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廣西自治區浦北縣人民法院

變賣公告

(****)桂****執***號

浦北縣人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時期間(競價周期與延時除外)在淘寶網浦北縣人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：浦北縣人民法院，法院主頁網址登錄后查看，)現公告如下：

一、變賣標的：欽州市永福東大街**號萬錦華府*號樓二單元***號房屋。

二、拍賣標的:欽州市永福東大街**號萬錦華府*號樓二單元***號房屋【不動產權證書號：欽房權證城區字第*********號】，建筑面積：***.***2。(***號房屋和***號房屋已打通，中間無隔層，詳見房屋平面圖，成交后買受人選擇保持原狀或選擇砌墻封閉由買受人決定，所需費用由買受人自行承擔)地理位置優越，交通方便，周邊設備較齊全，上述標的物信息僅供參考，成交后以實際的標的物為準。

三、競價時間及保留價、起拍價：

變賣競價時間：****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)。

變賣起拍價：******.*元，變賣預繳款：******.*元(含保證金：*****元，不再另行繳納)增價幅度：****元。

上述價格系參照相關職能部門評估價格確定。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標的詳情請咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構，聯系電話：***********(郭先生)

*特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：浦北縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，子賬戶賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢：咨詢電話：***********(郭先生)

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“淘寶網(法院賬戶名：浦北縣人民法院，法院主頁網址登錄后查看，)”上查詢。

浦北縣人民法院

二〇二五年八月一日