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臨沭縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在臨沭縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨沭縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/**** /**)，現公告如下：

一、拍賣標的：李陽名下位于臨沭縣觀御園小區*-*-****、-***房產，評估價：******元。起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向臨沭縣人民法院辦理委托手續；委托手續應開拍前五日內向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到臨沭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參加競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨沭縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看； 賬號：*************************)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況摘錄自臨嘉價評字(****)第***號評估報告。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******(姚法官)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官電話：****-*******(吳法官)

拍賣輔助機構：登錄后查看

拍賣輔助機構咨詢熱線：***********

聯系地址：山東省臨沭縣冠山路**號臨沭縣人民法院執行局。

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

臨沭縣人民法院

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