臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院對(duì)被執(zhí)行人王鏡超名下位于山東省臨沂市沂水縣萬(wàn)隆財(cái)富廣場(chǎng)**號(hào)樓*-**室房產(chǎn)的變賣公告
資產(chǎn)處置單位：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院 ?|?公告時(shí)間：****/**/**
案號(hào)：(****)魯****執(zhí)***號(hào)
變賣公告
臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)在臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山東省臨沂市沂水縣萬(wàn)隆財(cái)富廣場(chǎng)**號(hào)樓*-**室。
起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：***元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢，有意者可自行前往看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*.、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán):變賣財(cái)產(chǎn),有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿三日前向本院申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán);根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及網(wǎng)絡(luò)確認(rèn)后,即取得優(yōu)先購(gòu)買人資格;屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào),視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);參與競(jìng)買且以相同價(jià)格出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得;順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得.被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無(wú)法通知情形的,公告滿五日視為已經(jīng)通知。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。涉及房產(chǎn)、土地使用權(quán)的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)；涉及車輛、動(dòng)產(chǎn)的違章、違法等由買受人自行接受行政主管部門依照相關(guān)行政法規(guī)的處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。自行清房，因清房房屋延遲交付，損失自負(fù)。(有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)了解)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始一個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十五日內(nèi)繳納(特別提示：變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還，重新變賣后如有差價(jià)部分由原買受人補(bǔ)足，原買受人拒不執(zhí)行的，我院將依法強(qiáng)制執(zhí)行)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款價(jià)、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
承辦法官電話：從法官****-*******
法院咨詢電話：****-*******(周一至周五工作時(shí)間撥打，請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟)
聯(lián)系地址：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河路。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
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