滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)大同圩村顧計(jì)頭**畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公告
| 項(xiàng)目名稱(chēng) |
滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)大同圩村顧計(jì)頭**畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************** |
| 委托方 |
滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)大同圩股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及競(jìng)價(jià)期限 |
*.公告期：****年**月**日**:**始至****年**月**日**:**止。 *.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日**:**始至****年**月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒。 |
| 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況 |
| 流轉(zhuǎn)標(biāo)的 |
位置 |
面積(畝) |
用途 |
流轉(zhuǎn)年限(年) |
底價(jià)(萬(wàn)元/年) |
交易保證金(萬(wàn)元) |
| 滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)大同圩村顧計(jì)頭**畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán) |
東至小路、南至溝渠、西至溝渠、北至溝渠 |
約** |
漁業(yè)養(yǎng)殖 |
*年 |
*.*** |
*.* |
| 說(shuō)明：水面不保證水位。 |
| 用途要 求 |
*、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，符合環(huán)保要求。 *、流入方不得隨意在該水面范圍內(nèi)搭建附屬物，確因需要搭建的附屬物，須經(jīng)得流出方同意，且不得違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，流入方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后無(wú)償自行拆除，流出方不給予任何補(bǔ)償。 *、流轉(zhuǎn)期間，不得從事污染水體的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得破壞相關(guān)管理設(shè)施及周邊生態(tài)植被，不得妨礙相關(guān)除險(xiǎn)加固、維護(hù)、蓄水、防洪、排澇等。 *、不得影響當(dāng)?shù)卣Ｓ盟枨螅鬓D(zhuǎn)期間若因當(dāng)?shù)劓?zhèn)村征用需要，流入方需積極配合。 *、本項(xiàng)目尚未清空，委托方承諾，若成交方非原流入方，將在合同簽訂前清空水面。 *、本項(xiàng)目具有優(yōu)先權(quán)人。 *、流入方需依法從事漁業(yè)養(yǎng)殖，不得在魚(yú)塘內(nèi)外埂上種植苗木，不得新建房屋、不得改變現(xiàn)狀(如若經(jīng)營(yíng)需要改造新建，需通過(guò)村組集體研究通過(guò)，方能進(jìn)行改造新建)，不得從事家禽、珍珠蚌等污染養(yǎng)殖，合同到期流入方按水面現(xiàn)狀交與產(chǎn)權(quán)方，所有經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的附屬設(shè)施自行處理，未處理的將由產(chǎn)權(quán)方處置。 |
| 流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金支付 |
*、價(jià)款支付方式：簽訂合同時(shí)付*年流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年在*月*日付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款，最后一年無(wú)需支付。 *、本項(xiàng)目履約保證金****元，履約保證金在合同到期且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)利息退還。 |
| 二、對(duì)意向方資格的要求 |
| *．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)。 *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。 |
| 三、對(duì)意向方的特別要求 |
| (一)意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 (二)本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。 (三)流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無(wú)條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，該水面不保證養(yǎng)殖水位。 (四)流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。 (五)流入方在設(shè)置攔魚(yú)、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪；流入方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，投放魚(yú)苗數(shù)量適中，密度合理，投放計(jì)劃應(yīng)通報(bào)委托方。 (六)流入方在庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，否則視為違約，解除合同，流出方將不退還流轉(zhuǎn)價(jià)款。 (七)流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)，做到在水面無(wú)任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害(旱災(zāi)、水災(zāi)等)時(shí)造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。 (八)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借、擔(dān)保、抵押。 (九)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (十)《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，流入方需將流轉(zhuǎn)標(biāo)的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 (十一)流入方應(yīng)于成交公告期滿(mǎn)且無(wú)異議后*個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。 (十二)其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。 |
| 四、流入方確定方式 |
| 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
| 五、意向方參與方式 |
| 交易主體庫(kù)登記 |
意向方須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： *.意向方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：**)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。 *.意向方為自然人的，點(diǎn)擊安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。)具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：登錄后查看)“辦事指南”-《交易主體登記指南(投標(biāo)人)》。 |
| 項(xiàng)目登記 |
*.登錄：完成主體庫(kù)登記的意向方，直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。點(diǎn)擊登錄后查看電子交易系統(tǒng)，確認(rèn)系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至登錄后查看電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)。 *.頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至登錄后查看電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的保證金繳款賬戶(hù)須與意向方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶(hù)一致。 |
| 交納交易保證金 |
意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號(hào)如下： 戶(hù)名：登錄后查看 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 賬號(hào)：***************** 保證金支付完成后，意向方可登錄登錄后查看電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看保證金支付狀態(tài)。點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)(****-********)進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) |
*.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 *.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。 *.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：***元或其整數(shù)倍。 *.優(yōu)先承租權(quán)人須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請(qǐng)使用****及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 |
| 注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 |
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄登錄后查看電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為流轉(zhuǎn)價(jià)款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。 *.保證金只退還至意向方繳款賬戶(hù)。因收款人與意向方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。 (*)意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； (*)意向方之間相互串通的； (*)意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； (*)流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； (*)流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。 |
| 異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：滁州市公共資源交易中心***室，聯(lián)系電話(huà)：****-*******。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱(chēng)/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后*個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向相關(guān)監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 |
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
無(wú) |
| 七、其他說(shuō)明 |
| *.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.任何要求澄清流轉(zhuǎn)公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前*個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址：登錄后查看、登錄后查看)，該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 *.免責(zé)聲明 省主體庫(kù)會(huì)盡量完善和提升平臺(tái)服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿(mǎn)足用戶(hù)的要求，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶(hù)因使用省主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失(包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶(hù)利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失)省主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 為了更好地提升服務(wù)，省主體庫(kù)需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫停現(xiàn)象，或者由于網(wǎng)絡(luò)通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不可視為省主體庫(kù)違約。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：袁主任，聯(lián)系電話(huà)：*********** |
| 主體庫(kù)登記 |
聯(lián)系電話(huà)：***-********轉(zhuǎn)*-* |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話(huà)： ****-********、********(合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號(hào)金融港中心**幢四樓辦公室) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話(huà)：****-*******(滁州市龍?bào)创蟮?**號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈二層) |
| 技術(shù)咨詢(xún)電話(huà) |
****-******** |
| 本項(xiàng)目意向方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 |
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件：
水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同
(示范文本)
合同編號(hào)：
簽訂日期：
甲方(出讓方)：
身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：
乙方(受讓方)：
身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易鑒證書(shū)編號(hào)：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔****〕**號(hào))等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。
第一條 流轉(zhuǎn)(租賃)水面基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村(居)組的畝水面(詳見(jiàn)下表)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)(出租)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
水面經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：
禁止事項(xiàng)：
第二條 流轉(zhuǎn)(租賃)期限
水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)(租賃)期限為年，自登錄后查看起至登錄后查看止(最長(zhǎng)不得超過(guò)水面承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于登錄后查看之前將水面交付乙方。
第三條 流轉(zhuǎn)(租賃)價(jià)格與支付方式
*、第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
*、本合同簽訂 天內(nèi)乙方向甲方(或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心)一次性支付本年全年水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
*、甲方有權(quán)獲得水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)。
*、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)(租賃)水面，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)(租賃)水面和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
*、流轉(zhuǎn)水面被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
*、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
*、依法享有該水面的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
*、流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)。
*、依法保護(hù)、合理利用水面，不得給水面造成永久性損害，不得破壞原有水庫(kù)梗，確保農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)生活用水。
*、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
*、流轉(zhuǎn)期間水面被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。
*、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租水面。
*、租賃期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)(租賃)水面或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第五條 合同的變更、解除和終結(jié)
(一)本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終結(jié)合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該水面，造成合同無(wú)法履行除外。
(二)合同期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該水面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，但需按照當(dāng)時(shí)的水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)政策與甲方重新簽訂合同。
(三)水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期限，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(四)有下列情況之一者，本合同可以解除或終結(jié)：
*、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
*、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
*、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
*、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的；
*、合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該水面的，本合同自動(dòng)終結(jié)。
(六)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任：
*、不按合同規(guī)定用途使用水面的；
*、搞非農(nóng)建設(shè)的；
*、破壞、污染水面的；
*、逾期未交納水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；
*、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借水面或以流轉(zhuǎn)水面經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保的；
*、經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，合同無(wú)法履行的。
六、違約責(zé)任
*、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
*、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
*、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
*、甲方逾期交付水面，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
*、乙方不按合同約定使用水面，改變水面用途、破壞水利等基本設(shè)施或給水面造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、其他約定
*、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)管理部門(mén)備案。
*、乙方自合同簽訂日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)三資委托代理中心繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金元，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶(hù)租金、乙方擅自改變水面用途的處罰金等，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿(mǎn)且無(wú)違約違規(guī)行為的，返還乙方風(fēng)險(xiǎn)保障金本息。
*、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。
*、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(*)提交流轉(zhuǎn)(租賃)水面所在地的農(nóng)村水面承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；(*)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
*、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。
*、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、農(nóng)村水面承包管理部門(mén)備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)
年 月 日
