拍賣(mài)公告
貴州省金沙縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省金沙縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：金沙縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
特別提示：
*、辦理權(quán)屬變更請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門(mén)查詢(xún)、了解，辦理權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費(fèi))依照相關(guān)法律法規(guī)確定，依法由買(mǎi)受人(買(mǎi)方)和被執(zhí)行人(賣(mài)方)各自承擔(dān)。有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)和其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能單位部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)等情況由買(mǎi)受人自行處理，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所做出的說(shuō)明和提供的照片、視頻僅供買(mǎi)受人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物將以實(shí)際交付為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定報(bào)名參拍，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、特別提示：該房屋有物業(yè)費(fèi)欠款(該欠款由買(mǎi)受人承擔(dān))，****年*月**日至****年**月**日欠款****元，物業(yè)繳費(fèi)通知至****年**月**日需繳納*****元欠款，實(shí)際具體金額需購(gòu)買(mǎi)意向人到該房產(chǎn)的物業(yè)管理處咨詢(xún)。
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：貴州省遵義市龍坑鎮(zhèn)天池大街遵義綠色交易中心**棟*單元*樓*-*-*號(hào)房屋(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/證明號(hào)：*********號(hào)，面積：***.**平方米)。
市場(chǎng)價(jià)：******元、起拍價(jià)：******.*元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
六、*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，并在收到過(guò)戶(hù)文書(shū)**日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起**日內(nèi)，逾期未申請(qǐng)，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人追索，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，拍賣(mài)人不承諾任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于****年*月*日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
八本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
收款單位：金沙縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
銀行行號(hào)：************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
金沙縣人民法院
二〇二六年二月五日
