交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市麻涌鎮招投標服務所受登錄后查看委托，將對位于麻涌鎮南洲長豐路*號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 廠房租賃

三、行業要求： 需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。僅用于企業合法合規的生產經銷，嚴禁高污染生產活動或配套倉庫、運輸中轉場地，嚴禁停放危化品運輸車輛，嚴禁安裝撬裝式加油裝置，嚴禁非法加油車輛進入停車。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( **.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過 交易系統(**.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬(不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金(同一項目不接受分多筆繳納)。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

(一)營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章(以企業名義競投的須提供)； (二)組織機構代碼證原件與復印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復印件(以個人名義競投的須提供)； (四)授權委托書(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復印件(委托他人代理的須提供)。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。 意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分 至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項目委托方設定：

(一)項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。

(二)初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

(三)初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

(四)項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式(一)、(二)、(三)處理條件的，則不再執行方式(四)。

十四、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

(*)、該地塊為南洲村“三舊改造”范圍用地，如上級部門或村需進行“三舊改造”或其他基建項目需要，則提前三個月通知承租方，承租方應按我村提出的規定時間內無條件退出，所有的設備和設施均不給予任何補償。(*)、按現狀出租，承租方不得擅自改變狀態和用途，不得拆建擴建。(*)、所有建(構)筑物在租賃期滿后必須無償移交給我村，不作任何補償。(*)、租賃期間，因政府政策、政府建設需要(包括但不限于城市改造(三舊改造)、征收拆遷、用地規劃用途變更、加開擴建道路、當地政府征用等)征用、拆除、改造已租賃的物業，由此造成的損失，出租方、承租方雙方各自承擔，互不賠償。承租方按原登錄后查看的使用時間與出租方結清租金，并自租金與相關費用結清后一次性將保證金(無息)退還予承租方。政府因以上行為給予的補償全部歸出租方所有。(*)、承租方需按我鎮消防救援大隊提出的整改建議進行整改后方可使用，整改建議為：①、按規范要求設置室內消防栓，確保室內消防栓之間間距不大于**米；②、拆除占用防火間距的違規建筑，確保防火間距滿足規范要求；③、拆除住宿建筑二層易燃材料(泡沫彩鋼板)搭建的功能用房。(*)、租賃期內，出租方只開具麻涌鎮農村集體經濟組織收據收取租金，如承租方要求開發票，所發生的所有稅費由承租方負責。

十五、聯系方式

東莞市麻涌鎮招投標服務所

****年**月**日