廬陽區沿河路**號鐵塔廠改造提升項目招標公告(評定分離)
*. 招標條件
*.* 項目名稱：廬陽區沿河路**號鐵塔廠改造提升項目 *.* 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市廬陽區發展和改革委員會 *.* 批文名稱及編號：廬陽區發改委項目備案表(****-******-**-**-******) *.* 招標人：登錄后查看 *.* 項目業主：登錄后查看 *.* 資金來源：企業自籌 *.* 項目出資比例：***% *.* 資金落實情況：已落實
*. 項目概況與招標范圍
*.* 招標項目名稱：廬陽區沿河路**號鐵塔廠改造提升項目 *.* 招標項目編號：************** *.* 標段劃分：本招標項目共劃分*個標段。 *.* 招標項目標段編號：************** *.* 建設地點：安徽省合肥市廬陽區鐵塔廠范圍 *.* 建設規模：本項目主要內容為通過對原有廢棄廠房進行更新改造，將其轉型升級為集體育商業、特色商業與辦公功能于一體的綜合中心。項目總占地面積約**畝，改造總建筑面積約*****平方米，具體包括商業面積****.**平方米、一棟商辦樓****.**平方米、辦公樓****.**平方米，以及若干配套設備用房。此外，本項目還涵蓋住宅區外立面修繕、跨河人行天橋建設、立體停車庫建造，以及涉及配套道路、綠化、強弱電、消防、供水、供電、燃氣等公用工程改造。 *.* 合同估算價：*****萬元 *.* 計劃工期：建設期總工期暫定***日歷天，具體以實際情況為準； *.* 招標范圍：項目總占地面積約**畝，改造總建筑面積約*****平方米，具體包括商業面積****.**平方米、一棟商辦樓****.**平方米、辦公樓****.**平方米，以及若干配套設備用房。中標人須承擔：①本項目范圍內的勘察、設計、采購、安裝、施工總承包。工作范圍包括但不僅限于項目施工圖設計、施工圖預算編制、工程施工、項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、評審、評估工作(含發生的費用)，直至項目驗收合格整體移交(交鑰匙工程)。其中施工圖設計包括但不限于建筑、結構、加固、道排、綠化、消防、強弱電、暖通、供電外線、裝飾裝修及整體燈光設計、全部導識導引系統設計等本工程所涉及的所有內容。中標單位協助招標人進行前期報建手續辦理和三通一平實施，組織完成項目竣工聯合驗收所涉及到專項驗收工作的辦理取證(例如：抗震、防雷、城管(配套環衛設施)、房產(配套物業用房)、民政(配套社區用房)、水、電、燃氣、環保、通信(三網、**)、城建檔案、白蟻、國土、質監(電梯)、綠建、規劃核實、人防(含備案)、排水排污、充電設施、消防等相關手續)，工程竣工驗收及備案工作，達到合格的交付標準并交付招標人，同時與物業單位辦理物業承接查驗和項目移交手續、協助辦理項目權屬登記、以及工程結算資料的報審等工作，直至質量保修期結束。②項目運營含籌建配合、技術服務、物業及停車管理、租賃服務、企業服務和品牌業態孵化、項目全委托運營工作。中標單位需保證按照項目主體定位方向招引業態商家入駐，并全權負責經營活動的可持續性，保質保量地完成招標人對項目經營效益的要求。具體詳見運營合同。 *.** 項目類別：**** 總承包(設計-采購-施工-運營) *.** 質量標準：合格
*. 投標人資格要求
*.* 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： *.*.* 投標人資質要求：投標人應同時滿足以下(*)、(*)、(*)、(*)資質要求： (*)投標人施工資質：具備有效的營業執照，具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。 (*)投標人設計資質：具備有效的營業執照，須具備下列資質之一： ①工程設計綜合甲級資質； ②建筑行業工程設計乙級及以上資質； ③建筑行業(建筑工程)專業乙級及以上工程設計資質。 (*)投標人勘察資質：具備有效的營業執照，須具備下列資質之一： ①工程勘察專業類(巖土工程勘察(分項))乙級及以上資質； ②工程勘察專業類(巖土工程)乙級及以上資質； ③工程勘察綜合資質甲級。 (*)投標人運營資質：具備有效的營業執照。 *.*.* 項目經理、設計負責人、施工負責人要求： (*)項目經理要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書(*證)。 (*)設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格。 (*)施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書(*證)。 (*)項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理(或施工負責人)與設計負責人不可以為同一人。 *.*.* 投標人業績要求： (*)施工業績要求：自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準)，投標人在中華人民共和國境內(不含港澳臺)具備單個合同金額不低于****萬元的公共建筑工程施工(或公共建筑工程總承包)業績。 注：①“公共建筑”系指辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。 ②如投標人提供的為工程總承包業績或聯合體業績，則其在業績中須至少承擔施工任務。工程總承包業績是指業績中包含設計、采購、施工或設計、施工等階段。 (*)運營業績要求：自****年*月*日以來(以合同簽訂的日期為準)，投標人在中華人民共和國境內(不含港澳臺)具備單個合同中運營面積不低于*.*萬平方米的商業運營項目業績。 上述(*)、(*)業績要求不限于在同一合同中體現。 *.*.* 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求： (*)項目經理業績要求：無。 (*)設計負責人業績要求：無。 (*)施工負責人業績要求：無。 *.*.* 財務要求：無。 *.*.* 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(開發區)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄(以公布日期為準)，但同時符合下列情形的： (*)開標日前(含當日)*個月內記分累計未滿**分的； (*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的。 *.*.* 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： (*)聯合體成員方總數量不超過*家(承擔勘察任務的不超過*家，承擔設計任務的不超過*家，承擔運營任務的不超過*家，承擔施工任務的不超過*家)； (*)聯合體中承擔施工任務的成員方須具備*.*.*(*)投標人施工資質要求，聯合體中承擔設計任務的成員方須具備*.*.*(*)投標人設計資質要求，聯合體中承擔勘察任務的成員方須具備*.*.*(*)投標人勘察資質要求； (*)聯合體各方均須符合*.*.* 信譽要求 。 *.* 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第*.*.*項、第*.*.*項規定的情形。 *.* 其他要求：無。
*. 招標文件的獲取
*.* 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。
*.* 獲取方式：
(*)本招標項目實行全流程電子化交易。 (*)潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 *.* 款規定的招標文件獲取時間內通過登錄后查看電子交易系統完成投標信息的填寫。
(*)招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(*：**- ** ：**，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ****-******** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********、********
*.* 招標文件價格：每套人民幣*元整，招標文件售后不退
*. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前通過登錄后查看電子交易系統遞交電子投標文件。
*. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
*.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用直接票決法。(見招標文件第三章“評標及定標辦法”)
*. 開標時間及地點
*.* 開標時間：****年**月**日**時**分
*.* 開標地點：
合肥市濱湖新區南京路****號要素交易市場*區(徽州大道與南京路交口)*樓*號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
*. 招標文件的異議、投訴
*.* 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。 *.* 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。 *.* 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告**.*和**.*。
**. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。
**. 聯系方式
**.* 招標人 招 標 人：登錄后查看 地 址：安徽省合肥市廬陽區百花井恢復樓五層**－**軸 郵 編：****** 聯 系 人：朱工 電 話：****-******** **.* 招標代理機構 招標代理機構：登錄后查看項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區南京路****號(徽州大道與南京路交口)六樓 郵 編：****** 聯 系 人：張工 電 話：****-********、******** **.* 電子交易系統 電子交易系統名稱：登錄后查看電子交易系統 電子交易系統電話：****-******** **.* 電子服務系統 電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統 電子服務系統電話：****-********、****-******** **.* 公共資源交易監督管理部門 公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局 地 址：合肥市濱湖區南京路****號 電 話：****-********、****-********
**. 其他事項說明
**.* 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 **.*本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
**. 投標保證金賬戶
標段簡稱:廬陽區沿河路**號鐵塔廠改造提升項目
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************
開戶銀行：登錄后查看
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：*************************
開戶銀行：登錄后查看
