登錄后查看及自動售賣機位五年經營權公開拍賣公告
受中山市自然保護地管護中心委托，登錄后查看于****年*月*日(星期六)下午**時**分在中山市公共資源交易平臺(以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”)按現狀以網絡拍賣方式對登錄后查看及自動售賣機位五年經營權組織實施公開拍賣。現將有關事項公告如下：
一、競價方式：網絡拍賣，最高有效報價者競得。
二、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(以下簡稱“交易系統”)實施網絡拍賣，不要求統一地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結束前，登錄交易系統簽到，并領取隨機競買號碼后，方可進行競買報價。報價須使用數字證書進行驗證。
三、簽到開始時間：****年*月*日(星期六)下午**時**分
四、競價開始時間：****年*月*日(星期六)下午**時**分
五、拍賣標的基本情況
| 序號 |
拍賣標的 |
標 的 詳 情 |
起拍價 (元) |
保證金 (元) |
競價幅度(元) |
是否有保留價 |
| * |
登錄后查看及自動售賣機位五年經營權 |
服務店位于樹木園入口門樓*區一樓，約**平方米；自動售賣機位共*處，分別位于生態館、休閑廣場等場所(經委托人同意可根據實際需求調整，但僅限已硬底化的區域) |
****** |
****** |
**** |
否 |
備注：
*、買受人應在拍賣成交次日起*個工作日內一次性支付全部五年經營權款項(即拍賣成交價款)。
*、買受人應在支付完畢全部五年經營權款項次日起**個日歷天內與委托人簽署《中山市樹木園門樓服務店及自動售賣機位五年經營權有償轉讓合同》(以下簡稱“轉讓合同”)。經營權有償轉讓期限 共五年，自轉讓合同簽訂之日起計算。
*、門樓服務店共三個出入口，其中一個與中山市生態文明體驗館共用。門樓服務店及自助售賣機位的裝修方案應報經委托人同意后方可實施。買受人應承擔門店裝修及給排水改造費(服務店位置暫無給排水管道)、水電費、垃圾處理費等與門店經營相關的費用。買受人自行實施自動售貨機場地平整、臨時遮蔽物搭建、設備用電連接等工作并承擔相關費用(自動售貨機經營過程中發生的電費已計入轉讓款，不再另行收取)。
*、自然人及企業均可參加競買。買受人在經營過程中應按照國家相關規定辦理經營手續及證照(服務店所在建筑尚未辦理房地產權證)，委托人提供協助。
*、經營范圍：
(*)簡餐、茶飲(確保現場無煎、炒行為)；
(*)堅果、糖果、蜜餞、冷凍飲品等預包裝食品；
(*)方便面、八寶粥等方便食品；
(*)礦泉水、果汁飲料、固體飲料等非酒精飲料；
(*)充電寶租賃(僅限門樓服務店設置)；
(*)與經營點相適應的其他商品(須經委托人批準)；
(*)由買受人免費提供開水飲水機或維護現有開水飲水機。
*、營業時間：
應和樹木園開閉園時間一致(下述為目前開閉園時間，如遇樹木園開放時間調整，營業時間應相應調整)。
*月*日至**月**日 *:**——**:**(**:**請勿入園，**:**前必須離園)；
**月*日至*月**日 *:**——**:**(**:**請勿入園，**:**前必須離園)。
*、買受人在經營過程中應明碼標價。商品零售價建議與市場零售價一致，最高零售價不得高于中山市內正常營業的大型連鎖超市的一般零售價的 ***%，委托人有權要求買受人提供擬上架商品價格清單。
六、網上報名
*、報名方式：通過交易系統網上報名。
*、申請人網上報名截止時間：****年*月*日中午**時**分。交易系統自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。
*、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺(***.******.***.**/#/******/*****)注冊賬號，登錄交易系統(登錄路徑***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”)進行報名。報名需將數字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數字證書密鑰進行驗證操作。
注冊帳號指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—企業登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************)
辦理數字證書指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數字證書辦理指引”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************)
*、報名所需資料
申請人須在報名頁面的附件處上傳以下資料：
自然人：身份證正反面掃描件；如需委托的，請提供授權委托書、代理人身份證正反面掃描件；
企業法人：(*)營業執照副本掃描件；(*)法定代表人身份證明書掃描件；(*)法人身份證正反面掃描件；如需委托的，請提供法人授權委托書、代理人身份證正反面掃描件。(*)以上資料均需加蓋公章，原件備查。
*、報名確認
申請人完成報名后，登錄后查看可對報名資料進行受理并通過交易系統將報名申請的受理結果通知申請人。
報名申請受理通過后，申請人方可進行競買保證金繳納。
七、競買保證金繳納
*、申請人可通過交易系統“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉賬或電子保函擔保(自然人參拍暫不可用)方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數字證書密鑰進行驗證操作。
*、競買保證金繳納截止時間：****年*月*日**時**分申請人須按照本公告規定和繳納保證金通知書的相關要求進行競買保證金繳納。申請人參拍多個標的的，須對應每個參拍標的逐個繳納。
*、申請人選擇通過普通銀行轉賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉賬方式(自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉賬)將競買保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。
*、申請人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的(具體辦理方法請參照電子保函操作手冊)，電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內辦理注銷的，則在注銷之日起失效。
*、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(綜合交易系統部分)********”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************)
*、申請人以轉賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準，交易系統自動識別競買保證金繳納情況。
*、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。
八、成交確認書的簽署
*、拍賣成交*個工作日內，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現場簽署《拍賣成交確認書》等文件。如買受人未在規定時間內簽署《拍賣成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定承擔相應的違約責任。
*、簽署所需資料：
自然人：身份證正反面復印件；如需委托的，請提供授權委托書、代理人身份證正反面復印件；
企業法人：(*)營業執照副本復印件；(*)法定代表人身份證明書；(*)法人身份證正反面復印件；如需委托的，請提供法人授權委托書、代理人身份證正反面復印件。(*)以上資料均需加蓋公章，原件備查。
九、競價及注意事項
*、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為**分鐘，初設的延時周期為*分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統設置的出價規則報價。在初設的競價周期最后*分鐘內有競買人報價的，該項標的拍賣進入延時周期。延時周期內，有競買人報價的，該項標的拍賣進入下一個延時周期。任一周期倒計時結束時產生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標的的買受人。競價周期內未產生有效報價的，該項標的流拍。
*、本公告中所提及的時間，均以交易系統提供的時間為準。
*、在競價過程中，競買人需按規定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現報價錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價一經提交，經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設置時間周期內報價，報價時間結束即視為該項標的拍賣結束。
*、由于互聯網可能出現的不穩定情況，不排除在線競拍出現無法正常進行的各種情況(包括但不限于數字證書損壞、時間不同步、網絡故障、電路故障、系統故障、系統被惡意攻擊、停電等)而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認知及認同網絡拍賣所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。由于本項目無需統一地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發生的一切風險(包括但不限于網絡波動、設備故障等)和損失，由競買人自行承擔。
*、競買人務必妥善保管好自己的數字證書及賬號密碼，無論競買人的網上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負責；數字證書持有人在交易系統中的所有活動及操作，均被交易系統自動記錄，視為真實或經合法授權的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的一切經濟及法律責任。
*、根據相關法律規定，出現中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網上競價活動。
*、為了保障網絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統和網上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務系統”(***.******.***.**/#/******/****)“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗模擬競價。
*、網上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南”(***.******.***.**/#/******/****)或公告附件下載《綜合交易網絡拍賣用戶手冊(競買人)**.*-********》。
*、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人登錄后查看(聯系人：林小姐，聯系電話：***********)。
十、拍賣標的特別說明
*、本公告附件“《登錄后查看及自動售賣機位五年經營權有償轉讓合同(模板)》”中對拍賣標的經營范圍、營業時間、履約保證金、雙方的權利義務及違約責任、園方的管理制度等多個方面做了詳細的說明和約定，意向人在參與報名競買前應充分閱讀和理解轉讓合同中的各項條款，競買人一經報名參與競買即表明其已完全理解和接受轉讓合同中的各項說明和約定。
*、標的移交時以現場展示的現狀為交接依據。競買人須現場查看標的并自行評估標的價值，一經參與競買即視為認可該標的物，并承擔相應的責任。
*、買受人在開始營業前需購買公眾責任險，并承擔因購買保險所產生的全部費用，所購買的公眾責任險保單累計賠償金額不得低于人民幣 *** 萬元。在服務店及自動售賣機正式營業前，需向委托人提供有效期內的保險單復印件加蓋公章。
*、五年經營權款項(即拍賣成交價款)一次性支付。買受人在經營期限內放棄經營權資格或違約被取消經營資格的，所有經營權款項不予退回，雙方解除經營權有償轉讓合同。
*、經營過程中發生的包括但不限于電力用水安裝及材料費、設施設備安裝費、 電費、水費等的支付承擔，按照轉讓合同 中的約定執行。
*、買受人需對委托人提供的建筑物進行裝修，為保證與森林公園整體建設風格相符，裝修須符合委托人對效果的要求，不能改變建筑物主體結構，裝修方案須報經委托人批準；相應的安全生產責任也由買受人負責。詳細內容請競買人認真閱讀經營權有償轉讓合同(模板) 中的全部條款。
*、買受人在經營過程中應嚴把銷售產品質量關，不得銷售“三無、偽劣、過期、變質 ”的商品，不得出售滑草板、風箏、香煙、電子煙、火源(打火機、火柴等)，一經發現委托人將予以警告或處罰，情節嚴重者以違約處理，取消經營者的經營資格，其繳納的全部經營權款項不予退回。
買受人須持證經營，并嚴格遵守合同約定，依法依規經營，接受相關管理部門的監督管理，無條件配合市委市政府的重要活動及工作。
買受人須自購全新的自動售貨機，應采取專業化運營模式經營，應按要求負責采購設備、改造、安裝、用電和日常維護等工作，并配備符合公園景觀要求的遮雨棚。標的相關位置安排及外觀配套由經營者在入場經營時按照委托人管理要求執行，自動售貨機應提供投幣、支付寶、微信等多種支付方式的售賣服務。
詳細內容請競買人認真閱讀經營權有償轉讓合同(模板) 中的全部條款。
*、履約保證金：
(*)履約保證金的形式：委托人所在城市范圍內且有實體營業點的銀行出具的“見索即付”履約保函(保函的有效期須至經營權轉讓期結束后*個月)。
(*)履約保證金金額：買受人在轉讓合同簽訂之日起 ** 個日歷天內提交金額為經營權有償轉讓款 **%的履約保函，并承擔取得履約擔保所需的費用。
買受人逾期 ** 個日歷天未向委托人提供履約保函的，委托人有權單方解除轉讓合同，無須承擔任何賠償及補償責任，且買受人應賠償委托人遭受的一切損失(包括但不限于第三方索賠、律師費、采取補救措施所需的費用)。
(*)履約保證金的處置
合同履行期間，出現下列情形，委托人有權處置買受人的履約保證金：
買受人單方面終止合同，或因買受人的違法、違約行為導致委托人解除合同的，委托人有權沒收買受人的履約保證金以彌補委托人由此受到的損失。
買受人違反國家行業相關法律法規、政策，以及轉讓合同的約定等，給委托人造成損失、損害的，委托人有權直接從履約保證金中扣除相應的損失(損害)賠償。
買受人應在委托人扣除履約保證金之日起**日內補足轉讓合同約定的履約保證金金額，否則視為買受人違約，委托人有權單方面解除合同并沒收剩余的履約保證金，委托人有權繼續追究買受人的違約責任。
(*)履約保證金的解除
履約保函到期后自然解除。
*、標的移交：買受人支付完畢轉讓款(即拍賣成交價款)后可與委托人協商辦理標的移交手續，標的按現狀現貌交付給買受人。
**、經營權有償轉讓合同簽署：買受人應在支付完畢轉讓款(即拍賣成交價款)次日起**個日歷天內與委托人簽署轉讓合同。
**、違約責任：如買受人未在約定的時間內與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》、或未在規定的時間內支付拍賣傭金、或未按約定支付有償轉讓款、或未在約定的時間內與委托人簽署轉讓合同、或未在約定的時間內提交履約保函，均視為違約，拍賣人無需另行通知即可按照《中華人民共和國拍賣法》及本公告各項約定條款處置買受人的違約責任，買受人的拍賣保證金不予退還，用于支付拍賣人、委托人因其違約行為受到的損失(包括但不限于評估費、拍賣傭金、公告廣告費、交通費、人工費等)。
十一、其他注意事項
拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未說明的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因對拍賣標的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價款不因(包括但不限于)拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競買人有關拍賣標的的相關詳情如下，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。
十二、拍賣保證金的退回
*、買受人保證金：在買受人支付完畢轉讓款、簽署完畢轉讓合同并提交履約保證金(履約保函)后，由拍賣人在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。
*、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結束后在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。
十三、拍賣成交價款
買受人應在拍賣成交次日起*個工作日內支付。
十四、拍賣傭金收取
買受人應于拍賣成交日起*個工作日內向拍賣人支付拍賣傭金*****元，支付賬號信息：賬戶名稱：登錄后查看，銀行賬號：**** **** **** **** ***，開戶行：登錄后查看。
十五、本次拍賣信息于****年*月**日刊登在《中山日報》(國內統一連續出版物號：****-****)。
十六、標的展示時間：****年*月*日至****年*月*日(電話預約)
十七、拍賣人法律顧問：登錄后查看。
十八、咨詢電話、地址：
登錄后查看 林小姐：****-********、***********；
拍賣公司地址：中山市東區中山五路**號紫翠花園*期紫怡園*座****室；
中山市公共資源交易中心地址：中山市東區博愛六路**號政務服務大廳二樓*區。
登錄后查看
****年*月**日
