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——競買公告——

張家川回族自治縣人民法院關于對登錄后查看名下位于甘肅省天水市秦州區太京鎮師家崖嘉元觀瀾國際*-*-****室(面積***.**㎡)住宅房地產進行第一次拍賣的公告

甘肅省天水市張家川回族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時順延)在淘寶網網絡司法拍賣平臺，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：甘肅省天水市秦州區太京鎮師家崖嘉元觀瀾國際*-*-****室(面積***.**㎡)住宅房地產。

甘肅省天水市秦州區太京鎮師家崖嘉元觀瀾國際*-*-****室(面積***.**㎡)：協商單價：****元/平方米，總價：******.**元，協商起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元；

備注：競得者的拍賣余款須在拍賣成交后七日內繳納至淘寶指定賬戶，不得悔拍。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流標。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在一定期限內進行騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發生占用問題，買受人自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。有權機關確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。

五、標的物權屬轉移手續由買受人自行辦理，買受人自行承擔應繳納稅費；原產權證書作廢公告費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。

六、與本標的物有關人員優先購買權人，可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系；申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院報名。

八、拍賣結束前，競買人須以自己名義并以除現金以外的方式將保證金繳納至淘寶指定的賬戶內；拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；競得者的拍賣余款須在拍賣成交后七日內繳納至淘寶指定賬戶；拍賣未成交(即流拍)或者拍賣撤回暫緩中止的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。

九、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定，競買人成功競得拍賣標的物后，人民法院訴訟資產網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

法院聯系人：馬法官

聯系電話：***********

聯系地址：甘肅省張家川回族自治縣秦水大道

甘肅省張家川回族自治縣人民法院

二〇二五年十一月二十五日