產權網上交易公告
汕濠公資交產告〔****〕**號
汕頭市濠江區自然資源局委托我中心通過網上交易的方式，對廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊多余砂土和汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作砂土處置(以下簡稱“標的”)進行第二次公開轉讓，現將有關事項公告如下：
一、轉讓標的
汕頭市廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊順利掛牌出讓后，競得單位進場施工在進行基礎開挖過程中產生超出工程自用的多余砂土,現已開挖完成并臨時存放于疏港大道與廣澳路交界處的區級儲備用地范圍內；汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作砂土是區土儲中心按相關政策要求實施耕作層剝離再利用后集中堆放在濱海臨港產業片區內。根據《廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊開挖多余砂土和汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作剝離砂土方量檢測報告》，本次公開轉讓項目砂土堆放的堆積體積為：*****.**3，其中廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊建設用砂*****3，回填土料****3；汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作剝離建設砂土*****.**3。
該標的委托登錄后查看、登錄后查看作資產評估報告，登錄后查看評估價：******元，登錄后查看評估價：******元，兩家評估均價為******元，兩家評估報告已履行了相應的備案程序。該標的為第二次公開轉讓，根據評估價**.****萬元下調**%，作為本次轉讓的起始價。
標的編號：********-*。標的起始價 **.**** 萬元、加價幅度 *萬元、保證金 *萬元。
根據放射性檢測結果、中華人民共和國國家標準《建筑材料放射性核素限量》(******-****)判定標準和要求：該建設用砂可作為建筑主體材料和裝飾裝修材料，其產銷和使用范圍不受限制。參照《建設用卵石、碎石》(**/******-****)及行業有關標準規范，廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊多余砂土和汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作砂土符合建設用砂的要求。
本次標的網上交易按照價高者得且不低于保留價的原則確定競得人。本次標的起始價即為保留價。
有意競買者，請認真閱知本公告及附件《產權網上交易競價須知》、《汕頭市公共資源交易中心產權網上交易操作規程》、《汕頭市公共資源交易平臺產權交易競價操作手冊**.*(競買人)》等交易文件內容，并按上述文件規定參加競價。
二、交易方式
參加本次網上公開競價的，務請在報名截止前登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(在廣東省公共資源交易平臺汕頭市區域首頁點擊“交易系統”或通過******.*******.***.**:****/********進入)注冊廣東統一身份認證帳號，點擊“國有產權”提交競價申請，按要求交付保證金。獲得競價資格后，在規定的報價期限內，通過電子交易平臺參與網上交易。網絡技術咨詢電話：****-********。
三、交易活動日程安排
*.公告時間：****年**月**日至****年**月**日**時止。
*.競買人申請報名及保證金到賬截止時間：****年**月**日**時整。
*.網上自由報價期：****年**月**日*時至****年**月**日**時。
*.限時競價開始時間：****年**月**日**時。
*.標的展示時間：****年**月**日(工作時間)，查看交易標的需要于****年**月**日**時前預約聯系，聯系人：鄭先生；聯系電話：****-********。
四、競買人資格要求
競買人須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或其他經濟組織，或者為具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體參與報名登記。
以上競買人資格要求由轉讓方負責解釋。
五、交易條件及交易須知
*.競買人在參加國有產權網上交易前，應當知悉《廣東省公共資源交易監督管理暫行辦法》(粵政數〔****〕*號)及汕頭市公共資源交易中心的相關產權交易規則，詳細閱讀《產權網上交易競價公告》、《產權網上交易競價須知》、《汕頭市公共資源交易中心產權網上交易操作規程》等交易文件。承諾在交易過程中，遵守法律法規規定及汕頭市公共資源交易中心的產權交易相關交易規則，了解交易文件的所有內容及要求。
*.競買人應自行了解并承諾知悉轉讓標的物的全部情況，已經對轉讓標的物進行了實地查看和盡職調查，清楚轉讓標的物的實際情況、用途功能現狀，競買人提交競買申請即視為認可轉讓標的物的基本情況和現狀，對本次轉讓標的物不存在任何異議，并自行承擔由此可能存在的市場價格波動等商業風險和損失。
*.有意競買者，請登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(***.******.***.**/****/*******/)，在“國有產權”欄目中查閱交易文件(含《產權網上交易競價須知》等文件)。競買人需注冊廣東統一身份認證賬號(******.*******.***.**:****/********)方可參與交易(《汕頭市公共資源產權網上交易競買人操作手冊》詳見：平臺首頁--服務指南--交易類型—國有產權。登錄后查看)(網絡技術咨詢電話：****-********)。
競買人應當在報名截止前登錄汕頭市公共資源電子交易平臺，在系統上提交競買申請，按要求交付保證金；獲得競買資格后，應在規定的報價期限內，通過網上交易系統參與網上交易。
*.轉讓標的物投資具有風險性，存在不可抗力和政策變化，競買人應充分了解和考慮，慎重決策，充分評估投資風險，一旦提交競買申請，風險由競買人自行承擔，成交后不得向轉讓方及其他有關部門提出退款、索賠等要求。
*.標的物在疏港大道與廣澳路交界處的區級儲備用地范圍內和濱海臨港產業片區儲備用地范圍內，需自行外運，競得人在運載過程中須遵守公路車輛運輸超載超限治理的相關規定，因車輛超限超載致使停產停工或造成其他不利后果而造成損失的，由競得人自行承擔后果。
*.本次轉讓標的物為廣澳物流園南片區**-*****-*****-*地塊多余砂土和汕頭市濱海臨港產業片區存量耕作砂土，其儲量檢測報告由具有相應資質的機構出具，但有關礦體的規模、形態、儲量、品位等可能與實際開采有差距，存在不可預見的風險，競得人須承擔相應的風險。
*.競得人需于移交當日起，對堆放土石方運載離場，施工期限為**天。競得人需在此時間內及時運走土石方，如到期未要求運出，視為競得人放棄所有權，未運走的土石方無償轉交由轉讓方自行處理。
*.競得人需于競買成交后*個工作日內到汕頭市公共資源交易中心濠江分中心簽訂《成交確認書》(聯系電話：****-********)；已簽訂《成交確認書》的競得人，需在*個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》(聯系電話: ****-********)，并按照《資產交易合同》約定與轉讓方辦理繳交交易價款手續。
*.標的物掛牌前，濠江區土地儲備中心已委托登錄后查看開展核量檢測，費用*****元；委托登錄后查看、登錄后查看開展評估，費用*****元。上述費用列入前期投入，由競得人承擔，在簽訂《資產交易合同》后*個工作日內一次性支付給上述單位。
**.標的成交價款交付方式：競得人已交保證金自動轉為部分成交價款，在《資產交易合同》簽訂之后由交易中心轉入轉讓方指定的賬戶。成交價款余款應自《資產交易合同》簽訂之日起*個工作日內一次性向汕頭市濠江區自然資源局繳清。
**.標的移交使用時間：自《資產交易合同》簽訂后的*日內，轉讓方將標的移交給競得人。
**.競買人被確認為競得人后，因其自身原因終止交易，其交納的保證金予以沒收，上交財政部門。
**.未被確認為競得人的競買人，其繳納的保證金在交易結束后*個工作日內無息原路退回。
以上交易條件及交易須知由轉讓方負責解釋。
六、重要提示
*.在交納保證金時，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯過繳納保證金機會，建議適當提前繳納保證金，已足額交納保證金的競買人，務必登錄電子交易平臺查看是否獲得《競價資格確認書》。
*.交易過程中遇到疑難問題，請及時聯系本中心。
七、交易中心聲明
*.根據有關法律、法規的規定，轉讓方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。交易中心對轉讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
*.交易中心通過自身交易平臺及相關媒體發布的項目信息并不構成交易中心的任何交易建議。競買人應不依賴于已披露的交易信息并需自行對標的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，對是否受讓標的及受讓標的后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔標的風險造成的一切損失或預期利益無法實現的后果，交易中心對此不承擔任何法律責任。競買人參加競買，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。
八、聯系方式
*.交易機構：汕頭市公共資源交易中心濠江分中心
聯系地址：汕頭市濠江區疏港大道中海信汕頭創新產業園內(濠江區行政服務中心東側)產**-**幢交易中心
聯系電話：****-********
*.轉讓方名稱：汕頭市濠江區自然資源局
聯系地址：汕頭市濠江區磊廣路西墩大園中國銀行濠江支行后樓
聯系電話：****-********
轉 讓 方：汕頭市濠江區自然資源局
交易機構：汕頭市公共資源交易中心濠江分中心
****年**月**日
