Title
第一章招標公告
(市交易中心)奧特佳**.*******項目工程*#辦公樓、*#公寓樓幕墻工程招標公告
標段編碼: ***********-******
*. 招標條件
本招標項目奧特佳**.*******項目工程已由南京市南部新城開發建設管委會以(項目審批文號:寧南管委備(****)*號)批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自私有，項目出資比例為國有(非政府投資):**.**%;私有:**.**%。項目已具備招標條件，招標人為登錄后查看，現對該項目*#辦公樓、*#公寓樓幕墻工程進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：南京市大明路***號
*.* 招標范圍：本工程的承包范圍為登錄后查看設計的幕墻專項施工圖紙的所有內容，具體包含但不限于以下內容：**#辦公、**#公寓、裙房等立面玻璃幕墻、鋁板幕墻、**掛件石材幕墻、蜂窩石材幕墻、玻璃雨棚、鋁合金裝飾構件、內庭院天井格柵、與幕墻體系同步施工的百葉窗、電動開啟窗、排煙窗、消防救援窗、自動感應門、酒店旋轉門、鋁合金彈簧門、鋁板線條、石材線條、連廊吊頂、空調百葉、幕墻防雷施工等制作、安裝、成品保護(進場材料成品保護、施工過程與其他單位工序銜接作業成品保護)、檢測、調試、維保等工作；包括施工圖中需使用的防火巖棉、鍍鋅鋼板、玻璃、型材、石材、鋼構件、鋁板、鋼鐵件、五金件、密封膠、與砼結構固接、金屬線條、防雷接地等所有材料采購、保管及施工內容等。
*.* 計劃工期：***日歷天
*.* 合同估算價：********.**元
*.* 工程規模：**#辦公樓**.***(含室外高差*.***，女兒墻*.***；**#公寓樓**.***(含室外高差*.***，女兒墻*.***)；涉及立面玻璃幕墻、鋁板慕墻、玻璃雨篷、金屬百葉等。幕墻面積約*****平方米。
*.* 工程類型：房屋建筑
*.* 其他說明：大型工程
*. 投標人資格要求
*.* 投標人資格要求
資質條件： 投標人必須為獨立的企業法人，具有有效營業執照(三證合一)；具有省級及以上建設行政主管部門核發的安全生產許可證；具有建筑幕墻工程專業承包一級資質。(相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準) 項目負責人資格： 擬投入本項目的項目負責人應具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；同時具有建設行政主管部門核發的《安全生產考核合格證書》(*證)。(相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
企業或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。
企業業績：
自****年*月*日以后承擔過單項合同金額在****萬元及以上公共建筑幕墻工程(不含住宅、廠房、物流、倉儲)。投標人須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)注：當對建筑物的性質認定產生矛盾時，以建筑物最終的規劃核準的功能性質為準。評分業績與資格審查業績不可兼得。
符合法律法規規定的其他條件： *、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不通過。*、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年(****年*月至****年**月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)。若項目負責人屬企業退休人員事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)。*、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的告》(〔****〕第*號)、《關于在我省國有資金投資工程符合法律法規規定的其他條件建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕*號)等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過(或投標無效)處理。(企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：(包括但不限于以下兩種情況并提供承諾書掃描件上傳至投標文件中)(一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；(二)將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。本項目不接受投標人擬派項目經理同時任個體工商戶(個體經濟組織)經營者。*、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：(提供承諾書掃描件上傳至投標文件中)(一)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；(二)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔****〕*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔****〕*號文規定執行。*、建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書(含安全生產考核合格證書*類)有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。*、根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔****〕**號)要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。**、投標人需符合《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦{****}**號)的規定，未在“信用中國”和“信用江蘇”網站中被列為失信被執行人(提供相關證明材料上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理)。
*.*
本次招標是否接受聯合體投標：
否
*. 招標文件的獲取
*.* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。
*.* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*. 投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交截止時間 ：****-**-****:**:**。
*.* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
*. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
*. 評標方法
*.* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法兩階段評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：否；
*.* 具體評標辦法：
| |
| 詳細評審 |
| 條款號 |
量化因素 |
量化標準 |
| *.*.* |
分值構成(總分***分) |
(*)投標報價：**.** 分 (*)施工組織設計：**.** 分 (*)投標人業績：*.** 分 (*)投標人市場信用評價：* 分 (*)項目管理機構：* 分 (*)投標報價合理性：* 分 (*)其他：* 分 注：分值構成中投標人業績、項目管理機構、投標人市場信用評價、施工組織設計及其他屬于商務技術部分；投標報價、投標報價合理性屬于報價部分。 |
| *.*.* |
評標基準價計算方法 |
*、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定(任選不少于兩種)： 方法一；方法二； *、評標基準價計算 方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 )算術平均值為 * {當有效投標文件≧* 家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件< *家時，則次低報價作為投標平均價*}。 評標基準價 =*×*, 由招標人(招標代理)隨機抽取評標相關參數，* 值的取值范圍為 **%—**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*{當有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整 ，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件< * 家時，則次低報價作為投標平均價*}，招標控制價為 *，則 評標基準價 =*× **×**+*×**×** **=*-**, ** 取值范圍 為 **% ~**%；**的取值范圍為 **%~**%; 由招標人(招標代理)隨機抽取評標相關參數。** 的取值范圍，建筑工程為 **%~***%，裝飾、安裝為 **%~***%,市政工程為**% ~***%,園林綠化工程為**%~***%,其他工程 **%~***%。**由招標人在招標文件中明確。 **取值: ** % 。 方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 方法五：***合成法。 評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* *=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； *=在規定范圍內的評標價除*值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入*值抽取范圍；若在*值的**%-**%(含)、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價，與在*值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為*值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取*值，則在規定范圍內的任意一個評標價(除*值外)中隨機抽取*值； *=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內：評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內的所有評標價； *值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數*、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇： 房屋建筑工程裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程機電安裝工程市政工程綠化工程 分類 取值范圍 下浮率系數* **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% 下浮率Δ 房屋建筑工程 *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% 機電安裝工程 *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% 市政工程 **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% 綠化工程 **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% 上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取。 評標后基準價調整方式 因評委計算錯誤而重新計算 |
| *.*.*(*) |
投標報價得分計算 |
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣 *.* 分，每低*%扣 *.* 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。(精確到小數點后*位數) |
| *.*.*(*) |
施工組織設計評分標準 |
*、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%(不包含第*項篇幅扣分)。 *、是否設置篇幅扣分: 是 施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣 *.**分，各評分點對應分值扣完為止。 評審因素 頁數要求 評分標準 分值 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 (*~*.**) * 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 (*~*.**) * 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 (*~*.**) ** 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 勞動力、機械設備和材料投入計劃 (*~*.**) ** 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 (*~*.**) ** 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 新技術、新產品、新工藝、新材料應用 (*~*.**) ** 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 施工過程各階段質量安全的保證措施 (*~*.**) ** 方案的完整性、可行性 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** 項目負責人陳述及答辯 (*~*.**) 投標人擬派項目負責人需參與現場答辯，根據答辯環節應答內容的完整性、準確性及專業性進行打分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) *.** |
| 匯總規則： 分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| *.*.*(*) |
投標人業績評分標準 |
自****年*月*日以后承擔過單項合同金額****萬元及以上幕墻工程，有一個得*分。注：含有幕墻工程的施工總承包或工程總承包(單獨的幕墻工程總承包除外)項目不得作為類似工程業績。(須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可,直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。評分業績與資格審查業績不可兼得。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準) |
| 匯總規則： 分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均(客觀項評委打分應一致) |
| *.*.*(*) |
投標人市場信用評價評分標準 |
/ |
| *.*.*(*) |
項目管理機構 |
/ |
| *.*.*(*) |
報價合理性得分標準 |
/ |
| *.*.*(*) |
其他 |
/ |
*. 發布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。
*. 其他
*.* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
*.* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
(*)投標人須下載并安裝“南京公共資源交易**互聯互通助手(新)”。
下載地址：登錄后查看
(*)投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
(*)投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****
(*)投標人需登錄南京智能開標大廳(新系統登錄)參與開標活動，網址為：
njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
(*)投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件
：
登錄后查看
*.* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
(*)預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
(*)投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
(*)如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
*.* 技術支持聯系方式：
(*)“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：***-********-*-*
(*)江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：***-********(工作時間：工作日*:**-**:**)
(*)南京智能開標大廳聯系電話：***-***-****、***-********、********
(*)國信**聯系電話：***-********
(*)****聯系方式：***********、**********
*.*、項目負責人陳述及答辯要求：(*)投標人擬派項目負責人需參加陳述及答辯，應攜帶本人有效身份證件在投標截止時間前到場參加項目負責人現場陳述答辯【地點：答辯地點另行通知，具體以通知為準】，未按規定到達現場或到達現場未提供有效身份證原件的，將視為投標人自動放棄本項目的答辯權；(*)擬派項目負責人答辯采用現場答辯，由評標委員會成員出題，現場隨機抽取其中*道作為本次答辯題目，時間不超過**分鐘。【答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替，評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分(得分保留兩位小數)。該評分項由評委根據項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作投標文件時無需制作該部分相應文件。違反暗標要求答辯不得分，項目負責人未按規定參加答辯不得分。】
**. 聯系方式
| 招標人： |
&&&招標人蓋章位置*&&&登錄后查看 |
招標代理機構： |
&&&招標代理蓋章位置*&&&登錄后查看 |
| 地址： |
江寧區秣周東路*號 |
地址： |
湖北省武漢市武昌區中北路***號長江產業大廈 |
| 聯系人： |
楊雄杰 |
聯系人： |
張婳 |
| 電話： |
***-******** |
電話： |
*********** |
招投標監督管理部門及電話：南京市南部新城開發建設管理委員會(電話:***-********)
