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本次拍賣為標的物為位于黑龍江省集賢縣腰屯鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)產權證號分別為腰建字第*****號、第*****號、第*****號、第*****號、第*****號共計五處房屋及位于黑龍江省集賢縣腰屯鄉(xiāng)原造紙廠證號為集腰國用(****)第***號土地使用權。

上述土地使用權類型為劃撥、用途為工業(yè)用地，競買成功后競買人應向集賢縣國土資源局繳納土地出讓金，具體金額應自行詢問；自行詢問相關部門物業(yè)、取暖、水電費等拖欠情況，該拖欠費用有競買人承擔；上述土地內尚有約*萬平方米地基因產權存在爭議，本次未評估，競買人競買后與所有權人自行協商，我院不負責解決此項爭議。

第*****號、第*****號、第*****號房屋及土地有承租人承租，承租期至****您*月**日止，競買人應保證承租人承租期權益。

黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在京東網司法(***.********.登錄后查看)拍賣網絡平臺登錄后查看，登錄后查看進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于黑龍江省集賢縣腰屯鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)產權證號分別為腰建字第*****號，建筑面積***平方米、第*****號，建筑面積***平方米、第*****號，建筑面積***平方米、第*****號，建筑面積***平方米、第*****號，建筑面積***平方米共計五處房屋及位于黑龍江省集賢縣腰屯鄉(xiāng)原造紙廠證號為集腰國用(****)第***號土地使用權，使用權面積為*****平方米；起拍價格：*******元，保證金：**萬元，增加幅度：*****元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優(yōu)先購買權人：王立友，本次拍賣標的承租人，承租期至****年*月**日。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：可聯系人民法院工作人員安排看樣，接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、上述土地使用權類型為劃撥、用途為工業(yè)用地，競買成功后競買人應向集賢縣國土資源局繳納土地出讓金，具體金額應自行詢問；自行詢問相關部門物業(yè)、取暖、水電費等拖欠情況，該拖欠費用有競買人承擔；上述土地內尚有約*萬平方米地基因產權存在爭議，本次未評估，競買人競買后與所有權人自行協商，我院不負責解決此項爭議。

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費、物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費由買受人自行承擔，其他可能存在的費用由買受人承擔。

八、拍賣競價前系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日*時前繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******************修琳璧

監(jiān)督電話：****-*******

聯系地址：雙鴨山市尖山區(qū)民生路*號

詳細信息可在“京東網司法拍賣網絡平臺“***.********.登錄后查看”上查詢。

雙鴨山市尖山區(qū)人民法院

二〇二五年七月三十日