保亭黎族苗族自治縣民族中學
食堂改造項目施工監(jiān)理招標文件
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一、項目概況
項目名稱：保亭黎族苗族自治縣民族中學食堂外觀改造工程施工監(jiān)理項目
工程地點：海南省保亭黎族苗族自治縣保亭民族中學食堂區(qū)域
工程內(nèi)容：食堂建筑外觀改造工程施工階段及質(zhì)保期全過程監(jiān)理(不含設(shè)計階段)。
工期要求：施工工期**天，監(jiān)理服務(wù)期至質(zhì)保期滿(竣工后*年)。
工程預(yù)算：人民幣**萬元(含施工費及監(jiān)理費，監(jiān)理費預(yù)算≤*萬元，具體以財政批復(fù)為準)。
二、招標范圍
*. 監(jiān)理服務(wù)范圍
???施工階段監(jiān)理：
???質(zhì)量控制：材料驗收、隱蔽工程驗收、分項工程驗收；
???進度控制：審核施工進度計劃，監(jiān)督工期執(zhí)行；
???投資控制：審核工程量變更，控制工程費用；
???安全文明管理：監(jiān)督施工安全措施，定期開展安全檢查；
???合同管理：處理工程變更、索賠及爭議。
???質(zhì)保期監(jiān)理：監(jiān)督缺陷修復(fù)，確保工程質(zhì)量達標。
三、投標人資格要求
*. 企業(yè)資質(zhì)
???監(jiān)理資質(zhì)：房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；
???聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標；
???業(yè)績要求：近*年完成至少*項建筑面積***㎡以上公共建筑(含食堂)施工監(jiān)理項目(提供合同及驗收證明)。
*. 人員要求
???項目總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))資格，*年以上監(jiān)理經(jīng)驗，主持過類似項目；
???專業(yè)監(jiān)理工程師：建筑、裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師各*名，具備中級職稱及以上資格；
???監(jiān)理員：*名，持監(jiān)理員培訓合格證書，具備*年以上現(xiàn)場監(jiān)理經(jīng)驗。
*. 財務(wù)要求
???近*年平均營業(yè)收入不低于***萬元(提供審計報告)；
???具備銀行出具的資信證明(資金余額不低于**萬元)。
四、招標文件要求
*. 投標文件組成
商務(wù)部分：
???營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；
???項目總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師證書、社保繳納證明；
???近*年類似項目業(yè)績(合同關(guān)鍵頁及竣工驗收單)；
???投標報價單(監(jiān)理費總價不超過*萬元)。
技術(shù)部分：
???監(jiān)理大綱：
???監(jiān)理工作制度(質(zhì)量控制、進度控制、投資控制具體措施)；
???監(jiān)理工作流程(材料驗收、隱蔽工程驗收、變更處理流程圖)；
???監(jiān)理人員崗位職責(總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員分工)；
???應(yīng)急預(yù)案(疫情管控、高溫作業(yè)、臺風應(yīng)對)。
???服務(wù)承諾：
???總監(jiān)理工程師常駐現(xiàn)場承諾(不得≤**天)
???監(jiān)理報告提交周期(周報、月報、專題報告)；
???質(zhì)保期服務(wù)承諾(缺陷修復(fù)響應(yīng)時間≤**小時)。
*. 報價要求
???固定總價合同，監(jiān)理費報價包含全部費用，總價不得超過*萬元；
???報價需附分項價格表(施工階段監(jiān)理費、質(zhì)保期監(jiān)理費)。
五、評標標準(綜合評分法)
| 評分項 |
分值 |
評分細則 |
| 企業(yè)資質(zhì) |
**分 |
資質(zhì)等級(監(jiān)理丙級得**分，乙級得*分)、海南地區(qū)業(yè)績(每個案例*分，最高*分)。 |
| 監(jiān)理大綱 |
**分 |
質(zhì)量控制措施(**分)、進度控制措施(**分)、應(yīng)急預(yù)案(**分)。 |
| 人員配置 |
**分 |
總監(jiān)理工程師資歷(**分)、專業(yè)監(jiān)理工程師配置(*分)、監(jiān)理員經(jīng)驗(*分)。 |
| 報價合理性 |
**分 |
滿足招標要求且報價最低者為基準價(**分)，其他按名次遞減(如：第二低報價**分，第三低**分)。 |
| 服務(wù)承諾 |
*分 |
駐場時間(每增加*天加*分，最高*分)、報告提交周期(*分)。 |
六、合同關(guān)鍵條款
*. 服務(wù)期限
???施工階段：自施工開工之日起至竣工驗收合格；
???質(zhì)保期：竣工驗收合格后*年。
*. 付款方式
???施工階段：基礎(chǔ)工程完工支付監(jiān)理費的**%，主體工程完工支付至監(jiān)理費的**%，竣工驗收合格后支付至監(jiān)理費的**%；
???質(zhì)保期：質(zhì)保期滿后支付剩余**%監(jiān)理費。
*. 違約責任
???監(jiān)理失職：因監(jiān)理原因?qū)е沦|(zhì)量事故，扣罰當期監(jiān)理費的**%，并承擔相應(yīng)賠償責任；
???人員缺崗：總監(jiān)理工程師每月駐場時間不足**天，按缺崗天數(shù)扣罰***元/天；
???報告延遲：周報、月報延遲提交，按延遲天數(shù)扣罰***元/天。
七、招標流程
*. 發(fā)布公告：****年*月*日在保亭縣人民政府網(wǎng)；
*. 投標截止：****年*月*日**:**前提交密封投標文件至校總務(wù)處；
*. 開標評標：****年*月*日，成立評標委員會；
*. 結(jié)果公示：中標結(jié)果公示*日，無異議后簽發(fā)中標通知書。
八、聯(lián)系方式
招標人：保亭黎族苗族自治縣民族中學
聯(lián)系人：鄭老師
電話：***********
地址：海南省保亭黎族苗族自治縣民族中學總務(wù)處
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注意事項：
???投標文件需加蓋公章，一式五份(正本*份，副本*份)；
???校方有權(quán)對施工方案提出優(yōu)化調(diào)整，監(jiān)理方需無條件配合；
???本招標文件最終解釋權(quán)歸保亭民族中學所有。
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