烏當區稻香村、獅巖路地塊城市更新改造項目商品房銷售顧問服務采購公告
一、項目基本情況
項目名稱：烏當區稻香村、獅巖路地塊城市更新改造項目商品房銷售顧問服務
項目編號：*****-****-***
采購方式：競爭性磋商
項目概況：現有住宅******.**㎡，****套房屋，商業****.**㎡，****個車位。
采購預算：￥******.**元/年
最高投標限價：￥******.**元/年
服務期：一年(各崗位人員配置及上崗時間根據采購人要求執行)
服務地點：采購人指定地點
服務內容：
(*)營銷方面：配合開發單位對銷售代理的選定提出建議；負責策劃項目開盤方案及促銷方案；負責銷售信息、銷售數據統計和管理工作；負責對內對外有關銷售事務協調與管理工作及市場銷售信息的調研工作；按照公司下達的銷售任務跟蹤落實代理公司考核，管理監督，完成項目有關的銷售節點工作。
(*)策劃方面，配合開發單位對活動策劃、廣告公司的選定工作提出建議；負責制定、落實項目年、季、月度的廣告宣傳計劃；負責跟進廣告策劃及活動策劃的落實；負責對項目營銷費用進行結算和管理；負責對月、季、年度廣告宣傳進行效果分析；負責做好項目策劃管理及品牌管理工作；完成開發商交辦的其它工作。
崗位人員配備需求：*名總監、*名銷售主管、*名策劃主管、*名產品顧問、*名權證辦理人員、*名內業人員。
二、申請人的資格要求
(一)一般資格要求：
*.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件(復印件(或掃描件)加蓋投標供應商公章)；
*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：
具體要求：供應商是法人的，應提供****年度經第三方合法審計機構出具的財務審計報告(至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報告附注)，或提供響應截止時間前近一年內基本開戶銀行出具的有效的資信證明以及基本開戶銀行賬戶信息證明材料；部分其他組織，沒有財務審計報告的，提供響應截止時間前近一年內銀行出具的有效的資信證明；提供證明資料的復印件(或掃描件)加蓋投標供應商公章。(注：財務審計報告應蓋有審計機構單位章和注冊會計師的執業專用章，并附審計機構的營業執照、執業證書及兩名簽字注冊會計師證書。)
*.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力：
具體要求：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料(提供證明材料或者承諾，承諾格式自擬并加蓋投標供應商公章)。
*.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
具體要求：提供繳款所屬日期為****年**月(含**月)起至投標截止時間前任意*個月的依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；未發生繳稅情況的，須提供零申報證明(即提供企業所在地稅務部門出具的申報證明或自行在網上申報系統中打印的已申報報表)；依法免稅的，須提供投標供應商所在地稅務部門出具的相應證明材料；不需繳納社保資金的，須出具有效的證明材料；新成立不足*個月的投標供應商可不提供；提供證明資料的復印件(或掃描件)加蓋投標供應商公章。
*.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：
提供參加采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式文件詳見相關文件范本)。
*.法律、行政法規和國家有關規定的其他條件：
供應商須承諾：在“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)中的投標供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。(格式文件詳見相關文件范本)
(二)本項目所需特殊行業資質或要求：無
(三)本項目 不接受 聯合體投標。
三、獲取采購文件
時間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外)
地點：貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司(地址：貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔**樓招標一部)現場獲取或線上(郵箱)獲取。
方式：
①選擇現場獲取采購文件的，持獲取文件資料到貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司(地址：貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔**樓招標一部)現場獲取。
②選擇線上(郵箱)獲取采購文件的，發送獲取文件資料、以及文件費繳納憑證掃描件到郵箱：，備注項目名稱+單位名稱+聯系方式。獲取文件資料收到后通過郵箱發送采購文件。
獲取采購文件時需提供：(*)若獲取文件的投標供應商代表為法定代表人時，需提供法人或其他組織的營業執照(復印件加蓋公章)、法定代表人身份證明原件(后附法定代表人身份證復印件)及法定代表人身份證原件；(*)若獲取文件的投標供應商代表為委托代理人時，需提供法人或其他組織的營業執照等證明文件(復印件加蓋公章)、授權委托書原件(由法定代表人簽字并加蓋單位公章，附法定代表人及委托代理人身份證復印件)及委托代理人身份證原件。
采購文件費收款賬戶信息：(線上(郵箱)獲取采購文件的，僅接受公對公轉賬，個人繳費的本公司不予接受，轉賬請備注項目名稱，若字數限制項目名稱可簡寫)
名稱：貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司
賬號：*****************
開戶行：登錄后查看
采購文件售價：￥***.**元/套，售后不退。
四、響應文件提交
提交響應文件截止時間(投標截止時間)：****年**月**日**時**分(北京時間)
地點：貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司(貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔寫字樓**樓)。
注：逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
五、開啟
時間：****年**月**日**時**分(北京時間)
地點：貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司(貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔寫字樓**樓)
六、采購公告發布媒體
本次公告在貴州省招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網上發布。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：登錄后查看
地址：貴州省貴陽市烏當區高新路***號綜合樓*號
項目聯系人：孫工
項目聯系方式：***********
*.采購代理機構信息
名稱：貴州新山水建設咨詢(集團)有限公司
地址：貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔**樓
聯系人：林洪玫、馬慧、向秀
聯系電話：****-********
