廣西壯族自治區南寧市邕寧區人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣平臺(**.******.***/***_****.***?**=********************************)，戶名：南寧市邕寧區人民法院)對被執行人陳飛龍名下位于南寧市興寧區高峰里**棟高峰商場地下室進行網絡公開拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的物：
南寧市興寧區高峰里**棟高峰商場地下室
標的物詳情：
擬拍賣標的物位于南寧市興寧區高峰里**棟高峰商場地下室，所有人：陳飛龍；房屋性質：其它；規劃用途：非住宅；總樓層：*層，所在樓層﹣*層；建筑面積：***.**㎡、分攤建筑面積：***.**㎡；周邊配套設施齊全，有南寧市第九中學、南寧市第二幼兒園、南寧五中等學校；有登錄后查看、桂林銀行、登錄后查看、蘇寧易購、沃爾瑪超市、登錄后查看、朝陽大藥房等生活配套設施，交通有：***路公交車、***路公交車、**路公交車、**路公交車等。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。本次拍賣該不動產不含室內動產、裝飾品等。
*.權證編號情況：
不動產權證號：邕房權證字第********號
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)，當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。
起拍價:*******元，保證金:******元，增價幅度:****元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶(未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書)。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
特別提示：對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。
*重要提示*
(一)、對于公告寫明的拍輔機構以外的第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
(二)、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
(三)、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百八十七條之規定：對于在網絡司法拍賣中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人或主要責任人，人民法院可以對其罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間與咨詢聯系人電話預約，請自行前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。本院已委托網絡司法拍賣輔助機構登錄后查看代為進行房產推介及展示(該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取)，競買人可登陸淘寶相關鏈接了解拍品，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與該公司進行聯系。登錄后查看電話：***********
(聯系時間：法定工作日*:**-**：**、**:**-**:**)
六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣競價前淘寶網司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：南寧市邕寧區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
亦可咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：
登錄后查看電話：***********
(聯系時間：法定工作日*:**-**：**、**:**-**:**)
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
咨詢電話：****-*******
聯系地址：南寧市邕寧區龍崗大道龍華路**號邕寧區人民法院執行局。
南寧市邕寧區人民法院
****年*月**日
網絡司法拍賣輔助工作費用收取辦法
為進一步規范網絡司法拍賣輔助工作，保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執行工作效率，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，我院將網絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或組織承擔，社會機構或組織(司法拍賣輔助機構)承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔，相關費用標準如下：
(一)不動產或其他財產權成交價***萬元以下的，輔助工作費用按*‰收?。怀^***萬元的部分，輔助工作費用按*‰收取。
(二)動產成交價*萬元以下的，輔助工作費用的比例按*%收取，最少不低于**元，超過*萬元的部分按*%收取；船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用。
(三)單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過**萬元，單宗動產支付費用不得超過*萬元；單宗案件支付費用不得超過**萬元。
(四)因買受人原因悔拍且被依法沒收競買保證金的，如果拍品重新提起拍賣，則按照上述(一)、(二)、(三)項標準的**%支付輔助工作費用；如果拍品不再進行拍賣程序，則按照上述(一)、(二)、(三)項標準的**%支付輔助工作費用，費用從被沒收的保證金中支付。
(五)因標的物依法符合撤拍規定而撤拍、標的物拍賣流拍、變賣未成交或被執行人以其他方式履行、與債權人達成和解協議或因其他原因終止拍賣的，甲方不支付輔助工作費用。拍賣或變賣未成交但以物抵債成功的，甲方可以向乙方支付必要的實際支出費用(以發票為準)，不超過上述(一)、(二)、(三)項標準的**%。
(六)輔助工作費用由被執行人承擔，拍賣成交后從拍賣成交價款中優先支付。
