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登錄后查看蘇地****-**-***號地塊項目***設計施工總承包標段

招標公告

*.招標條件

本招標項目登錄后查看蘇地****-**-***號地塊項目已由蘇州市吳中區?直鎮人民政府(項目審批、核準或備案機關名稱)以?便服備[****]*號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為登錄后查看，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：*.**%，私有資金：**.**%，外國政府及組織投資：*.**%，境外私人投資：*.**%，其他國有：**.**%。招標人為登錄后查看，招標代理機構為登錄后查看。項目已具備招標條件，現對登錄后查看蘇地****-**-***號地塊項目***設計施工總承包(標段)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱投標人)參加投標。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺(以下簡稱“交易平臺”)開展招標投標活動，招標文件(含補充、答疑文件)、投標文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺制作生成的指定電子格式文件。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：蘇州市吳中區?直鎮 甫澄路西側、南沙路南側。

*.*.*建設規模：項目總用地面積約*****.**?，總建筑面積約*****.**?，計容面積約*****.**?，地下建筑面積約*****.**?，最大建筑高度≤***、容積率*.**，綠地率**%，合同估算價約*****萬元。

*.*.*合同估算價：*****萬元。

*.*.* 工期要求：總工期要求：***日歷天；

*.*.*其他：

標段劃分：

*.*招標范圍：

①設計范圍：登錄后查看蘇地****-**-***號地塊項目用地紅線范圍及紅線外周邊，設計內容為建筑、室內、景觀概念方案、方案設計、初步設計、施工圖設計、樣板房暖通戶式化設計、架空層設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。其他專項包括地下室人防設計(包含人防平戰轉換預案)，小區會所全專業設計，室內公區精裝二次機電設計，裝配式設計(深度滿足構件廠加工圖)，戶型科技系統設計，管線綜合及道路設計，基坑支護設計，樣板房及大區公區軟裝設計，碳排放專項設計，綠建設計(包含評審費用)，景觀二次深化設計(室外軟裝、燈光、廊架結構、雕塑、景觀構筑物機電暖通)、地庫精裝品質設計，幕墻深化設計，日照分析、周邊物探、建筑物工程測量、鋼結構深化設計(含室內鋼樓梯)、智能化設計(含公區及樣板房戶內)，有線電視，三網設計，泳池設計、泛光照明設計，海綿城市設計，***設計(地庫及地面管綜)，精細化審圖，垃圾分類亭設計，標識標牌設計(包含戶外、公區標識、信報箱及地庫車位劃線深化、車位銷售圖等)，部品部件加工制作詳圖深化(包含同層排水、光伏、配電箱元器件、抗震支架、電梯、保溫、門窗(中置百葉)、雨棚、太陽能、欄桿、進戶門、單元門、游樂設施、防火門、充電樁、百葉等)，編制設計概算，方案配合、智能化等施工圖套圖框送審、兩書、合同附圖、不利因素編制等，雨水回收設計、精裝修(公共區域精裝修、售樓處及樣板房精裝修)各專業設計(包含樣板房櫥柜、木作、淋浴房、同層排水等二次深化)、外立面立控圖、技防評審，科技系統服務。

②施工范圍：登錄后查看蘇地****-**-***號地塊項目工程施工及采購包括設計所涵蓋的所有內容包括但不限于本項目圖紙范圍內涉及到的所有建筑、結構工程及土建工程包括：建筑、結構、裝配式、圍墻圍擋(含施工圍擋)、土方、樁基(含設計試樁)、圍護、降水、人防門、門窗、外墻保溫及外飾面(含一體板)、欄桿、遮陽、鋼結構、防火門、進戶門、單元門、防水、外立面幕墻、雨棚、信報箱、劃線標識(牌)等；安裝工程：水電安裝、暖通、戶式化科技系統、消防、弱電智能化、太陽能、同層排水、泳池設備、抗震支架、充電樁、人防設備、變電所土建、臨電(用于工程及售樓處使用的臨時箱變)、供電非居部分等；所有裝飾工程：公區裝修、售樓處及樣板房精裝修等，室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、雨水回收、雨污水、健身器材及游樂設施、及其他配套附屬工程(包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈等)。

電梯(含轎廂裝修)、泛光照明、三網合一、智能信報箱運維、臨水、臨電外線、供電(含供電監理、供電設計、居配部分、高可靠性費、遠程抄表費等須與建設單位直接簽訂合同的工作內容)、供氣、供水、有線電視及發包人委托的地質勘探、檢測監測類(工程材料檢測、樁基檢測、基坑監測、沉降觀測、人防檢測、防雷檢測、能效測評、室內空氣檢測、消防檢測、土壤檢測、隔聲檢測、室內照度檢測等所有檢測項目)不含在本次招標范圍中。

③ 項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。

④ 根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。

⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

*.投標人資格要求

*.*投標人應具備資質條件

(*)投標人應當同時具備下列設計資質與施工資質，或具備下列設計資質的設計單位與施工資質的施工單位組成的聯合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

*.設計資質要求：建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質或工程設計綜合甲級設計資質；

*.施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上施工資質。

(*)投標人(施工單位)具備安全生產條件，并取得有效的安全生產許可證。

*.*投標人擬派工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負責人要求：

(*)總承包項目經理(聯合體投標的牽頭單位派遣):建筑工程二級(及以上)注冊建造師及有效的安全生產考核合格證書(*證)或國家一級注冊建筑師或注冊監理工程師或建設工程類高級工程師及以上職稱；

(*)設計負責人：具有國家一級注冊建筑師；

(*)施工項目負責人：建筑工程二級(及以上)建造師注冊證書及有效的安全生產考核合格證書(*證) ；

(*)必須滿足下列條件：

*.總承包項目經理及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

*.總承包項目經理及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

*.總承包項目經理及施工項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

(*)工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負責人均不得相互兼任。

*.* 投標人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

(*)工程總承包(***)業績要求：具有自****年*月以來承擔過單項合同總建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程項目工程總承包項目經理業績(提供中標通知書(或直接發包證明)、合同、竣工驗收證明、合同信息還需在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁面相應查詢網頁截圖，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，面積以合同或竣工驗收證明中建筑面積為準，如合同和竣工驗收證明中建筑面積不一致則以竣工驗收證明中建筑面積為準。)；

(*)工程施工業績要求：具有自****年*月以來承擔過單項合同總建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程項目施工總承包項目經理業績(提供中標通知書(或直接發包證明)、合同、竣工驗收證明、施工合同信息還需在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁面相應查詢網頁截圖，面積以合同或竣工驗收證明中建筑面積為準，如合同和竣工驗收證明中建筑面積不一致則以竣工驗收證明中建筑面積為準)。

(*)工程設計業績要求：具有自****年*月以來承擔過單項合同總建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程項目設計負責人業績(提供中標通知書(或直接發包證明)、設計合同、審圖合格證、合同信息還需在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁面相應查詢網頁截圖，時間以設計合同簽訂時間為準，面積以設計合同中建筑面積為準。若提供的上述業績證明材料不能體現建筑面積的，應提供其他證明材料；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則不予認可。

□*.*.*自 年 月 日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□*.*.*自 年 月 日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□*.*.*自 年 月 日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的；

□*.*.*自 年 月 日以來，投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

*.*申請人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形

*.*其他要求：

申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。 本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦(****)**號)。 根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。 其擬派的施工項目經理必須滿足下列條件：施工項目經理是非變更后無在建工程，或施工項目經理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 * 個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續，或施工項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目經理執業范圍之內。 投標單位須在規定端口上傳工程總承包項目經理及施工項目經理無在建工程承諾書(格式詳見招標文件)。 本項目執行市住房城鄉建設局關于公布的適用于開標當日有效的“建筑業企業投標行為考評結果”。 本項目執行省招標辦《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》的相關要求。 投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前*個月的在本單位連續繳納的社保明細證明掃描件，并在規定的端口上傳掃描件，未按規定提供的資格審查不合格。 本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。 *.*本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過： *、須由具有建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質的設計單位和具備建筑工程施工總承包二級及以上施工資質的施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。 *、本項目的聯合體牽頭單位為設計單位，最多允許兩家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。 *、擬選派總承包項目經理需由牽頭單位派遣并為牽頭方在職員工(具有注冊執業資格的需注冊在牽頭單位)； *、聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照、資質證書、安全生產許可證原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。 *.招標文件的獲取 *.* 招標文件獲取時間為：****年 * 月 ** 日**:**:** 至****年 *月** 日**:**:**； *.* 招標文件獲取方式：投標人使用“** 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：蘇州市公共資源交易平臺、蘇州市域一體化交易平臺。 *.投標截止時間 *.*投標截止時間為：****年 * 月**日**時**分； *.*逾期送達(超過投標截止時間后上傳成功)的投標文件，招標人不予受理。 *.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 *.評標辦法 本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”；本項目采用“評定分離”，若有效投標大于*家時，不排序推薦中標候選人*名；若有效投標為*～*家時，不排序推薦中標候選人*名；若有效投標等于*家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦*家有排序的合格的中標候選人；若有效投標少于*家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。(詳見評標辦法)。 *.發布公告的媒介 本次招標公告在江蘇建設工程招標網、登錄后查看上發布。招標預計劃公告地址：登錄后查看 招投標監督管理部門 蘇州市吳中區建設工程招標投標辦公室