*.招標條件
本招標項目新徽商創業基地一期項目二標段****已由歙縣發展和改革委員會以關于新徽商創業基地一期項目立項的批復(發改綜合【****】**號)批準建設，項目業主為登錄后查看，招標人為登錄后查看，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：新徽商創業基地一期項目二標段****
*.*項目編號：*************
*.*建設地點：黃山市歙縣
*.*建設規模：本項目總用地面積****.**平方米，總建筑面積約*****.*平方米，其中地上建筑面積為*****.**平方米，地下建筑面積為****.**平方米。項目分兩標段建設，其中二標段建設總建筑面積約****.**平方米，建設內容為一棟五層高標準廠房，二標段項目總投資約****萬元。
*.*計劃工期：***日歷天(其中：施工圖設計及圖審**日歷天，施工工期***日歷天)
*.*招標范圍：包括但不限于方案深化設計、施工圖設計、設備材料采購、工程施工、運營服務等。中標人應承擔的具體工作范圍包括但不限于以下內容：
(*)設計：完成項目方案深化設計、施工圖設計、施工圖審查及相應的配套服務。
(*)采購：完成所需設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨、安裝、調試等內容。
(*)施工：承擔本建設項目經審批的施工圖圖紙內全部工程的施工，直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復及其他相關服務。
(*)運營服務:項目范圍內的運營維護及經營服務(招商、租賃、廣告招商、園區企業服務、物業管理、人才引進、開工開園活動等宣傳活動開展等)；項目運營期限為*年(從工程建設竣工驗收合格并交付運營單位后開始計算)。
(*)項目配套服務：項目建設總承包及運營實施過程中包含但不限于協助辦理總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案的相關手續辦理、協調配合及必要的安全評估和檢查、試運行考核、竣工驗收、質量保修、移交等直至滿足招標人要求并交付使用。
*.*標段劃分：*個標段
*.*質量標準：(*)設計標準：達到國家設計文件編制深度要求并通過相關部門的審查，滿足設計任務書要求。
(*)施工要求的質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準，一次驗收合格。
(*)物資及設備質量標準：按發包人要求進行采購，物資和設備質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。
(*)運營標準：滿足招標人的運營要求。
*.*合同估算價：(*)設計費總價包干(固定總價)，工程設計費**.**萬元(從深化設計至施工圖設計并完成圖審)，固定總價報價，不得調整。否則作無效投標處理。
(*)工程費用(含建筑安裝工程費和設備及工器具購置費)總價限高****.**萬元，采用費率(以審核后的控制價為計算基數)結算，最高投標限價費率(結算系數)為**%，不得高于**%，否則作無效投標處理。
(*)運營固定收益：最終結算以審核定案價的*%/年，固定費率(結算系數)報價，不得調整。否則作無效投標處理。
*.**項目性質：****
*.**本項目是否采用“評定分離”：√采用 □不采用
*.**其他：/
*.投標人資格要求
*.*.*設計資質：滿足下列任意一項資質：
(*)具備建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質；
(*)具備建設行政主管部門頒發的建筑行業乙級及以上設計資質；
(*)具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質 ；
*.*.*施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
*.*投標人類似業績要求：無。
*.*項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：
(*)本項目擬派項目總負責人(總承包項目經理)由施工單位人員擔任，須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格。
(*)擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。
(*)擬派施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(*類)證書和有效的建造師注冊證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定。
(*)其他：無。
*.*信用要求
投標人(含分公司)不得存在以下失信情形(行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外)：
(*)被人民法院列入失信被執行人的；
(*)被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
(*)被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的；
(*)被應急管理部門列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
(*)投標人或其法定代表人近三年(自開標之日起往前追溯)有行賄犯罪行為的；(投標人需按照本文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》)；
以上情形第(*)(*)(*)(*)項以信用中國網站發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前**個月計算。由代理機構在推薦定標候選人前對擬推薦的定標候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。
*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體成員不超過*家，具體應滿足下列要求：組成聯合體的所有成員不得超過*家。若為聯合體投標，聯合體牽頭人必須為承擔運營工作的單位，聯合成員間須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。其中設計單位須滿足本項目設計資質要求，施工單位均須滿足本項目施工資質要求。
注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取**鎖添加。
*.*各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
*.*其他要求：
(*)落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
(*)其他要求：無。
*.擬派關鍵崗位人員提醒
項目關鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關于進一步強化施工現場關鍵崗位人員在崗履職的通知》(黃建管函【****】**號)執行，具體詳見第*章。
*.招標文件的獲取
*.*招標文件發布時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；
*.*獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心(含各分中心)門戶網(登錄后查看)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關注網站答疑。
*.*特別提示：
本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持**群*********，或聯系本項目交易平臺。
*.投標保證金
*.*本項目是否收取投標保證金：√是。□否。
*.*投標保證金(人民幣)：貳拾柒萬元整。
*.*投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。
*.*投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。
*.投標截止時間
*.*投標文件遞交的截止時間為****年*月**日*時**分。
*.*本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務網上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統不予受理。
*.開標時間及地點：
*.*開標時間：同投標截止時間
*.*本項目是否采用不見面開標。
*.*.*√是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規定》執行。
□否。開標地點：黃山市公共資源交易中心/分中心第/開標室(地址：/)。
注：投標人在規定的時間內解密投標文件即可。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網(登錄后查看)、安徽省招標投標信息網(登錄后查看)、黃山市公共資源交易中心網(登錄后查看/)上發布。
**.聯系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：安徽省黃山市歙縣徽城鎮富豐新城人工智能創客中心
聯 系 人：王工
電 話：****-*******
電子郵件：/
招標代理機構：登錄后查看
地 址：合肥市濱湖新區紫云路***號
聯 系 人：汪工
電 話：****-********
電子郵件：**********登錄后查看*******.*****.****
**.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交
**.*通過電子交易系統在線遞交(網址：登錄后查看/)
**.*異議聯系方式
**.*.*招標人信息
名 稱：登錄后查看
聯系人:王工
聯系電話：****-*******
地 址：安徽省黃山市歙縣徽城鎮富豐新城人工智能創客中心
**.*.*招標代理機構信息
名 稱：登錄后查看
聯系人：汪工
聯系電話：****-********
地 址：合肥市濱湖新區紫云路***號
**.監督
監督部門：歙縣公共資源交易監督管理局 監督電話****-*******
地 址：黃山市歙縣徽城鎮紫陽路**號縣政府二樓
****年*月**日
