項目編號：************-***
登錄后查看定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統時間為準)在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：登錄后查看********_**/***********)對高塘湖(路南村后郢組家西水面)*+*(*≤*)年養殖經營權進行公開競價，現公告如下：
注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統)，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。
一、競價標的物、起始價、競價保證金及加價幅度
標的物：高塘湖(路南村后郢組家西水面)*+*(*≤*)年養殖經營權。該水面位于定遠縣爐橋鎮路南村，約***畝(以現狀實際交付面積為準)。起始價：***.*萬元/五年，競買保證金：**萬元，加價幅度：*.*萬元/次或整倍數。
二、重大事項披露：
*、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
*、買受人(競得人)應按競買公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定；買受人如不按上述要求經營使用的，業主單位有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*、承包期限為*+*(*≤*)年，費用兩年一付，先付款后使用。(*年期滿后，業主單位可根據買受人實際履約情況續簽*年，最多續簽*年，續簽期間承包費每年遞增*%，即續簽第*年的承包費為本合同年承包費的***%，第*年為第*年的***%，以此類推，由雙方另行簽訂合同。)買受人須在競買成交后*日內簽訂成交確認書、一次性支付第一年和第二年的成交款及**萬元履約保證金，并與業主單位簽訂《高塘湖(路南村后郢組家西水面)養殖經營權承包合同》(以下簡稱《承包合同》、合同)，以后每兩年度承包費必須于下一個兩年承包開始前*個月內一次性付清。具體承包期限起止日期在合同中約定。
*、在買受人按規定繳齊前兩年承包費和履約保證金后**個工作日內，業主單位將高塘湖(路南村后郢組家西水面)按移交時現狀移交給買受人。移交后，買受人須在*個自然日之內進場。
*、買受人應遵守國家有關漁業生產、環境保護和安全生產等法律法規規定，買受人只能在魚塘內正常漁業養殖。不得在魚塘周邊栽種樹木、不得從事旅游、餐飲、畜禽養殖等可能污染水體的任何經營活動，不得從事違法違規養殖活動(如使用違禁漁藥、排放有毒有害污水等)，否則由此引發的一切不利后果由買受人承擔。
*、買受人負責承包期間承包魚塘的日常維護和修繕，包括但不限于因風浪導致的塘埂滑坡、塘口淤積等情況的修復，費用由買受人承擔，合同期滿應將魚塘及基礎設施完好交還業主單位。
*、買受人不得擅自改變魚塘的用途及現有基礎設施，不得在承包區域內興建永久性建筑物、構筑物；確需增設臨時性設施的，應事先書面征得業主單位同意，且合同期滿后應自行拆除，恢復原狀；若未拆除，所有新增設施無償歸業主單位所有和處置。
*、買受人負責承包期間的安全生產工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全防護設施，承擔因生產經營活動產生的一切安全責任(包括但不限于人身傷亡、財產損失等)，與業主單位無關。
*、魚塘周邊因水產捕撈等利益糾葛可能存在不同程度的矛盾均由買受人自行處理。
**、買受人不得將魚塘承包權轉包、分包、出租或轉讓他人；買受人在承包期限內，未經業主單位書面同意，買受人不得進行股權轉讓。否則業主單位有權立即解除合同，履約保證金不予退還，并追究買受人違約責任。
**、買受人應及時發現、制止、報告污染水面的違法行為；因買受人違規造成環保部門認定污染高塘湖水面的，無條件接受環保部門處理，環保部門責令關停的，已支付的租金和履約保證金不退還。
**、業主單位有權對買受人承包經營活動進行監督檢查，發現買受人存在違法違規經營、破壞魚塘基礎設施等行為的，有權要求買受人限期整改，直至清場，造成的后果由買受人承擔。
**、在履行合同過程中，如遇行政命令、法律法規及政策規定、國家建設需要等行為，須收回合同標的物，本合同終止履行，業主單位不承擔違約責任。如有治理高塘湖工程項目，買受人應無條件予以配合相關工程建設，業主單位不予補償；如因工程建設需要解除合同的，買受人因此受到的損失，業主單位不予補償，更不存在賠償，但可對買受人已繳納的承包費按其尚未經營的時間比例退還承包費。
**、買受人應享受的優惠政策，業主單位按照相關政策待遇規定幫助辦理。
**、其它未盡事宜以《高塘湖(路南村后郢組家西水面)養殖經營權承包合同》條款為準。
**、代理服務費：*萬元。買受人在競價成交后*日內匯入代理公司指定賬戶。
三、競價保證金交納及處置：
(*)保證金須在****年*月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人單位基本賬戶轉入交易中心賬戶，競買保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。
(*)本次競價標的物競得人原凍結的競買保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競得人競買保證金在簽訂承包合同后原賬號退回。
(*)競買成交后，首期成交價款及履約保證金在競價成交后*日內繳納至定遠縣農業農村局指定賬戶(戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知)，轉賬備注以合同要求為準。
競價保證金繳入以下賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬號：***************************
交納保證金時須備注：高塘湖(路南村后郢組家西水面)養殖經營權競買保證金。
注意：①如競買人未按公告約定的時間繳納首期成交價款及履約保證金，競買人的競買保證金不予退還。
②若存在不予退還競買人競買保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競買人競買保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競買人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。
④被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。
⑤競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競買保證金不予退還。
四、競買人應具備條件：
*、參與本次拍賣的競買人必須是中華人民共和國境內的獨立法人；《營業執照》經營范圍包含水產養殖經營內容；****年*月*日至今，在“信用中國”、滁州市公共資源交易中心有不良記錄或縣級以上生態環境保護部門受過處罰的不接受報名。
*、競買人須單獨報名競買，不接受聯合體報名。
*、競買人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告等文件，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競買人自行承擔。如有疑問須在公告期內向定遠縣農業農村局提出。凡參加本項目競買人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負責人或業主單位聯系。
六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。
七、特別提醒：
*、標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和定遠縣農業農村局以及登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、標的物登記手續由競得人自行辦理，所涉及的一切稅、費由競得人自行承擔。
*、競得人須在成交公示結束后*日內到代理機構付清代理服務費簽領《成交確認書》，領取成交確認書之日起*日內，主動與業主單位簽訂《承包合同》，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且業主單位有權對外重新公開拍賣。
*、標的物的具體交付時間以業主單位通知為準。
*、競得人若未在規定期限內簽訂成交確認書、《承包合同》、未按時支付首期成交款、履約保證金、代理服務費等各款項及費用，均視為違約，競買保證金不予退還。
*、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競價公告、須知及附件。
八、聯系方式：
代理公司：胡經理 ***********
業主單位：薛主任***********
業主單位：定遠縣農業農村局
代理公司：登錄后查看
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