鄒城市人民法院關(guān)于變賣鄒城市太平西路****號萬德廣場*號樓****號的公告
鄒城市法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在鄒城市法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名：鄒城市法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：鄒城市太平西路****號萬德廣場*號樓****號
起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：***元，評估價：******元。
| 序號 |
位置 |
樓號 |
樓層 |
用途 |
類型 |
建筑 面積 |
單價 (元/㎡) |
估價結(jié)果 (元) |
| ** |
鄒城市太平西路****號萬德廣場*號樓****號 |
*號樓 |
*/* |
商業(yè) |
一層內(nèi)部未分割商鋪 |
**.** |
**** |
****** |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，看樣時間：(請自行看樣)
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
注：本案件已經(jīng)通過異議程序申請執(zhí)行人由倪忠偉變更為朱寶良。
五、其他相關(guān)條件：
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
*．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)自行辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
*.競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟們r成功后的七日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號鄒城市太平西路****號萬德廣場*號樓****號的拍賣余款”可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：鄒城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(孟法官)
聯(lián)系地址：山東省鄒城市人民法院
網(wǎng)址:登錄后查看
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
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鄒城市人民法院
二〇二五年十二月二十四日
