天津市第三中級人民法院
關于拍賣內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)萬正路*號街坊萬融時代廣場*號樓****不動產(chǎn)的公告
天津市第三中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在天津市第三中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(法院賬戶名：天津市第三中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、整體拍賣標的：登錄后查看名下坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)萬正路*號街坊萬融時代廣場*號樓****不動產(chǎn)。
*、土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為商業(yè)用地，土地使用期限****年*月**日至****年*月**日，土地使用權(quán)面積**.**平方米；
*、建筑規(guī)劃用途為商業(yè)，建成時間****年，建筑面積***.**平方米，拍賣對象總樓層數(shù)**層(其中地上**層，地下*層)，鋼混結(jié)構(gòu)。至價值時點，所在房屋地基和基礎均未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，建筑物承重構(gòu)件和圍護墻較完好，門窗啟閉較靈活，水電管道均能正常運轉(zhuǎn)。詳細情況見評估報告。
瑕疵說明：根據(jù)被執(zhí)行人登錄后查看提供的《萬融時代廣場一期*、*、*、*、*區(qū)五部分移交經(jīng)營管理協(xié)議書》及《萬融時代廣場一期*、*、*、*、*區(qū)五部分回購及委托經(jīng)營管理協(xié)議書》，該不動產(chǎn)現(xiàn)委托東勝區(qū)機關事務管理局進行房產(chǎn)的經(jīng)營、管理，詳見評估報告。因無收據(jù)、費用支付材料等其他證據(jù)予以佐證，本院對經(jīng)營管理協(xié)議書事實無法確認，亦不能排除案外人對拍賣標的物的占有。買受人應充分考慮案外人對拍賣標的物占有的事實，對上述拍賣標的物競買成功后不能占有使用標的物的后果，買受人自行承擔責任。
評估價格*******元(價值時點為****年*月**日，評估報告有效期至****年**月**日)。
(以上信息來源于登錄后查看登錄后查看出具的京城捷信********-*****號評估報告，競買人可自行下載查閱)
起拍價為*******元，保證金為******元，增價幅度為****元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準)，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。買受人應在收到成交裁定書后**日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關的稅費，依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅費，需買受人先行墊付，并于墊付之日起**內(nèi)憑稅務部門開具的，以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關資料，向本院申請從拍賣款中退還已墊付稅費。逾期不辦理退還手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將依法處置拍賣款項。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付；憑付款憑證及相關身份材料到本院簽訂《拍賣成交確認書》，領取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。詳細請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第三中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看(聯(lián)行號：************)
賬號：*****************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
十二、司法拍賣標的物的起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***-********
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舉報監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：天津市空港經(jīng)濟區(qū)含章路**號
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