昌吉回族自治州電影發行放映總站*處門面房公開競租交易公告
受昌吉回族自治州電影發行放映總站委托，昌吉州政務服務和公共資源交易中心對電影發行放映總站*處門面房進行公開競租，現就網上競租有關事宜公告如下：
一、標的物基本情況：
| 序號 |
房屋名稱 |
地址 |
總樓層/所在樓層 |
建設年代 |
宗地面積/平方米 |
建筑面積/平方米 |
評估價/萬元 |
起始價/萬元 |
保證金/萬元 |
| * |
**號門面房 |
延安北路東側***號商業樓 |
*/*層 |
****年 |
****.** |
**.** |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
**、**號門面房 |
延安北路東側***號商業樓 |
*/*層 |
****年 |
****.** |
**.** |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
**、**號門面房 |
延安北路東側***號商業樓 |
*/*層 |
****年 |
****.** |
**.** |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
**號門面房 |
延安北路東側***號商業樓 |
*/*層 |
****年 |
****.** |
**.** |
*.* |
*.* |
*.* |
以上資產位于昌吉市(地)*區(縣)*丘*棟，房產證號：昌市房字第********號。房屋租賃期限為*年(含裝修期、起租時間自簽訂合同之日起)，此次競租成功后按照出租方要求一次性繳納一年租金，后期按合同約定租金一年一付;租賃期間，一切安全問題、房屋的維修、水電暖等費用由承租方負責。其他詳細信息及照片見本公告附件處。
二、看樣時間與方式：看樣時間為****年*月*日-*月**日**:**分(節假日除外)，聯系電話見本公告第十三條。需進行現場踏勘的，由意向受讓方自行前往(時間自定，費用自理)，出讓方和我單位不統一組織。
三、意向受讓方條件：
(一)合法存續的企、事業單位或具有完全民事行為能力的自然人；
(二)不接受聯合體競買；
(三)未在“信用中國”失信聯合懲戒名單內。
????四、報名須上傳資料：
單位報名：統一社會信用代碼證或營業執照、未被“信用中國”網站列入“嚴重失信主體名單”截圖(查詢網址：***.***********.***.**/************/****************/)、法定代表人身份證、附件《意向受讓方聲明》蓋章；
自然人報名：有效身份證正反面、附件《意向受讓方聲明》簽字、在“中國執行信息公開網”未列入失信被執行人名單的截圖(查詢網址： ****.*****.***.**/******/)。
五、報名流程及競買時間：****年*月*日-*月**日**:**分分前報名人登錄“昌吉州公共資源交易網”進行注冊，注冊成功后點擊市場交易主體登錄，進入權益交易欄目，點擊電子競價公告，選擇需要的標的物，上傳報名資料，平臺審核通過后，根據頁面提供的銀行賬號，在公告期內足額繳納保證金。****年*月**日**:**登錄平臺進行競價(請提前半小時登陸平臺)。具體網絡技術操作聯系下方技術人員，具體操作手冊下載地址登錄后查看，昌吉州公共資源交易平臺產權競買人操作手冊。
六、保證金要求:保證金根據系統提示繳納，競買申請人使用注冊登記時的銀行賬戶，于公告期內將競買保證金足額交入保證金賬戶，網頁點擊查詢，顯示繳納成功后即報名成功。
七、競買方式：設有起始價的增價競買方式，增價幅度***元及其倍數。保留價即為起始價。本次網上競買活動如公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓。如公告期滿后征集到*家及以上意向受讓方，采取公開競價方式交易。本次網上競買時間**分鐘，設置延時出價功能，競價程序結束**秒內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時間點順延**秒。意向受讓方的出價時間以進入網絡競價平臺服務系統的時間為準。
八、特別提醒：
(一)標的物可能欠繳相關費用，故意向受讓方需自行了解標的物現狀及可能存在的所有欠繳費用及其滯納金等欠費情況，標的物以現狀進行競價及交付。欠費均由出讓人與買受人協商解決。
(二)標的物以實際交付時的現狀為準，出讓人、本單位不承擔本標的物瑕疵擔保責任，有意者請聯系出讓人實地看樣。
(三)未到現場看樣的意向受讓方參與競價視為對本標的實物現狀的確認，請意向受讓方在參與競價前務必再仔細閱讀平臺發布的《評估報告》、《競價須知》等相關資料。
(四)標的物的名稱、數量、品質、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本單位不承擔標的物的使用性能、安全性能的擔保責任。拆卸及搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由受讓方自行承擔。
(五)交易前脫保、脫審費用由出讓方負責。
九、競買成交后，按照法律有關條款規定，受讓方須在*個工作日內一次性付清交易服務費和成交價款。成交價不含稅費、過戶等費用，稅費、過戶費用由受讓方承擔。
繳費后可選擇線上或線下辦理交易鑒證手續：線上辦理需登錄賬號，進入“我的項目”頁面選擇相應標的物，下載《產權交易鑒證書》后簽字蓋章掃描，上傳系統后提交審核；線下辦理需持相關資料至昌吉市寧邊西路與世紀大道交匯處昌吉州公共資源交易中心五樓***室礦業權和產權交易服務科簽署《產權交易鑒證書》。
逾期未支付競買價款、交易服務費或未辦理交接手續(悔拍)，經委托人同意可以對該項成交的競買標的重新處置。受讓方悔拍后保證金不予退還，并參照《拍賣法》第三十九條處理。
服務費計算方式：登錄后查看
十、受讓方逾期未支付競買價款及交易服務費或因受讓方資格問題導致無法移交的，經委托方同意可以重新出讓。重新出讓時，原受讓方不得參加競價。競買成交后受讓方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付競買產生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價。原買受人交納的保證金不足以彌補重新出讓價款低于原出讓價款的差價、出讓產生費用的，可以責令原受讓方補交，拒不補交的，本單位將保留通過法律途徑追回損失的權利。
????十一、該標的物屬于委托方所有財產，受讓方付清全部競買價款和服務費后，由委托方協助辦理登記及交割手續。逾期不辦理交割登記手續的，受讓方應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與出讓方取得聯系。
????十二、網絡競買因標的物本身價值、起始價、保證金、競買成交價格相對較高的，意向受讓方參與競買，支付保證金及交易服務費可能會碰到當天限額無法支付或到賬延遲的情況，請意向受讓方按時進行支付。
十三、本公告其他未盡事宜，請與出讓方、本單位咨詢。
(一)昌吉回族自治州電影發行放映總站
看樣聯系人：徐先生 ***********
(二)昌吉州公共資源交易中心
聯系電話：****-*******
(三)平臺技術咨詢
聯系電話：****-********
**：*********
地址：昌吉市寧邊西路***號昌吉州公共資源交易中心五樓(***室礦業權及產權交易服務科)
附件：《競價須知》、《意向受讓方聲明》、評估報告、標的物照片等
昌吉州公共資源交易中心
****年*月*日
競價須知(產權)
本次資產(產權)轉讓項目在“昌吉州公共資源交易網”(***.******.**/******/)進行網絡公開競價，現就網上交易有關事宜敬告各位意向受讓方：
一、本次活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，轉讓活動具備法律效力。參加本次轉讓活動的出讓方和意向受讓方必須仔細閱讀本須知，嚴格遵守本須知的各項條款，并對自己參與轉讓活動的行為負責。
二、意向受讓方應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對意向受讓方資格或者條件有特殊規定的，應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加轉讓活動的，由意向受讓方自行承擔相應的后果。意向受讓方是否具有競買資格，請自行了解，本單位不承擔任何擔保責任。意向受讓方在資格審查確認后取得競價資格，后交納保證金參與競價。
三、意向受讓方須提交公告內要求提供的有效證件及相關資料，交付競買保證金。如交易成功，所交保證金自動轉為履約保證金；如未交易成功，競價結束后*個工作日內(遇節假日順延)本息全額退還。
四、意向受讓方應確保報名提供的自然人或企業的信息真實、準確、完整。
五、參與網絡競價活動的意向受讓方應提前熟悉競價環境，熟悉相關操作；通過自備終端或在公共場所參與競價活動的意向受讓方應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境。
六、意向受讓方應提前打開“昌吉州公共資源交易網”登錄市場交易主體等待競價活動的開始。若未在規定時間內登錄而未能參與競價，由意向受讓方承擔相應責任。
七、意向受讓方應對其賬戶信息的安全負責，任何使用意向受讓方賬戶和密碼登錄交易平臺的用戶，在交易平臺的一切行為均視為該意向受讓方的行為，意向受讓方應當對以其帳號進行的所有活動和事件負全部法律責任。每個注冊賬戶僅供一名意向受讓方使用。意向受讓方登錄交易平臺作出報價行為，即表明報價人已充分了解報價項目的一切現狀，并按照網上公示的報價相關規則參與報價。報價人須謹慎報價，報價一經確認提交，即不可撤回。
八、意向受讓方在競價活動中應及時關注本平臺的相關公告信息，并保證注冊登記的聯絡方式有效暢通。
九、意向受讓方報價金額均在網絡競價系統中即時顯示，最高報價的結果以網絡競價交易系統記錄數據為準。網絡競價交易系統顯示“競價結束”時，即表示本場競價活動結束。
十、對于提供虛假資料、擾亂競價、惡意串通或其他違反法律法規的意向受讓方，一經發現，取消其競價資格，確認交易無效，并保留對其追究法律責任的權利。
十一、發生下列情形之一的，出讓方有權及時暫停交易活動：
*、因不可抗力因素、意外事件、網絡傳輸線路故障、非法網絡入侵、服務器軟(硬)件故障等導致競價系統不能正常運行；
*、因系統故障導致起始價、加價幅度、自由競價期結束時間或延時競價周期等設置出現錯誤的；
*、包括但不限于標的權屬不符、標的現狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；
*、其他需要暫停競價活動的情形。
十二、競價活動暫停原因消除后，視情況可繼續競價或重新競價。
*、競價記錄可以恢復的，繼續競價，起始價為暫停時的最高有效報價。
*、競價記錄無法恢復的，重新競價。
十三、決定繼續競價或重新競價的，本平臺發布相關公告，意向受讓方因不及時關注公告而未能及時參與競價的，本單位不承擔任何責任。
十四、其他適用于互聯網站的中華人民共和國法律法規規定的有關免責條款，同樣適用于本網絡競價平臺。
十五、本次資產(產權)轉讓活動采取網上電子競價的方式進行，“昌吉州公共資源交易網”為本次轉讓活動唯一競價平臺。意向受讓方在網絡競價開始前進行網上注冊報名，本平臺調取其網上申請信息進行核實,分配權限后，即取得競價資格。
十六、意向受讓方不應將其賬號(用戶名)、密碼轉讓或出借予他人使用。如發現其賬號(用戶名)遭他人非法使用，應立即通知本平臺。由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡競賣發生故障(包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障)以及被網絡黑客惡意攻擊，意向受讓方必須充分估計上述原因導致網絡競價不同于現場競價所帶來的風險。如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由意向受讓方承擔。
十七、意向受讓方在轉讓交易公告規定的咨詢時間內，有權實地查看、了解轉讓標的物的情況。對轉讓標的現狀有異議的，應在辦理競價登記手續前提出或不參與競價。本平臺所提供的資料僅供參考，所有轉讓標的以現狀實物為準,意向受讓方一經報名參與網上競價，即表明已完全了解標的現狀，認同和接受網絡競價的客觀狀態、并承擔一切法律責任。
十八、本次競價采取有保留價、增價報價的方式對轉讓標的進行競價。意向受讓方出價不得低于起始價，每次加價金額應為加價幅度的整數倍。意向受讓方可按階梯價格報價，自行出價必須大于最小競價階梯，否則出價無效，系統不予記錄。
十九、意向受讓方出價最高且達到或超過保留價的，即成為轉讓標的的受讓方。按照法律有關條款規定，標的成交后，受讓方須在*個工作日內一次性付清交易服務費并按出讓方合同約定期限繳納成交價款至我單位指定賬戶，成交價不含稅費、過戶等費用。逾期未支付競賣價款或未辦理交接手續(悔拍)，經委托人同意可以對該項成交的轉讓標的重新處置。受讓方悔拍后保證金不予退還。
二十、標的成交后*個工作日內受讓方需持有效證件(身份證件、營業執照、授權委托文件等)前往昌吉州公共資源交易中心礦業權及產權交易服務科辦理標的成交確認手續，受讓方拒絕簽署《交易見證書》的屬于違約，并不必然導致交易無效，逾期未履行手續的參照《行政單位國有資產管理暫行辦法》《企業國有資產交易操作規則》相關違約條款，履行組織交易機構權利。
二十一、該轉讓標的《轉讓交易公告》、《產權交易見證書》、意向受讓方或受讓方辦理的競價手續及其提交的文件和資料，是本《競價須知》的有效組成部分，具有同等法律效力。
二十二、意向受讓方報名參與競價即視為對以上內容已閱知清楚并自愿認可遵守，自愿承擔涉及意向受讓方(受讓方)的一切法律責任！
