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山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：煙臺市芝罘區(qū)文化八巷*號內(nèi)*號不動產(chǎn)；建筑面積：**.**平方米；產(chǎn)權(quán)證號：煙房權(quán)證芝字第******號。(特別說明：權(quán)利人：徐蕊；所在層數(shù)：*層；一梯兩門；水電齊全，無燃?xì)?、無暖氣；該不動產(chǎn)用途為住宅，現(xiàn)承租人改為門頭房，標(biāo)的物向西臨街窗戶拆除后向外經(jīng)營。附近為菜市場，標(biāo)的物與隔壁另產(chǎn)權(quán)證使用人共用一個房門、一個衛(wèi)生間。涉案不動產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣，買受人自行衡量相關(guān)風(fēng)險。租賃期限至****年*月*日止。)

起拍價：*****元保證金：*****元增幅價：****元

二、競價時間：****年*月*日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢(休息日除外)，本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。(保證金支付幫助：登錄后查看)

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺市芝罘區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************。銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號房產(chǎn)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看

九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為代理人的個人行為。

十、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣(山東)有限公司 電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢 電話：****-*******

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山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院

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