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永春縣自然資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2025]7）

福建泉州永春縣

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-25 03:35:34

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詳情內(nèi)容

永春縣自然資源局永春縣自然資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告永自然資地出告字[****]* 號(hào) 經(jīng)永春縣人民政府批準(zhǔn)(永政地[****]***號(hào)),永春縣自然資源局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)掛牌人)決定公開(kāi)掛牌出讓 * 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見(jiàn)附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。(二)報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人須提供有效的身份證明，若申請(qǐng)人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的憑證。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。 *、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)*分*秒至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng) *. 地塊的詳細(xì)情況見(jiàn)規(guī)劃圖紙，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)按永春縣自然資源局的要求執(zhí)行，總平面設(shè)計(jì)布置圖應(yīng)送規(guī)劃管理部門(mén)審批。 *. 地塊掛牌成交價(jià)款即該宗地塊的總地價(jià)，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價(jià)款。成交價(jià)款已包含社保資金和耕地占用稅，不包含契稅等稅費(fèi)，其余稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)另行繳納。 *. 永春縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競(jìng)得人繳清土地出讓金后*個(gè)工作日內(nèi)交地。項(xiàng)目建設(shè)期限自交地之日起*個(gè)月內(nèi)開(kāi)工、自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 *. 競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)與永春縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《監(jiān)管協(xié)議》、與永春縣自然資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并應(yīng)在合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件，若未能在合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。 *. 競(jìng)得人應(yīng)在土地成交時(shí)簽訂《承諾書(shū)》，承諾：①競(jìng)得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規(guī)定的年限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件履行。競(jìng)得人沒(méi)有在規(guī)定的年限內(nèi)達(dá)到應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件，同意由供地政府按原出讓價(jià)格及同期銀行貸款利息收回該宗土地使用權(quán)。②競(jìng)得人因自身原因未按約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)建設(shè)構(gòu)成土地閑置的，同意由供地政府依法無(wú)償收回其土地使用權(quán)。③競(jìng)得人已按約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)建設(shè)但因經(jīng)營(yíng)不善停產(chǎn)、破產(chǎn)倒閉或其它原因出現(xiàn)土地廠(chǎng)房閑置的，同意由縣人民政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行收儲(chǔ)，土地及地上建筑物按評(píng)估給予補(bǔ)償，生產(chǎn)設(shè)備由競(jìng)得人自行處理。 *. 配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門(mén)《關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》(泉建規(guī)〔****〕*號(hào))要求執(zhí)行。 *.本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價(jià)。 *.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其它形式(如電話(huà)、郵寄及口頭等)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可通過(guò)福建省自然資源廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，登陸福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并于報(bào)名期間登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，經(jīng)審核通過(guò)后，方可參與網(wǎng)上交易。 *.競(jìng)得人應(yīng)自競(jìng)得之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款(土地出讓價(jià)款含競(jìng)買(mǎi)保證金，繳納期限屆滿(mǎn)日遇法定節(jié)假日的，可以順延至法定節(jié)假日之后的第一個(gè)工作日)。競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價(jià)款為人民幣，競(jìng)得人不得以其他貨幣支付。 **.(一)永春縣自然資源局憑成交確認(rèn)書(shū)、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，永春縣住建局憑成交確認(rèn)書(shū)、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。 (二)根據(jù)自然資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》(國(guó)土資發(fā)〔****〕***號(hào))、福建省自然資源廳《福建省國(guó)有土地使用權(quán)工作規(guī)范(試行)》(閩國(guó)土資綜〔****〕***號(hào))的規(guī)定，申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)。永春縣自然資源局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可以約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 **.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價(jià)款，競(jìng)得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿(mǎn)次日起每日按欠繳款項(xiàng)的*‰加收違約金，出讓金超過(guò)**日仍未全部支付的，出讓人可解除其競(jìng)得人資格，并可請(qǐng)求違約賠償，除取消其競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。 **. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見(jiàn)本次掛牌文件。 **.　(一)申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問(wèn)可以在掛牌活動(dòng)開(kāi)始日以前用書(shū)面或口頭方式向永春縣自然資源局咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：****-********，傳真：****-********。 (二)保證金開(kāi)戶(hù)行：*.登錄后查看，賬號(hào)： ******************** *.登錄后查看，賬號(hào)：***************** *.登錄后查看，賬號(hào)：******************* *.登錄后查看，賬號(hào)：************ *.永春縣農(nóng)村信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：********************** *.登錄后查看，賬號(hào)：****************** *.登錄后查看，賬號(hào)：********************** *.登錄后查看，賬號(hào)：**************** *.登錄后查看，賬號(hào)：********************** 保證金賬戶(hù)名：永春縣自然資源局。保證金繳納開(kāi)票地點(diǎn)：永春縣***中路展覽城縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源局服務(wù)窗口，咨詢(xún)電話(huà)：****-********，聯(lián)系人：小陳。 **.永春縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。永春縣自然資源局二〇二五年六月二十三日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元) 起始價(jià)(萬(wàn)元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 其它條件備注容積率建筑密度綠地率 * ****-**號(hào) 永春縣輕工基地片區(qū) ***** 工業(yè)用地(其他制造業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)；大于等于*且小于等于* 大于等于**% / **** * * 登錄后查看

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