四川省成都市中級(jí)人民法院
公 告
(****)川**執(zhí)恢**號(hào)之一
本院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：
| 財(cái)產(chǎn) |
成都市郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五社土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等全部附著物 |
| 起拍價(jià)(保留價(jià))：****萬(wàn)元 |
保證金：***萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度：*萬(wàn)元 |
| 財(cái)產(chǎn)所在位置 |
成都市郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五社 |
| 執(zhí)行案號(hào)及所有權(quán)人 |
(****)川**執(zhí)恢**號(hào)，登錄后查看(曾用名：登錄后查看) |
| 土地權(quán)屬證號(hào) |
郫國(guó)用(****)字第****號(hào) |
| 土地面積(㎡) |
證載面積*****.*㎡，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買受人以此為由悔拍的不予支持。 |
| 財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
本院已于****.*.**張貼騰退公告 |
| 土地用途 |
工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓 |
| 特別說(shuō)明(意向競(jìng)買人需重點(diǎn)閱讀) |
*、已辦理權(quán)屬登記的建筑物：位于郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五組宗地內(nèi)，成都市高新區(qū)西區(qū)新創(chuàng)路*號(hào)*-*樓、高新區(qū)西區(qū)新創(chuàng)路*號(hào)*-*樓(現(xiàn)場(chǎng)查勘地址為：成都市高新區(qū)西區(qū)新創(chuàng)路“籃光培訓(xùn)學(xué)院”*-*層；高新區(qū)西區(qū)新創(chuàng)路“治消宿舍”*-*層)，建筑面積分別為****.**㎡、***.**㎡，規(guī)劃用途為科研樓、后勤服務(wù)中心，房屋權(quán)屬證號(hào)為監(jiān)證*******、監(jiān)證*******； *、未辦理權(quán)屬登記的建筑物：位于郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五組宗地內(nèi)，尚未辦理權(quán)屬登記，共計(jì)*宗建筑物，用途分別為庫(kù)房、配電房、車庫(kù)、停車棚、洗車棚、門衛(wèi)室等，建筑面積合計(jì)為***.**㎡； *、未辦理權(quán)屬登記的構(gòu)筑物：位于郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五組宗地內(nèi)，包括非機(jī)動(dòng)車停車棚、伸縮門洞、花臺(tái)等共計(jì)**項(xiàng)(詳見登錄后查看(****)第*****號(hào)評(píng)估報(bào)告) *、苗木：位于郫縣犀浦鎮(zhèn)玉龍村三、五組宗地內(nèi)，包括黃葛樹、廣玉蘭、桂花樹等共計(jì)**項(xiàng)(詳見登錄后查看(****)第*****號(hào)評(píng)估報(bào)告) *、本次評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍包括土地使用權(quán)、已辦理權(quán)屬登記的建筑物、未辦理權(quán)屬登記的建筑物、構(gòu)筑物、樹苗、室內(nèi)裝飾裝修和公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)； *、拍賣成交后，買受人以不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等為由悔拍或申請(qǐng)撤銷拍賣，不予支持； *、拍賣成交后本院以現(xiàn)狀交付，權(quán)屬登記等均由買受人自行辦理，費(fèi)用自行承擔(dān)； *、競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未披露的瑕疵)。 |
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
*.本院已委托登錄后查看對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，上述資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為****.**萬(wàn)元。該公司出具的登錄后查看(****)第*****號(hào)評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
*. 拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土增稅等(最終具體稅、費(fèi)種類由相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn))】由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后**日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，在該期限內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)(稅、費(fèi))，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠交的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。本院送達(dá)確認(rèn)成交裁定書后向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
*.請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，不予退還保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán)限參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果*分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲*分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)競(jìng)買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在交納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年*月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)交入本院指定賬戶(賬戶名稱：四川省成都市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，開戶賬號(hào)：*******************，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在****年*月**日前(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、交納保證金憑證、尾款交納憑證)到本院(成都市撫琴西路***號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳**號(hào)窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
十、關(guān)于悔拍的重要提示：
*.買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款，而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，本院有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，其交納的保證金用于抵扣重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，保證金數(shù)額不足且拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，買受人交納的保證金不予退還，本院依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣，原買受人不得參加競(jìng)買。
*.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。 【本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢、看樣等服務(wù)可聯(lián)系***-*******(恒通輔拍)，看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣，預(yù)約看樣截至****年*月**日。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信)】。
淘寶咨詢電話：**********
監(jiān)督電話： ***-********(不接受咨詢，只接受投訴，監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程、信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話)
聯(lián)系地址： 四川省成都市撫琴西路***號(hào)
成都市中級(jí)人民法院
二〇二六年一月二十三日
