拍賣公告

喀什市人民法院將定于****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”登錄后查看進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于喀什市帕依納普路***號(金泰大廈)*棟*單元****室住宅(包含裝修)及所對應(yīng)的土地使用權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)證號：新(****)喀什市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：***.**㎡；用途：住宅；房屋總層數(shù)為地上**層，所在層數(shù)為地上**層；財產(chǎn)范圍包括建筑物、二次裝修、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)、公共配套設(shè)施，不包括家具家電等動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見評估報告，圖片、視頻僅供參考。

評估價：******元

起拍價：******元

保證金：*****元

增價幅度：****元/次(以及其整倍數(shù))

特別提醒：該標(biāo)的欠繳物業(yè)費(fèi)自****年*月*日至****年**月**日共計***.**元；供暖為壁掛爐；水、電、燃?xì)饩鶠椴蹇ㄊ褂茫灰陨纤銮闆r僅供參考，請競買人自行向相關(guān)單位或部門查詢，以最終實際查詢情況為準(zhǔn)！

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)等，由雙方當(dāng)事人按法律規(guī)定各自承擔(dān)，核定稅費(fèi)時產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，其余因房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于房屋欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用)均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”登錄后查看上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到喀什市人民法院(地址：喀什市世紀(jì)大道**號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院地址:喀什市世紀(jì)大道**號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看登錄后查看

聯(lián)系人：藺先生

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********、****-*******

輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆喀什地區(qū)喀什市明升國際廣場*座**層****室

喀什市人民法院

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