關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)；
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、該標(biāo)的物負(fù)責(zé)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是：登錄后查看。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：
(一)制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；
(二)展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；
(三)拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管等；
(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。
五、競(jìng)買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
拍賣公告
案號(hào):(****)川****執(zhí)恢***號(hào)
邛崍市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在四川省邛崍市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**戶名：邛崍市人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 財(cái)產(chǎn) |
眉山市東坡區(qū)家裕巷**號(hào)*幢*單元 *層*號(hào)房產(chǎn) |
| 評(píng)估價(jià)：******元 |
起拍價(jià)：******元 |
保證金： *****元 |
加價(jià)幅度：****元 |
| 財(cái)產(chǎn)所在位置 |
眉山市東坡區(qū)家裕巷**號(hào)*幢*單元 *層*號(hào)房產(chǎn) |
| 證書編號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：監(jiān)證******* |
| 執(zhí)行案號(hào) |
(****)川****執(zhí)恢***號(hào) |
| 規(guī)劃用途 |
住宅 |
| 建筑面積(㎡) |
共計(jì)***.**平方米 |
| 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 |
無 |
| 財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
無租賃 |
| 備注 |
本次拍賣含不可剝離附屬設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修。該房屋暫未騰空，待拍賣完成后騰空并交付買受人。 |
特別說明：
*.本院依法由阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，評(píng)估價(jià)格為：******元，由阿里拍賣網(wǎng)詢****************號(hào)、京東網(wǎng)詢號(hào)：**********************號(hào)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱！
*、基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
*、房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)管理部門詢問。本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未知的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
二、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。看樣預(yù)約方式:①關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”②點(diǎn)擊菜單欄“預(yù)約看樣”③搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物 ④填寫信息完成預(yù)約 ⑤預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信)此標(biāo)的預(yù)約報(bào)名看樣截止日期為****年**月**日**點(diǎn)。
恒通輔拍標(biāo)的物咨詢電話:***-********(節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打)
三、本次拍賣是法定公告期和展示期滿后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，財(cái)產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵，慎重決定競(jìng)買行為。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向邛崍市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到邛崍市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購(gòu)買標(biāo)的，需提前三個(gè)工作日到法院辦理合伙購(gòu)買手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購(gòu)買需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況請(qǐng)買受人自行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢。
九、標(biāo)的物過戶、變更、登記等手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、本院已通知申請(qǐng)人執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。由于被執(zhí)行人無有效電話，特在此進(jìn)行公示，公示期滿*日，視為已通知。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前通過淘寶訂單支付尾款(轉(zhuǎn)賬賬號(hào)詳見尾款支付說明)并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到邛崍市人民法院執(zhí)行局(地址：邛崍市鳳凰大道***號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。)
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話:***-********(此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢，監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話。)
稅收政策咨詢電話：***-********
標(biāo)的物咨詢電話:***-********
法院聯(lián)系地址：四川省邛崍市司馬大道***號(hào)
四川省邛崍市人民法院
二〇二五年十二月八日
