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拍賣公告

綿陽市游仙區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：綿陽市游仙區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

特別提示：*、附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準。本院依法通過當事人議價的方式對上述標的物進行財產(chǎn)處置參考價的確認。

*.本院已委托四川銀荃輔拍科技有限公司在拍賣期間提供對拍賣標的物的相關(guān)信息、產(chǎn)權(quán)過戶等咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“銀荃輔拍”，咨詢電話：***********或添加微信客服“銀荃輔拍”進行咨詢。

*.所有拍賣過程及過戶移交等程序均與其他個人及中介機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣、代辦過戶、代為移交等行為進行的收費提高警惕，以免造成損失。如有其他機構(gòu)冒充法院輔拍機構(gòu)及人員，查證證實后本院將依法追究其法律責任，情節(jié)嚴重的將追究其刑事責任。

*.若轉(zhuǎn)載該公告請注明出處并如實轉(zhuǎn)載。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(委托人)與受托人共同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。

特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

(一)負責執(zhí)行的人民法院；

(二)網(wǎng)絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、案外人或利害關(guān)系人對拍賣標的的權(quán)屬、查封、凍結(jié)有異議，或主張優(yōu)先購買權(quán)等其他權(quán)益，應在****年*月*日前向本院提交書面異議，逾期不提交的，視為同意上述標的的拍賣。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢。(有意看樣者請?zhí)崆邦A約，看樣預約電話：***********或添加微信客服“銀荃輔拍”進行預約，看樣時請攜帶身份證件)標的有意競買者統(tǒng)一組織看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲*分鐘繼續(xù)競價拍賣，直至無人再出價時結(jié)束。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或者超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。若競價價位不到設(shè)定的保留價，則標的不算成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，需親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認，其責任自負。

八、本標的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。

九、標的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。拍賣所涉及的稅費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等)均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔。對于可能存在的物業(yè)費、水費、電費、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費以及未明確繳費義務的欠費均由買受人承擔。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應延長。

拍賣成交后,買受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:*、代理人身份證復印件；*、買受人身份證復印件；*、公證委托書；*、特別授權(quán)委托書。

十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人]等需事先聯(lián)系本院，匹配優(yōu)先購買權(quán)]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本院已于公告發(fā)布前通知案件當事人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前須繳入本院指定賬戶綿陽市游仙區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綿陽經(jīng)濟試驗區(qū)支行，賬號*******************

轉(zhuǎn)賬時請備注“(****)川****執(zhí)***號案拍賣成交款”

十三、關(guān)于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

承辦人：王法官***********

銀荃輔拍: ***********

監(jiān)督(投訴)電話：****－*******

淘寶客服：**********

本院地址:綿陽市游仙區(qū)游仙鎮(zhèn)游仙路***號(綿陽市游仙區(qū)人民法院)本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。

綿陽市游仙區(qū)人民法院

二〇二五年八月九日