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寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)賀蘭山路以南彩虹灣小區(qū)西區(qū)地下負(fù)二層***號車位使用權(quán)的拍賣公告 銀川市金鳳區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： △寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)賀蘭山路以南彩虹灣小區(qū)西區(qū)地下負(fù)二層***號車位使用權(quán) 評估價(jià)：*****元； 起拍價(jià)：*****.**元； 保證金：****元；增價(jià)幅度：***元(以及其整倍數(shù)) 圖片僅供參考，具體車位使用權(quán)的位置，請各位意向競買人實(shí)地看樣后確定。 二、競買人條件： 除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買(購房)資格并提交參與競拍所具備競買(購房)資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買(購房)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 自****年*月*日*時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 拍賣咨詢：登錄后查看****-*******或王經(jīng)理***********或關(guān)注我行公眾號“正通達(dá)拍賣”。 四、延時(shí)出價(jià)： 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式： 本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)不到保留價(jià)不成交。 六、瑕疵擔(dān)保： 標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。 拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、水、電、暖、氣等)由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣成交之日后，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)。交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。 八、異議的提出： 對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、保證金的凍結(jié)與轉(zhuǎn)出： 拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者(買受人)原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名：銀川市金鳳區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。 買受人悔拍的，保證金不予退還。 十、競價(jià)成功確認(rèn)書： 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十一、其他告知事項(xiàng)： 淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 十二、標(biāo)的物瑕疵: *.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)已被依法查封；存在抵押尚未解除； *.涉案車位只有使用權(quán)，無備案信息，無法辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)備案信息及產(chǎn)權(quán)證；上述拍賣標(biāo)的物不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理； *.拍賣標(biāo)的物成交后，只享有對車位的使用權(quán)； 其他詳情請意向競買人依據(jù)附件：評估報(bào)告掃描件自行詳細(xì)了解 十三、特別提示 *、拍賣成交后內(nèi)部結(jié)構(gòu)以國家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測定截圖和測量報(bào)告為準(zhǔn)，買受人需要恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)工作應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。 *、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，評估價(jià)含不可移動(dòng)的固定裝修，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。 房屋其他詳情請意向競買人依據(jù)附件：評估報(bào)告掃描件自行詳細(xì)了解 本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢：登錄后查看：****-******* 王經(jīng)理***********或關(guān)注我行公眾號“正通達(dá)拍賣”。 附：提供參考文書：《評估報(bào)告掃描件》

銀川市金鳳區(qū)人民法院 二〇二五年八月七日