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一、項目信息

采購人：長春市綠園區錦程街道辦事處

項目名稱：長春市綠園區錦程街道辦事處機關辦公用房租賃項目

擬采購的貨物或服務的說明：

*、采購需求：長春市綠園區錦程街道辦事處機關辦公用房租賃

*、錦程街道簡介：錦程街道成立于****年*月，位于一汽集團第二生活區。轄區范圍東起越野路、西至**街區西側無名路臨、南起東風南街、北至紅領巾路，轄區面積*.*平方公里。轄**個小區***個樓棟****個單元，人口*.*萬戶*.*萬人。街道下轄飛躍、錦程、安順、安慶、興達*個社區。

*、用房選址原則：堅持科學發展觀、合理利用、厲行節約，方便居民。

*、用房選址要求：(*)安慶路以東，越野路以西，創業大街兩側。(*)房屋建筑面積在****平方米至****平方米之間，樓層為三層至五層。(*)用房要具有較強的獨立性，封閉性空間，避免一樓多租、多用途、商業與辦公混用，以免因街道日常辦公，影響轄區企事業單位正常運轉。(*)格局合理，用做街道辦公用房、多功能會議室。(*)交通便利，停車位較充足。(*)設施完好，通水、通電、通熱。(*)無房屋使用權糾紛。(*)具有一定的簡裝，不需進行大的裝修和改建。(*)租金合理，符合長春市區基準地價。(**)距離街道管轄小區距離適中，距離汽開區管委會距離適當，方便居民事項的辦理和街道各項任務開展。

*.土地租賃要求：根據街道實際情況，需租賃創業大街****號南樓錦程街道便民服務中心辦公樓土地，土地使用面積****㎡。

擬采購的貨物或服務的預算金額：人民幣******.**元/年

服務時間：****年*月*日至****年**月**日，招一次用三年，一年一簽合同。

采用單一來源采購方式的原因及說明：

(*)錦程街道租用位于創業大街****號的房屋作為街道機關辦公用房已達**余年，該地點已被群眾所熟悉，且交通便利，便于企業及廣大群眾辦理各項業務。(*)該辦公用房位于管轄居民小區居中位置，可租用*-*層房屋，房屋建筑面積****.**㎡，土地使用面積****㎡，格局合理，有單獨的出入門。(*)現租用房型布局及各種配套設備設施成熟，采購人已從汽開區機房引入政務網絡，能夠滿足日常辦公需要，租用現址可以節省大量裝修成本。(*)該樓歸屬于登錄后查看，無使用權糾紛，房屋租金為**元/㎡，土地租金為**元/㎡，符合長春市區基準地價。(*)該地點停車位較充足，離上級主管單位汽開區管委會距離適當，與街道便民服務中心相鄰，方便居民辦理相關事宜。鑒于以上因素，本項目擬采用單一來源方式實施政府采購。

二、擬定供應商信息

名稱：登錄后查看

地址：長春市創業大街****號

三、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

四、其他補充事宜：

*.論證專家名單：

姓名：賈迪，工作單位：吉林建筑大學設計研究院，職稱：正高級工程師。

姓名：楊淑晶，工作單位：登錄后查看，職稱：高級工程師。

姓名：趙環宇，工作單位：登錄后查看，職稱：高級工程師。

*.發布媒介：本次公示在“政采云”平臺(登錄后查看)，同步推送到吉林省政府采購網(登錄后查看)、《長春市公共資源交易網》、《中國政府采購網》上發布。

*.任何供應商、單位或者個人對采用單一來源采購方式公示有異議的,請于公示期內以實名書面(包括聯系人、地址、聯系電話)形式將意見反饋至招標代理機構。

五、聯系方式

*.采購人信息

名 稱：長春市綠園區錦程街道辦事處

地 址：長春市創業大街****號

聯系方式：****-********(張工)

*.采購代理機構信息

名 稱：登錄后查看

地 址：長春市凈月開發區彩宇大街****號華榮泰商務綜合體二期*號樓****室

聯系方式：***********(姜海波)

*.項目聯系方式

項目聯系人：姜海波

電 話：***********

*.監督及投訴受理部門：長春汽車經濟技術開發區財政局

六、附件

專業人員論證意見(見附件)