競買公告
黑龍江省依安縣人民法院
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
依安縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在黑龍江省依安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看，戶名：黑龍江省依安縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)第二次拍賣公告如下：
*、坐落于依安縣紅星鄉(xiāng)紅旗村*屯，建筑面積為：***平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號：黑(****)依安縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號的房屋；
*、坐落于依安縣紅星鄉(xiāng)紅旗村*屯，建筑面積為：***平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號：黑(****)依安縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號的房屋；
上述兩處房產(chǎn)起拍價：******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元。
二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍江省依安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省依安縣人民法院辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間自 ****年*月*日*時**分起至****年*月**日**時**分止接受咨詢，****年*月**日并統(tǒng)一安排看樣，有意者請與委托法院聯(lián)系。法院咨詢電話：周警官 ***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請務(wù)必與本院聯(lián)系進(jìn)行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需要承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，上述費用在本公告中所披露的相關(guān)信息提供階段性參考，具體費用請競買人參與競拍前前往相關(guān)部門、機構(gòu)查詢。因原權(quán)利人欠繳稅費而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費辦理產(chǎn)權(quán)過戶，其墊付的因本次拍賣(變賣)產(chǎn)生的應(yīng)由原權(quán)利人繳納的稅費可于繳納完畢后十個工作日內(nèi)持稅務(wù)申報表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等有效支付證明至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。買受人墊付的非因本次拍賣產(chǎn)生的原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費，買受人可另行向原權(quán)利人主張權(quán)利。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請在開拍前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：依安縣人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
咨詢電話：周警官 ***********
聯(lián)系地址：黑龍江省齊齊哈爾市依安縣泰安新城
黑龍江省依安縣人民法院
二〇二五年八月二日
