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拍賣公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在哈爾濱市道里區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址:登錄后查看戶名:哈爾濱市道里區(qū)人民法院),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
*.黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)金港灣小區(qū)一期*號樓*單元******室房產(chǎn),建筑面積:***.**平方米,房屋用途:住宅。評估價(jià):******.**元,起拍價(jià):******元,保證金:*萬元,增價(jià)幅度:****元。
*、拍賣標(biāo)的涉及責(zé)令退賠糾紛,案號為(****)黑****刑初***號刑事判決書,因可能存在涉及個(gè)人隱私問題判決內(nèi)容不在此拍賣公告中予以公開,買受人可自行到《中國裁判文書網(wǎng)》進(jìn)行查詢。
二、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間:
自****年**月**日*時(shí)起至****年*月**日*時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)。
四、競價(jià)方式:
本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式:
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),買受人需自行去現(xiàn)場了解情況,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證;
(特別提醒:*、買受人自行去現(xiàn)場了解情況;*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)依照法律規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān),具體稅、費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù);*、未辦理產(chǎn)權(quán)證,需先辦證至原房主名下后過戶,有大稅,詳詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),房產(chǎn)未騰空可能存在延遲交房風(fēng)險(xiǎn)。)
*.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解,法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān);
*.本次拍賣起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用,辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn);
*.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢,房屋水電物業(yè)供熱等費(fèi)用欠費(fèi)情況不詳,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,法院僅向競買人出具執(zhí)行裁定書,所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供熱等欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者負(fù)擔(dān),拍賣成交后包括但不限于物業(yè)、供熱、水電、戶籍等所有更名、繳費(fèi)等所有事項(xiàng),均由買受人自行辦理,如出現(xiàn)不能辦理情況,其可通過其他途徑另行主張權(quán)利,與本次拍賣發(fā)起人無關(guān)。(特別提醒關(guān)于包燒費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況,物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
九、參與競拍條件及注意事項(xiàng):
與本標(biāo)的物有關(guān)人員(如本案申請執(zhí)行人、抵押權(quán)人等)均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。(本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買;網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:
暫無優(yōu)先購買人
十一、保證金繳納:
拍賣競價(jià)前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、尾款繳納:
拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后的**日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付:(建議通過支付寶進(jìn)行付款,便于查找核對到賬款)。
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看登錄后查看,賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、交款注意事項(xiàng):
司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、其他注意事項(xiàng):
依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面一鍵貸款客服,能否貸款及貸款如何交付與本院無關(guān)。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法官電話:***********
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向法院咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
聯(lián)系地址:哈爾濱市道里區(qū)建國街***號
網(wǎng)址:登錄后查看
拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。
哈爾濱市道里區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十九日
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