特別提示：對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
湖南省桃江縣人民法院
關于桃江縣桃花江鎮(zhèn)芙蓉路北側(cè)整棟拍賣
公 告
湖南省桃江縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公開拍賣位于桃江縣桃花江鎮(zhèn)芙蓉路北側(cè)整棟(法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)將相關情況公告如下：
一、拍賣標的物：房屋坐落桃江縣桃花江鎮(zhèn)芙蓉路北側(cè)整棟，權證號碼：********；房產(chǎn)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅；產(chǎn)權面積：****.*㎡，建成時間：****-**-**，發(fā)證日期：****-**-**；
土地坐落：團山社區(qū)芙蓉路，不動產(chǎn)權證號：桃國用(****)第****號，宗地面積：***.**㎡，權利類型：國有建設使用權，權利性質(zhì)：出讓，土地用途：其他商服用地，使用權截止日期：****-**-**。
上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權登記及現(xiàn)場實際交付為準;
上述房屋議價*******元，起拍價*******元，保證金******元，加價幅度****元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間：工作日(周一至周五上午*:**—**:**，下午**:**—**:**)，看樣具體時間請發(fā)送短信預約看樣(標的物+姓名)。
聯(lián)系電話：登錄后查看周女士***********
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。【特別注意】有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔且在送達成交確認書五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用依法各自承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均依法各自承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前五個工作日)與桃江縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物承租人享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：桃江縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看周女士***********
桃江縣人民法院監(jiān)督電話：****－*******
淘寶拍賣會客服熱線：***-***-****
聯(lián)系地址:湖南省益陽市桃江縣桃花江鎮(zhèn)南環(huán)線
桃江縣人民法院
二〇二五年七月三十日
