混合 |
* |
* |
***.** |
住宅****年建 |
| * |
西 |
混合 |
* |
* |
****.** |
恒溫庫****年建 |
| * |
西 |
混合 |
* |
*-* |
***.** |
機房****年建 |
| * |
西 |
混合 |
* |
* |
***.** |
恒溫庫****年建 |
| * |
西 |
鋼架 |
* |
* |
****.** |
加工大棚****年建 |
| * |
南 |
鋼架 |
* |
* |
***.** |
加工車間****年建 |
| 合計 |
|
|
****.** |
|
| 產(chǎn)權(quán)證號 |
金國用(****)第***號 |
| 土地使用權(quán)人 |
登錄后查看 |
| 坐落 |
王丕鎮(zhèn)楊樓村金司路西側(cè) |
| 地類用途 |
工業(yè) |
| 使用權(quán)類型 |
出讓 |
| 使用權(quán)面積 |
****.*㎡ |
| 終止日期 |
****年*月**日 |
(三)區(qū)位狀況描述與分析
| 位置 |
拍賣對象為登錄后查看；該宗地四至范圍：東臨金司路；南臨楊樓村土地；西臨楊樓村土地；北臨楊樓村土地 |
| 交通 |
金司路為混合型主干道，對內(nèi)對外交通較便捷；方便工業(yè)生產(chǎn)原料采購及產(chǎn)品銷售運輸，基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善，周邊治安維護狀況較好，相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，是較理想的工業(yè)生產(chǎn)場所。 |
| 外部配套設(shè)施 |
所在區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，公共服務(wù)設(shè)施較完善，生活便捷程度較好 |
| 周邊環(huán)境 |
附近有華西冷庫、圣鑫冷庫等，工業(yè)環(huán)境氛圍較濃厚。 |
特別說明：本次拍賣土地為金國用(****)第***號工業(yè)用地使用權(quán)，不包括房產(chǎn)占有的無證土地及集體用地使用權(quán)，請意向競買人自行了解無證土地及集體用地使用權(quán)情況，自行承擔(dān)成交后無證土地及集體用地?zé)o法繼續(xù)使用的風(fēng)險，自行承擔(dān)無證土地及集體用地上房產(chǎn)拆除的風(fēng)險及拆除費用。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢(節(jié)假日休息，工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**)
看樣時間：(請自行看樣)
看樣集中地點：(標(biāo)的物所在地)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，由買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
競買人必須具備購房資格并承擔(dān)相應(yīng)法律后果，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)先確定是否具有該房屋的購買資格，必要時可向有關(guān)主管部門咨詢相關(guān)政策。
拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理，交納的保證金不予返還，若競買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他相關(guān)條件
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，請競買人自行向相關(guān)部門查詢并處理，并承擔(dān)不可過戶的一切風(fēng)險。
*．拍賣成交后，法院僅出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，請競買人自收到拍賣成交裁定書后自行前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的欠費由買受人自行核實并承擔(dān)。
*.如遇特殊情形，出具拍賣成交裁定書的時間可能依法延遲。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*、意向競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*、下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、不符合條件參與競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
本次拍賣上述資產(chǎn)的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為拍賣事項通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、競買人應(yīng)在競價程序結(jié)束前通過人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)在線報名，并將保證金繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式之一繳納：
*、繳納至金鄉(xiāng)縣人民法院案款賬戶(戶名：金鄉(xiāng)縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶(款項交齊后，由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)支付至法院指定賬戶)。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請向本院咨詢。
法院咨詢電話：***********郝法官
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***********
登錄后查看客服電話：***-***-****
聯(lián)系地址：金鄉(xiāng)縣光明路*號
金鄉(xiāng)縣人民法院
二〇二五年五月六日
