天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第**號(hào))和《天津市土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)，天津市規(guī)劃和自然資源局靜海分局(出讓人)負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津靜(掛)****-**號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)掛牌出讓工作，天津市土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)文件審核、收取競(jìng)買(mǎi)保證金等工作。天津市公共資源交易中心負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見(jiàn)證、提供交易場(chǎng)所，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書(shū)》，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于靜海區(qū)團(tuán)泊新城西區(qū)常海道西側(cè)，其四至為：東至常海道，南至支路七，西至支路二，北至支路六(以?huà)炫瞥鲎屛募綀D為準(zhǔn))，現(xiàn)狀場(chǎng)清地平。
該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹(shù)木、電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施(含管線(xiàn))，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由靜海區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積*****.*平方米，規(guī)劃用地指標(biāo)詳見(jiàn)下表：
| 規(guī)劃用地 性質(zhì) |
規(guī)劃用地 面積 (平方米) |
容積率 |
綠地率 (%) |
建筑密度(%) |
地上建筑面積 (平方米) |
| 商業(yè)用地 |
*****.* |
≤*.* |
-- |
-- |
***** |
該地塊土地用途為商業(yè)用地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為**年。起始價(jià)為****萬(wàn)元。其他要求：
*. 地塊公共設(shè)施配置、其他規(guī)劃與建設(shè)要求，以及有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》及其附件。
*.其他規(guī)劃要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。
??? ?*.嚴(yán)格執(zhí)行《大運(yùn)河文化保護(hù)傳承利用規(guī)劃綱要》《大運(yùn)河天津段核心監(jiān)控區(qū)國(guó)土空間管控細(xì)則(試行)》等大運(yùn)河管控有關(guān)要求。
*.競(jìng)得人自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納不低于全部土地出讓金的**%，一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
*.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)、自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。
*.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見(jiàn)性，在后續(xù)施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門(mén)。
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外)均可參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：
*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
*.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；
*.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)買(mǎi)人須繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣****萬(wàn)元，接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬期限為****年*月*日**:**，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為****年*月*日**:**。
具體申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌出讓文件《競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
本次掛牌公告日期為****年*月*日至****年*月**日。獲取掛牌出讓文件日期為****年*月**日至****年*月*日。
五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
該地塊在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳(和平區(qū)曲阜道**號(hào))進(jìn)行掛牌，掛牌時(shí)間自****年*月**日至****年*月*日上午**:**。
****年*月**日至****年*月*日(法定節(jié)假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳(和平區(qū)曲阜道**號(hào))接受報(bào)價(jià)，掛牌截止日****年*月*日上午**:**后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn)為和平區(qū)曲阜道**號(hào)***室，電話(huà)：********。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為***萬(wàn)元或***萬(wàn)元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見(jiàn)該地塊掛牌出讓文件，以?huà)炫瞥鲎屛募闇?zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
咨詢(xún)聯(lián)系單位：天津市規(guī)劃和自然資源局靜海分局
聯(lián)系人：郭女士?????????????聯(lián)系電話(huà)：(***)********
獲取掛牌出讓文件咨詢(xún)：
聯(lián)系人：肖女士?????????????聯(lián)系電話(huà)：(***)********
競(jìng)買(mǎi)報(bào)名咨詢(xún)：
聯(lián)系人：姚女士 ?????????????聯(lián)系電話(huà)：(***)******** ?
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天津市規(guī)劃和自然資源局靜海分局
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