拍賣(mài)公告
濱州市濱城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濱州市濱城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)(**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：濱州市濱城區(qū)黃河六路***號(hào)司法局*號(hào)樓***號(hào)主房及附房。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)前*日止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行看樣。
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)：已抵押，使用中
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)(法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件)。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向?yàn)I州市濱城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到濱州市濱城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
本次拍賣(mài)標(biāo)的為房地產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)、確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即認(rèn)為已完全了解公告提醒，視為競(jìng)買(mǎi)人承諾自身具備購(gòu)房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競(jìng)買(mǎi)人不符合拍賣(mài)標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名出價(jià)且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，買(mǎi)受人悔拍保證金不予退還。
六、拍賣(mài)成交時(shí)買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，需要并具備過(guò)戶(hù)條件的憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*天前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前須交納保證金，淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)充抵成交價(jià)款。
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：濱州市濱城區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(顧法官)
法院咨詢(xún)電話：****-******* (陳法官)
評(píng)估拍賣(mài)辦公室：****-*******
另,特別提示:對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
濱州市濱城區(qū)人民法院
****年*月*日
