包河區(qū)********號(hào)地塊勘察設(shè)計(jì)總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑*
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第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容
*.北側(cè)紅線與龍圖路之間拗口地塊是什么性質(zhì)，退距按照什么要求考慮？
答：該地塊用地性質(zhì)參照已提供的《閶水路與金寨路交口東北角(****-*-**/**/**/**)街坊(調(diào)整)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，退界要求按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行。
*.項(xiàng)目現(xiàn)狀看基地北側(cè)的龍圖路和東側(cè)的常青街為規(guī)劃道路，這兩條路是否有設(shè)計(jì)標(biāo)高，提供的地形圖上北側(cè)道路標(biāo)高最高點(diǎn)是**.**，東側(cè)道路標(biāo)高最高點(diǎn)是**.**，能否作為設(shè)計(jì)依據(jù)。
答：龍圖路和常青街暫無(wú)設(shè)計(jì)標(biāo)高；地形圖中標(biāo)高為現(xiàn)狀標(biāo)高，不能作為設(shè)計(jì)依據(jù)，投標(biāo)人可依據(jù)地塊方案自行確定。
*.西側(cè)金寨路標(biāo)高地形圖上區(qū)域最高點(diǎn)為**.**，現(xiàn)狀看本道路為區(qū)域南北向高架路，請(qǐng)?zhí)峁└呒軜虻母叨龋径胃呒軜蚴欠裨胍籼幚怼?/p>
答：西側(cè)金寨路為現(xiàn)狀高架橋，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并收集相關(guān)資料，噪音處理請(qǐng)投標(biāo)人按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行。
*.金寨路與龍圖路未來(lái)是否有上下閘道口，目前沿金寨路最近的上下閘道口位置在何處？
答：金寨路與龍圖路交口處未來(lái)無(wú)上下匝道口；金寨路為現(xiàn)狀高架，最近上下匝道口位置，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
*.地塊北側(cè)沿龍圖路一處凹口是什么用地，后續(xù)做何用途？
答：該處用地性質(zhì)參照已提供的《閶水路與金寨路交口東北角(****-*-**/**/**/**)街坊(調(diào)整)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
*.南側(cè)同為二類居住用地，方案設(shè)計(jì)是否考慮其對(duì)本地塊的影響，如果考慮是否有具體要求(鏡像日照)？
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定自行考慮。
*.基地北側(cè)*-*地塊控規(guī)為留白用地，是否考慮其日照？
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定自行考慮。
*.招標(biāo)文件第**條中提出的擬建公園綠地是否考慮，有何要求？
答：投標(biāo)階段暫不考慮配建公園綠地方案。
*.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件中的第三條和控規(guī)里的通則管理關(guān)于建筑間距，退讓等有明確要求，請(qǐng)?zhí)峁?duì)應(yīng)的相關(guān)文件。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)規(guī)范及規(guī)定。
**.控規(guī)文件里的特別控制第**條中提到的與公園統(tǒng)一設(shè)計(jì)，本地塊為**-*的北區(qū)部分，是否需要考慮本條？
答：不考慮。
**.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中第*條提出居住用地設(shè)置商業(yè)需根據(jù)情況考慮，需獨(dú)立布置，本項(xiàng)目是否需要考慮除配套以為的商業(yè)配套？
答：投標(biāo)人可結(jié)合地塊條件及周邊配套情況，自行分析確定。
**.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件里的建筑限高為**米，次限高是否是建筑限高，還是航空限高？
答：建筑限高。
**.本項(xiàng)目是否有營(yíng)銷提供的產(chǎn)品類型偏好及對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品面積段，戶配等要求？
答：暫無(wú)，需投標(biāo)人自行進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，給出產(chǎn)品建議及戶型配比。
**.能否提供項(xiàng)目區(qū)域在售或新建住區(qū)的項(xiàng)目資料(產(chǎn)品，總圖及造型)？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
**.基地內(nèi)是否有不可拆改古建筑或古墓，古樹(shù)，高壓線等因素？
答：無(wú)。
**.場(chǎng)地內(nèi)標(biāo)高是否按地形圖上表明的標(biāo)高考慮？
答：地形圖上僅為現(xiàn)狀標(biāo)高，地塊內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合投標(biāo)方案自行確定。
**.合同模板提疑：是否可以偏離：
專用合同條款：**.* 合同支付
付款進(jìn)度，申請(qǐng)?zhí)砑佣ń鸸?jié)點(diǎn)：第一次付款，合同簽訂后*天內(nèi)支付該地塊合同暫定價(jià)的**%。
答：不可偏離，按招標(biāo)文件執(zhí)行。
**.專用合同條款：**違約責(zé)任：發(fā)包人違約責(zé)任：
“/”是指沒(méi)有上限，還是零。
答：“/”為零。
**.設(shè)計(jì)人違約責(zé)任：申請(qǐng)?jiān)黾淤r償上限。
答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人名稱：登錄后查看
地址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路***號(hào)建投大廈
聯(lián)系人：唐工
聯(lián)系方式：****-********
招標(biāo)代理：登錄后查看
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：****-********、********
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