新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院關于變賣
烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)博湖路***號桃源?九點陽光二期住宅小區*地塊**#樓商業***室房產及相對應的土地使用權的公告
新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院將于****年**月**日**時開始(競價周期與延時除外)在新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，變賣期為**天，(法院賬戶名：新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院，法院主頁網址:(登錄后查看)，現公告如下： 一、變賣標的：位于烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)博湖路***號桃源?九點陽光二期住宅小區*地塊**#樓商業***室房產及相對應的土地使用權，產權證號：兵(****)第十二師不動產權第*******號，登記時間：****年*月**日，建筑面積：***.*平方米，用途為商業服務，建筑總層數：*層，竣工時間：****年*月*日，結構：框架。標的物目前維護狀況為良好，室內進行了商業所需的裝修，地面為地磚、墻甌。為乳膠漆、頂面為礦棉板、乳膠漆。水、電、暖、消防等基礎設施設備齊全。(詳情見新華遠(估)字****第*****號評估報告)
標的物位于烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)博湖路***號桃源?九點陽光二期住宅小區*地塊，四至為東至博湖路，南至博湖路西一巷，西至博湖路西一巷，北至博湖路西二巷。標的物所處小區位于烏魯木齊市基準地價商業用地四級地價區，基礎設施條件為“七通一平”(“七通”是指宗地外通電、通路、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣，“一平”是指宗地內場地平整)，標的物區域基礎設施條件已達到“七通一平”。公共配套服務設施：教育：烏魯木齊市第***中學(農大附中桃源校區)、寶貝家園幼兒園；醫療：北京首京中醫院新疆分院等。交通狀況：附近有***路、*** 路、**** 路、****路等公交線路。
注：欠費情況：未調取到水、電、物業、暖氣(熱力)、燃氣等費用的欠繳情況，具體詳情需自行向有關部門查詢。(以上情況僅供參考，實際費用以相關部門出具的票據為準) 評估價：******元
變賣價：******.**元，變賣預繳款：******.**元。 保證金：*****元，加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排看樣。 三、變賣方式： *、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。 六、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優先購買權人相關說明：無 九、參加競買方式： *、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 *、競買人在線下咨詢后，到拍輔機構辦理保證金交付及競買手續。線下預交變賣全款截止時間：變賣結束前(為避免因網絡因素影響報名，請有意報名競拍者盡可能在開拍前參與報名，交納保證金)。拍賣未成交的，競買人通過線下途徑繳納的保證金，將在競價結束后*個工作日內退還，未退還期間不計利息。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (賬戶名稱：新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************************；行號：************) *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： (登錄后查看) *、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：(登錄后查看) 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。 拍輔機構咨詢電話：****-******* *********** 許主任 淘寶技術咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院
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