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江蘇警官學院（用于自助飲水機）公開招租

江蘇南京浦口區

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-07-27 10:49:13

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目名稱	江蘇警官學院場地(用于自助飲水機)公開招租	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按()個工作日為周期延期，最多延長()個周期。

標的概況	標的坐落南京市浦口區頂山街道石佛寺三宮號、南京市雨花臺區小行路號基本屬性標的類型商業用房所在層數 * 租賃面積約(㎡) *(浦口臺，安德門*臺) 租賃期限年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式裝修期限須在月日前完成裝修承租押金個月成交月租金房屋現狀標的狀態占用(可隨時清場) 是否設置原承租人優先權否配套、環境、交通、亮點位于江蘇警官學院(南京市浦口區頂山街道石佛寺三宮**號)浦口校區男、女生公寓、職工宿舍小三樓、安德門校區男生公寓、女生公寓)，配有基礎的電路、水路。其他情況出租方規定時間內搬離
評估情況	評估價	***元/年(*元/臺/年)
評估基準日	**--**
評估機構	登錄后查看
租金底價(元)	***元/年(*元/臺/年)
出租方情況	基本情況	出租方名稱：江蘇警官學院統一社會信用代碼：******************
出租方承諾	我方現委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件	江蘇警官學院黨委會議紀要【**】號
行為批準或備案機構	江蘇警官學院

特別告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；八、房屋租賃用途：僅作為自助飲水機使用，不得用于金融集資及民間借貸等行業。九、風險告知：意向承租方在報名時應對出租方經營環境做充分了解，對經營中可能存在的不確定性和風險要有充分理解。主要風險有： *.因寒暑假、教學工作安排等原因，在校生人數規模可能會有波動，存在一定不確定性。 *.出租方可能會根據學生需求和學校整體規劃設立相關經營項目以及滿足有關要求(可能與經營項目相同或相近)，學校不承諾承租單位為獨家經營，承租方需充分考慮此項因素并自行承擔由此帶來的不確定性風險。 *.鄰近出租方的周邊市場發生變化。 *.意向承租方為企業，成交后需注冊分公司負責本項目各類經營活動。 *..其他不可抗力可能造成的影響。出租方不對以上幾條可能出現的校內及周邊市場變化做出任何承諾，不會因此給予供應商優惠減免政策，出租方不承擔上述風險造成的任何損失。承租方不得以此為借口不服從管理或違規經營，不得以此向出租方提出賠償、延長服務合同期限等要求。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件	交易價款支付方式	根據房屋租賃合同約定方式支付
承租方資格條件	一、意向承租方應具備的條件： (一)具有完全民事行為能力的企業、工商個體戶，不接受自然人報名。承租方應具有獨立法人資格，提供營業執照，按照衛生、質監、工商等部門要求依法經營。 (二)截止本公告發布之日前，在國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)無年以內(截止公告發布日起)行政處罰記錄、在信用中國網站(登錄后查看)無年以內(截止公告發布日起)失信記錄。 (三)承租人應具有高校自助溫熱型直飲水機服務經驗(提供不少于*個高校服務合同證明材料)。二、意向承租方須承諾的事項： (一)具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。
標的交割
與租賃相關的其他條件	.承租方入駐后須根據項目房屋實況、出租房裝修要求及承租方經營需求合理設計裝修方案，報出租方審批通過后方可施工；裝修完工后須符合消防規定，并須經出租方驗收通過后方可開始經營。 .承租人需具有自行配備自助溫熱型直飲水機設備和專業技術能力，所投設備必須符合本需求書所描述的要求。 .經營場所內杜絕各項安全隱患，在保證服務質量的前提下，所收取的費用標準在本招租文件的限價范圍內。 .承租人企業經營項目中須包含有飲水機的研發、組裝、技術服務或自助溫熱型直飲水機服務相關的家用電器等相關經營內容，不得超范圍經營。 *.承租人必須自主經營，不得將業務進行轉讓、轉包、轉租、分包、分租，如出現以上問題，學院有權解除合同。

交易指南	競價規則	競價人在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現場展示	聯系人：吳老師(浦口校區) 聯系電話：********* 聯系人：楊老師(安德門校區) 聯系電話：********* 意向承租方必須在公告期內攜帶加蓋公章的《現場踏勘承諾書》(公告附件)至江蘇警官學院完成此標的現場踏勘并確認簽字，自行向相關部門人員了解出租標的實際情況及各項管理規定。(具體進校事宜請在報名截止日前至少*個工作日聯系現場展示人)，踏勘時間服從出租方統一安排。
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續	一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日：時前，登錄江蘇產權市場網(交易平臺)(登錄后查看)，按照《交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易平臺報名系統“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。意向承租方須報送材料(所有材料加蓋公章)：、企業法人營業執照復印件；、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；、承租承諾函；、企業提供截止報名當日“信用中國”(登錄后查看)或國家企業信用信息公示系統(登錄后查看**.*">點擊查看相關鏈接)查詢截圖； .按照資格條件設置要求提供高校服務合同證明；、踏勘證明文件(附件下載)；、出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日:前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；(交易所發出通知之日是指交易所于*交易系統退回原報名資料之日) 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網絡競價方式確定承租方。競價形式為網絡一次性報價，每位競價參與方均只有一次充分報價機會，由出價最高者為該項目標的成交方。
保證金及處置方式	一、保證金金額：****元整，按照系統提示交納。二、交納期限：公告截止當日:*(以銀行到賬時間為準)，意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。三、保證內容：、意向承租方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；、意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規則》(登錄后查看/*/-//***_***************.***">點擊查看相關鏈接)執行。
競價安排	交易方式/競價方式	一次性報價	增價幅度(元)
自由競價時間	-	延時競價周期 (秒)
服務費	交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務費。
附件下載	.登錄后查看 .登錄后查看 .登錄后查看 .登錄后查看

聯系方式	標的咨詢	交易所：聯系人：徐先生聯系方式：*-**** 出租方：聯系人：吳老師(浦口校區) 聯系方式：******* 楊老師(安德門校區)聯系電話：*********
咨詢時間	公告掛牌期內工作日時間
咨詢地址	南京市建鄴區夢都大街*號金財大樓
技術支持	徐女士：*--*，-*******
其他	傳真：*-******

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