靖江市人民法院關(guān)于拍賣靖江市南環(huán)東路**號(hào)恒天商務(wù)廣場(chǎng)*幢****不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施的公告(第二輪)
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：靖江市南環(huán)東路**號(hào)恒天商務(wù)廣場(chǎng)*幢****不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施【具體內(nèi)容詳見競(jìng)買須知、標(biāo)的物基本情況介紹】
市場(chǎng)價(jià)：***萬元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的第一次拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。如第一次拍賣流拍的，則進(jìn)行下一次拍賣；第一次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，統(tǒng)一看樣時(shí)間****年*月**日(具體看樣時(shí)間點(diǎn)以電話通知為準(zhǔn))，請(qǐng)有意者(至少提前三天)與登錄后查看預(yù)約，如無預(yù)約則不安排看樣，公告期間(節(jié)假日除外)接受咨詢，預(yù)約看樣電話***-*******，咨詢電話****-********，也可關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本公告已通過法定方式告知當(dāng)事人，通知未能送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，公示滿*日視為已通知。
十、根據(jù)《最高院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬，近親屬含配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(特別提示：拍賣成交后不繳納尾款的，保證金不予退還)。
十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：靖江市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道。
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
靖 江 市 人 民 法 院
二〇二五年十二月十一日
司法網(wǎng)拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向的競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，買受人需在十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競(jìng)買人如有貸款意向請(qǐng)?zhí)崆跋虮驹弘娫挼怯洝?/p>
靖江地區(qū)各銀行易拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：靖江地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：繆潔***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：靖江地區(qū)住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：劉黛蓉***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：靖江地區(qū)住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：潘琳***********。
*.南京銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)住宅房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：濱江支行周經(jīng)理***********。
*.建設(shè)銀行，業(yè)務(wù)范圍：靖江地區(qū)住宅和臨街門面房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：王越君***********，顧衛(wèi)***********。
*.中國(guó)銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州城區(qū)的住宅和一樓臨街商鋪，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：冷翔***********、蔣思聰***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：靖江地區(qū)住宅房和一樓臨街商鋪，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：韓淑梅***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)住房不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：王碧璟***********。
