貴陽市云巖區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告(房屋)
貴陽市云巖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在貴陽市云巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：修文縣扎佐鎮(zhèn)襄陽路(安居工程)*幢*層左面房屋，現(xiàn)登記在陶玉琴名下，拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息請(qǐng)查閱《拍賣標(biāo)的物情況說明書》。
起拍價(jià)**.***萬元，保證金*萬元，加價(jià)幅度****元。
特別提醒：*.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；*.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標(biāo)的物現(xiàn)場咨詢了解；*.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品，現(xiàn)場看樣請(qǐng)聯(lián)系本案申請(qǐng)人 ；*.標(biāo)的物如有水電、物管、燃?xì)赓M(fèi)等規(guī)費(fèi)拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；*.購房落戶及子女入學(xué)等問題請(qǐng)自行聯(lián)系相關(guān)行政機(jī)關(guān)咨詢辦理；*.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。*.本次拍賣標(biāo)的物已經(jīng)存在租賃關(guān)系，成交后買受人只能按照原租賃合同約定標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取尚未繳納的剩余租金，租賃期為****年-****年，**年租金已付清，租賃期滿后房屋交付事宜由買受人與承租人自行辦理、若雙方自愿協(xié)商一致可提前解除租賃合同。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前五個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認(rèn)方可競買；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場看樣時(shí)間為開拍前三天，請(qǐng)競買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣一人報(bào)名一人出價(jià)即可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對(duì)本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯(cuò)過拍賣時(shí)間。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人先行支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬 號(hào)：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀貴陽市云巖區(qū)人民法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-********(姜軍法官)、****-********(網(wǎng)拍小組)
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：貴陽市云巖區(qū)吉祥路**號(hào)
貴陽市云巖區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十九日
