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甘肅省天水市中級人民法院

關于東莞市大朗鎮(zhèn)富民中路***號天瑞花園地下車庫***的第二次拍賣的公告

甘肅省天水市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在甘肅省天水市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省天水市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)將該拍賣標的物相關情況公告如下：

一、拍賣標的: 東莞市大朗鎮(zhèn)富民中路***號天瑞花園地下車庫***。

二、該標的位于廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)富民中路***號天瑞花園地下室車位，建筑面積**.**平方米。天瑞花園地下室車位滿鋪小區(qū)樓幢地下一層，分為產(chǎn)權車位和人防車位，估價對象屬于產(chǎn)權車位。該對象房屋結(jié)構為鋼筋混凝土、建成年代為****年。該小區(qū)樓幢地下一層車位，南北各設有一個出入口，出入口設置廣告道閘、車牌識別系統(tǒng)，地面為水泥地面，墻面及頂棚乳膠漆刷白，安裝防火門、卷簾門、煙感、消防、水電、通風等設施設備，層高約為*.*米。該小區(qū)共有*幢樓宇，小區(qū)有園林景觀，周圍環(huán)境較好，周邊有登錄后查看，購物出行比較方便。

詳見：鴻瑞評字(****)第***號評估報告

三、設定他項權利情況：有。

四、本次起拍價:******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：

㈠負責執(zhí)行的人民法院；

㈡網(wǎng)絡服務提供者；

㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

㈣第㈠至㈢項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向甘肅省天水市中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人申請參與競拍的應當具備購房資格并承擔法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀毛坯拍賣、現(xiàn)狀處置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、標的物未辦理權屬登記手續(xù)，買受人自行負責產(chǎn)權證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔相關責任。交易過程中產(chǎn)生的稅費等其他費用應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門了解，與本次拍賣活動(拍賣人)無關。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人]均可參加競拍(須符合本公告第二條關于競買人條件的規(guī)定)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、本標的物優(yōu)先購買權人：無

十四、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**:**時前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省天水市中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

本公告最終解釋權歸甘肅省天水市中級人民法院所有。

咨詢電話：****-*******(朱法官)

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路(紅橋南端)

淘寶技術咨詢：***-***-****

甘肅省天水市中級人民法院

二〇二五年八月四日